Ziare.com

Bancile au inceput reevaluarea apartamentelor ipotecate

Miercuri, 21 Aprilie 2010, ora 11:55

   

Bancile au inceput reevaluarea apartamentelor ipotecate
Bancile au inceput sa reevalueze apartamentele ipotecate, iar in cazul in care valoarea imobilului ipotecat scade, clientii bancilor se pot trezi somati sa depuna garantii suplimentare.

Reevaluarea imobilelor ar trebui efectuata obligatoriu odata pe an pentru imobilele de natura comerciala si odata la trei ani pentru locuinte, conform cerintelor BNR si reglementarilor europene, relateaza InCont.ro.

In conditiile in care situatia de pe piata imobiliara suporta modificari semnificative, evaluarea se face cu o frecventa mai ridicata. In plus, bancile au inceput sa renunte la evluarile "la pachet", facute in functie de pretul pietei si de zona si sa faca evaluari individuale.

Clientii care nu si-au platit ratele pot avea probleme, pentru ca o reevaluare poate duce la executare. Mai mult, in cazul in care valoarea imobilului ipotecat scade, debitorul trebuie sa vina cu garantii suplimentare.

Cele mai dorite beneficii extrasalariale la cele mai bune costuri pentru compania ta: card de masa Up Dejun cu 0 costuri de emitere + abonament medical Regina Maria la cel mai bun pret de pe piata: de la 3 euro/luna/angajat. Obtine oferta AICI!

Bancherii dau insa asigurari ca reevaluarea imobilelor este doar o formalitate: in niciun caz interesul bancii nu este sa se ajunga la o executare silita, ci ca ratele sa fie platite in continuare.

Sursa: Ziare.com

Articol citit de 4641 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
9 comentarii
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

CLIENTII AU FOST ANUNTATI LA SEMNAREA CONTRACTULUI?

Dragilor, sa tot fi bancher in Romania! Acum sa-l vedem pe domnul Prim-ministru cum inghite aparitia unui nou fenomen social in Romania: homeless?! Ma apuca groaza la imaginea mizeriei TOTALE ce va acoperi Romania, in cativa ani! Pe managerii patriei, se pare ca nu! Bravo, bancherilor uniti pe plaiul mioritic! Au gasit pasunea cea mai grasa si zemoasa! Dar este LEGAL sa lasi niste "intretinute de lux" internationale sa te suga pana la ultima picatura de sange? Dupa ce te-ai vandut pe maruntis, si pe dinauntru si pe dinafara, pentru a intra in "cluburile ielitei" mondiale, acum ai negociat sa-ti lasi neamul fara drept la sicriu?! Bravo, politruci ai patriei numite Romania! Oare regretatul Presedinte al Poloniei, Lech Alexander Kaczinski tot asa a negociat in numele poporului sau? Iar ma ia cu greata!

 

polonezii plingeau pe strada ca le-a murit clasa politica

in romania nu ai pe cine plinge

La cati prosti avem pe metru patrat.. mai trebuie contract ?

Pai cand s-au aruncat sa se imprumute cate 100.000 euro pentru o vechitura de apartament nu s-au gandit? Ce fost in mintea lor? Orice om cu o farama de creier ar fi trebuit sa isi puna intrebarea daca situatia va ramane la fel pentru urmatorii 30 de ani !! Asta in conditiile in care nimeni nu stie cum va fi ziua de maine, daca mai traieste, daca mai este sanatos, daca mai are loc de munca... Romania are un izvor nesecat de idioti!!! Imi pare rau s-o spun dar pentru datornici vine plansul si scrasnirea dintilor. Ceea ce se vede acum e doar joc de glezne. inca nu ne-am izbit de fundul gropii. Mai dureaza cam un an....

Cine i-a pus pe boscheti..

..sa se imprumute?Au ridicat preturile artificial.Acuma sa plateasca.Deabia astept sa-i vad in sytrada,sau bancile care au dat credite tuturor ***,dind faliment.Hai ca se poate.Astept.

 

Cum adica?

Daca eu am cumparat un apartament cu credit pentru ca mamica si taticu' n-au avut bani sa ma ajute sau n-am facut afaceri murdare din care sa-mi iasa bani sunt boschet? Desi cred ca termenul corect este boschetar. Adica eu pentru ca am luat credit sa am unde sa traiesc si sa-mi cresc copilul am declansat criza mondiala? Cand am luat creditul am stiut ce inseamna si am stiut ca banca nu va pierde niciodata. Nu am imprumutat mai mult decat mi-am permis. Crezi ca nu mi-ar fi placut sa stau in chirie? Si pe de alta parte sa nu fiu protejat legal deloc in relatia cu proprietarul? Si la pensie sa nu imi ajunga pensia sa platesc chiria si sa dorm in strada? Iar copilului meu sa nu-i ramana nimic? Fa te rog diferenta intre cei de buna credinta care au luat un credit pentru a face ceva, pentru a ramane ceva in urma lor si cei care au garantat cu apartamentul pentru un LCD si un frigider, in necunostiinta de cauza. Iar banca nu va da NICIODATA faliment. Indiferent cati isi platesc sau nu creditul sau cat scade valoarea de piata a imobilelor. Cei care au crescut pretul la apartamente sunt cei care au avut bani negrii, de spalat si pe care legea i-a lasat sa ii spele in imobiliare. Ma bucur ca nu faci parte din categria "boschetilor". Totusi, unde locuiesti?

Si da, si nu

Nu e rau ca ti-ai cumparat casa.E un lucru bun.Ai gresit ca nu ai vut rabdare si te-ai imprumutat sume mari de bani fara intelepciune. Vei fi sclav toata viata ta. Eu zic ca te poti intelege cu proprietarul dar cu banca nu!Esti multumit acum? De fiecare data cand vei privi sediile luxoase ale bancilor, hainele si masinile scumpe ale bancherilor,amantele lor frumoase angajate pe functii banoase sa fii fericit:TU PLATESTI TOATE ASTEA!

mai fasole

Daca nu esti macar eligibil pentru un credit, de ce te bagi tu in seama?
Treci la ore ca te asteapta invatatoarea!

....

de ce nu reevalueaza si proprietatea cumparata? sau chiar insasi creditul? oricum nimeni nu se va mai imprumuta de la banci. doar BNR va continua sa-i umple de bani pe acesti camatari legali.

 

Pt. Mr_Fox

Dupa cum spuneam in mail nu am imprumutat mai mult decat am avut nevoie. Oare cati ani mi-ar fi trebuit din 2 salarii de oameni obisnuiti sa platim si chiria si sa punem si bani deoparte ca sa strangem toti banii necesari cumpararii? Daca plateam 200 de euro chirie si 200 de euro la banca nu era tot aia? Inca e mai mult decat dau acum rata la banca. Ca sa pui deoparte hai sa spunem 20000 euro pt. o garsoniera mi-ar fi trebuit 100 de luni, deci mai mult de 8 ani. In care cine stie ce s-ar fi putut intampla si unde s-ar fi ajuns cu preturile. Dupa cum am scris, am stiut in ce ma bag cand am luat creditul. In plus fii convins ca sediile luxoase, haine si masini scumpe, amante si orice altceva erau acolo si inainte sa iau eu creditul. Problema e cu cei care s-au intins mai mult decat le era plapuma. Nu-mi fac probleme de valoarea apartamentului pentru ca oricum a fost subevaluat, avand in vedere ca am luat doar o parte din suma necesara din banca.

 

Platforma pentru solutionarea online a litigiilor