Preturi in scadere: Apartamente de trei camere la 50.000 de euro

In cei doi ani si jumatate de la lansarea programului Prima Casa, preturile apartamentelor au continuat sa scada incet, dar aproape constant.

Conform unei analize realizate de principalul portal imobiliar din Romania, www.imobiliare.ro, in momentul de fata, solicitantii unui credit prin programul guvernamental pot achizitiona cu un buget mai mic decat cel maxim admis nu doar o locuinta cu doua camere, ci una cu trei, acest lucru fiind valabil atat in marile orase din tara, cat si in Bucuresti.

Dupa ce majoritatea beneficiarilor unui credit Prima Casa s-au concentrat pe cea dintai categorie de apartamente, unitatile locative mai spatioase au devenit majoritare in piata, consecinta fiind aceea ca proprietarii au fost nevoiti sa reduca din pret pentru a le putea vinde. Apartamente cu trei camere vechi, confort 1 si 2, dar si unitati locative in blocuri noi sunt acum accesibile cumparatorului care vrea mai mult de doua camere.

In acest context, pe piata pot fi gasite oferte de vanzare pentru apartamente cu trei camere la preturi de 50.000 de euro sau mai mici.

Apartamente noi

Cu maximum 50.000 de euro poate fi achizitionata chiar si o locuinta cu trei camere intr-un bloc construit dupa anul 2000. Un astfel de exemplu este dat de o unitate locativa cu o suprafata utila de 80 de metri patrati, scoasa la vanzare pentru 45.000 de euro. Aceasta face parte dintr-un imobil cu cinci etaje, situat in Calea Sagului din Timisoara. Varianta cu doua camere este disponibila la pretul de 37.000 de euro.

Un alt exemplu este dat de o unitate locativa cu o suprafata utila de 100 de metri patrati, scoasa la vanzare pentru 45.000 de euro in Bucuresti. Aceasta face parte dintr-un imobil cu doua etaje, construit intre padurea Baneasa, Soseaua Pipera-Tunari si drumul Campul Pipera. Imobilul are bucataria mobilata si dispune de o gradina proprie.

Apartamente in blocuri vechi, confort 1

Tot la preturi ceva mai mici de 50.000 de euro sunt scoase la vanzare si cateva locuinte mai spatioase construite inainte de anii 1990. Dezavantajul acestora e amplasamentul. Astfel, 45.000 de euro este pretul cerut pentru un apartament cu o suprafata utila de 71 de metri patrati, renovat si situat intr-un bloc cu zece etaje din zona Giurgiului-Luica.

In mod similar, in cartierul Astra din Brasov, un apartament vechi cu o suprafata de 68 de metri patrati, intr-un bloc cu zece etaje construit inainte de 1990, este scos la vanzare pentru 46.500 de euro.

Apartamente in blocuri vechi, confort 2

In acest caz, preturile coboara sensibil sub pragul de 50.000 de euro. Spre exemplu, o locuinta cu o suprafata utila de 50 de metri patrati, situata intr-un bloc cu zece etaje construit in anul 1977, este scoasa la vanzare la un pret de 41.000 de euro. Locuinte cu suprafete similare pot fi gasite si in zonele Lacul Tei si Militari-Apusului, la preturi de 42.000 si, respectiv, 43.000 de euro, dar si mai mult.

Apartamente confort 1, construite prin mansardare

O locuinta de acest tip, cu o suprafata utila de 80 de metri patrati si situata deasupra unui bloc cu patru etaje din zona Berceni-Luica, este scoasa la vanzare pentru 49.000 de euro. De asemenea, apartamente situate la mansarda unor blocuri cu patru etaje din zona Berceni-Oltenitei au un pret cerut de 50.000 de euro, pentru suprafete utile cuprinse intre 75 si 90 de metri patrati.

Oferte asemanatoare se gasesc si la Cluj-Napoca. De exemplu, un apartament situat la mansarda unei cladiri cu trei etaje, din 2008, este scos la vanzare la pretul de 38.000 de euro. Apartamentul are o suprafata utila de 61 mp si este situat la Floresti, una din cele mai dezvoltate zone rezidentiale din jurul Clujului.

T.B.

OnePlus Pad Go, tableta de buget cu specificații excelente. La ce preț este oferită

OnePlus a introdus pe piață o nouă tabletă, OnePlus Pad Go, o versiune mai accesibilă a modelului OnePlus Pad. Cu un preț de pornire de aproximativ 230 EUR în Europa, tableta promite să...

Microsoft vrea să introducă reclame în Windows 11. Cum pot fi dezactivate

Microsoft vrea să introducă reclame în meniul de Start al Windows 11, conform informațiilor oferit de utilizatorii beta din Statele Unite. Experimentul se aliniază practicii companiei de a...