Bancile au inceput sa reevalueze apartamentele ipotecate, iar in cazul in care valoarea imobilului ipotecat scade, clientii bancilor se pot trezi somati sa depuna garantii suplimentare.
Reevaluarea imobilelor ar trebui efectuata obligatoriu odata pe an pentru imobilele de natura comerciala si odata la trei ani pentru locuinte, conform cerintelor BNR si reglementarilor europene, relateaza InCont.ro.
In conditiile in care situatia de pe piata imobiliara suporta modificari semnificative, evaluarea se face cu o frecventa mai ridicata. In plus, bancile au inceput sa renunte la evluarile "la pachet", facute in functie de pretul pietei si de zona si sa faca evaluari individuale.
Clientii care nu si-au platit ratele pot avea probleme, pentru ca o reevaluare poate duce la executare. Mai mult, in cazul in care valoarea imobilului ipotecat scade, debitorul trebuie sa vina cu garantii suplimentare.
Bancherii dau insa asigurari ca reevaluarea imobilelor este doar o formalitate: in niciun caz interesul bancii nu este sa se ajunga la o executare silita, ci ca ratele sa fie platite in continuare.