Romanii nu mai cumpara locuinte aflate in faza de proiect
Duminica, 21 Septembrie 2008, ora 18:31
Apartamentele vandute in stadiu de proiect (off plan) nu mai sunt atat de cautate ca in anii precedenti. In timp ce in 2007, aproximativ 90-95% dintre locuinte erau vandute inainte de inceperea constructiei, anul acesta procentul a scazut pana la 65-70%, potrivit agentiei imobiliare RE/MAX.
"Vanzarile de locuinte noi au avut un trend descrescator in acest an, chiar si rate cu 30% mai mici comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, in functie de proiect. Marile proiecte doresc in continuare vanzarea la plansa, dar au inceput sa nu o mai poata face.
In Bucuresti, de exemplu, ponderea apartamentelor vandute in stadiul de proiect a scazut la cca 65-70% in acest an, de la aproximativ 90-95% anul trecut", potrivit lui Andrei Marinescu, Broker/Owner RE/MAX Magnum, citat de NewsIn.
Situatia pare sa-i nemultumeasca profund pe dezvoltatorii imobiliari, majoritatea ajungand in imposibilitatea de a finalize sau chiar demara lucrarile anuntate. In perioada 2005-2007, majoritatea apartamentelor din ansamblurile rezidentiale s-au vandut in stadiul de proiect, dezvoltatorii lansand lucrarile de constructie doar dupa ce atingeau un procent ridicat de vanzare.
Vrei sa reduci costurile afacerii cu pana la 50%? Am negociat pentru tine discounturi speciale la produsele si serviciile de care ai nevoie pentru afacerea ta. Obtine oferta AICI!
"La Bacau, vanzarile in stadiul de proiect au ajuns la numai 15%, in 85% din cazuri cumparatorii preferand locuinte finalizate sau la rosu. Deoarece preturile locuintelor noi sunt destul de mari pentru veniturile din Bacau, respectiv 800 - 1.000 euro/mp, oamenii vor sa vada ceea ce cumpara, vor sa aiba un cuvant de spus in ceea ce priveste finisajele interioare etc", a declarat Dan Toderasc, Broker/ Owner RE/MAX Best, Bacau.
Lucrurile nu stau altfel nici la Pitesti, unde 80% din apartamentele noi sunt vandute dupa finalizare sau in stadii avansate de constructie, iar numarul de cumparatori a crescut cu circa 25% in acest an fata de 2007.
Cel mai bine se prezinta situatia din Cluj-Napoca si Brasov, orase in care procentul vanzarilor de locuinte off plan se ridica la 60%, respective 80%.
"Vanzarile de locuinte noi au avut un trend descrescator in acest an, chiar si rate cu 30% mai mici comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, in functie de proiect. Marile proiecte doresc in continuare vanzarea la plansa, dar au inceput sa nu o mai poata face.
In Bucuresti, de exemplu, ponderea apartamentelor vandute in stadiul de proiect a scazut la cca 65-70% in acest an, de la aproximativ 90-95% anul trecut", potrivit lui Andrei Marinescu, Broker/Owner RE/MAX Magnum, citat de NewsIn.
Situatia pare sa-i nemultumeasca profund pe dezvoltatorii imobiliari, majoritatea ajungand in imposibilitatea de a finalize sau chiar demara lucrarile anuntate. In perioada 2005-2007, majoritatea apartamentelor din ansamblurile rezidentiale s-au vandut in stadiul de proiect, dezvoltatorii lansand lucrarile de constructie doar dupa ce atingeau un procent ridicat de vanzare.
Vrei sa reduci costurile afacerii cu pana la 50%? Am negociat pentru tine discounturi speciale la produsele si serviciile de care ai nevoie pentru afacerea ta. Obtine oferta AICI!
"La Bacau, vanzarile in stadiul de proiect au ajuns la numai 15%, in 85% din cazuri cumparatorii preferand locuinte finalizate sau la rosu. Deoarece preturile locuintelor noi sunt destul de mari pentru veniturile din Bacau, respectiv 800 - 1.000 euro/mp, oamenii vor sa vada ceea ce cumpara, vor sa aiba un cuvant de spus in ceea ce priveste finisajele interioare etc", a declarat Dan Toderasc, Broker/ Owner RE/MAX Best, Bacau.
Lucrurile nu stau altfel nici la Pitesti, unde 80% din apartamentele noi sunt vandute dupa finalizare sau in stadii avansate de constructie, iar numarul de cumparatori a crescut cu circa 25% in acest an fata de 2007.
Cel mai bine se prezinta situatia din Cluj-Napoca si Brasov, orase in care procentul vanzarilor de locuinte off plan se ridica la 60%, respective 80%.
Sursa: Ziare.com
Articol citit de 1980 ori
Top stiri din Business
2 comentarii
CEA MAI MARE PACALEALA POSIBILA
Numai in romania se putea unde prostia este la cote maxime. E o vorba si f_utut si cu banii luati, cam asta e situatia cu locuintele astea platite inainte sa se inceapa constructia. Cati mai plang acum dupa banii aruncati, dupa tepele luate, dupa materialele de cea mai proasta calitate si in cele mai bune situatii dupa intarzieri de ani de zile.
Asa va trebuie fraierilor!