Apartamente mai ieftine in Capitala fata de anul trecut - Cat costa locuintele din Bucuresti

Marti, 09 Decembrie 2014, ora 13:05
4627 citiri
Apartamente mai ieftine in Capitala fata de anul trecut - Cat costa locuintele din Bucuresti

Preturile apartamentelor din Capitala au scazut in ultimul an cu pana la 4%, arata un studiu realizat de portalul anunturiparticulari.ro.

Cel mai mare declin s-a inregistrat in cazul apartamentelor cu 4 camere, al caror pret mediu, in luna noiembrie 2014, a fost de 88.731 euro, cu aproximativ 4.000 de euro mai putin decat acum 12 luni.

Garsonierele si apartamentele cu 3 camere s-au ieftinit cu 3% fata de noiembrie 2013, singurele preturi relativ constante fiind cele ale apartamentelor cu 2 camere, care au scazut cu doar 1%, potrivit studiului citat.

O analiza bazata pe statistici generate de site-ul anunturiparticulari.ro arata ca in Bucuresti, un apartament cu 2 camere a fost scos la vanzare in noiembrie 2014 cu un pret mediu de 50.155 euro, fata de 50.692 euro, cat a fost in noiembrie anul trecut.

In comparatie cu acum doi ani, pretul este cu 8% mai mic, iar raportat la aceeasi luna din 2007, pretul s-a injumatatit.

Aproximativ aceeasi situatie intalnim si in cazul garsonierelor, al caror pret mediu de vanzare solicitat de proprietari a atins 31.454 euro in noiembrie, fata de 32.268 euro, cat a fost in noiembrie anul trecut.

In comparatie cu acum 2 ani, pretul este cu 10% mai mic, iar daca ne raportam la noiembrie 2007, acesta este cu circa 54% mai mic.

Pretul mediu la care a fost scos la vanzare un apartament cu 3 camere in Bucuresti a fost de 69.320 euro in noiembrie 2014, fata de 71.310 euro, cat a fost in aceeasi luna in 2013.

Fata de noiembrie 2012, pretul a fost cu 10% mai mic anul acesta, iar fata de aceeasi luna, in 2007, a fost aproape de doua ori mai mic.

Apartamentele cu 4 camere au avut cea mai mica variatie in ultimii doi ani, valoarea pretului mediu scazand de la 91.357 euro in noiembrie 2012 pana la 88.731 euro in aceeasi luna din 2014, insa fata de 2007, pretul acestora aproape s-a injumatatit (181.022 euro).

Tranzactiile imobiliare, in crestere in primele 10 luni ale anului

Situatia la 11 luni

In primele 11 luni ale anului 2014, numarul ofertelor nou aparute pe piata din Bucuresti a ajuns la 31.569, dintre care 13.345 sunt oferte de apartamente cu 2 camere, 9.180 sunt oferte de apartamente cu 3 camere, 6.497 sunt oferte de garsoniere si 2.547 sunt oferte de apartamente cu 4 camere.

Numarul de oferte in crestere, coroborat cu cele peste 600.000 de tranzactii imobiliare realizate anul acesta (cu 16.430 mai multe fata de aceeasi perioada a anului 2013), conform datelor oficiale ale Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara, demonstreaza ca piata imobiliara s-a insanatosit, conform serviciului de monitorizare imobiliara anunturiparticulari.ro.

Chiar daca numarul de oferte scoase pe piata e in crestere, continuarea programului Prima Casa, impreuna cu relaxarea afisata de banci cu privire la creditare si dobanzile mici la creditele ipotecare in lei incurajeaza achizitia de locuinte si conduc la un echilibru pe piata si o stabilitate din punct de vedere al pretului.

Citeste si:
Ludovic Orban, politicianul care de aproape 30 de ani a urcat pas cu pas scara de putere. S-a opus formării USL și a dărâmat guvernul Dăncilă. Cum s-a erodat la putere PORTRET
Ludovic Orban, politicianul care de aproape 30 de ani a urcat pas cu pas scara de putere. S-a opus formării USL și a dărâmat guvernul Dăncilă. Cum s-a erodat la putere PORTRET
Ludovic Orban s-a înscris în PNL în urmă cu 29 de ani, urcând pas cu pas scara de putere a statului: a fost consilier local, apoi viceprimar al Capitalei, ministru al Transporturilor,...
Florin Cîțu, ascensiune politică după ce Orban a preluat șefia PNL. Cum a ajuns din economist în cel mai feroce critic al PSD PORTRET
Florin Cîțu, ascensiune politică după ce Orban a preluat șefia PNL. Cum a ajuns din economist în cel mai feroce critic al PSD PORTRET
Deși a intrat în politică abia în 2016, Florin Cîțu, actualul contracandidat al lui Orban la șefia PNL, a avansat foarte rapid în funcțiile politice. Intrat la invitația Alinei Gorghiu,...
Sursa: AGERPRES