Preturile apartamentelor vechi din Bucuresti au scazut cu 11%

Proprietarii care, in primele cinci luni ale acestui an, au vandut imobile din Bucuresti, au scazut preturile in medie cu 10,89 la suta.

In medie, pretul de listare a imobilelor a fost de 129.372 euro, iar pretul final anuntat de proprietari in momentul vanzarii a fost de 115.277 euro, potrivit unui studiu realizat de MagazinuldeCase.ro.

Pe segmentul garsonierelor, preturile medii finale de vanzare au scazut cu 8,89 la suta fata de preturile medii initiale, diferenta fiind de 4.324 euro. Cea mai mare scadere (30.000 euro) s-a inregistrat in cazul unei garsoniere de 34 metri patrati din zona Tineretului.

Pretul initial era de 85.000 euro, iar in momentul vanzarii proprietarul a anuntat un pret de 55.000 euro. Garsoniera s-a vandut in ianuarie 2010, nemobilata, insa beneficiind de toate dotarile necesare: aer conditionat, apometre, usa metalica, gresie, faianta si parchet din lemn masiv.

Pe segmentul apartamentelor cu doua camere, scaderea a fost mai mica, de 7,60 la suta, mai precis de 5.898 euro. Cea mai mare modificare de pret a avut loc in cazul unui apartament confort doi, de langa Sala Palatului, cu o suprafata de 37 metri patrati.

Acest imobil a fost anuntat in anul 2008 la pretul de 115.000 euro, iar in ianuarie 2010 pretul a ajuns la 50.000 euro, cu care de altfel s-a si vandut. Apartamentul este situat la etajul 5/8 si s-a vandut nemobilat.

In cazul apartamentelor cu trei camere, pretul mediu initial de vanzare a fost de 116.242 euro, cu 6,57 la suta mai mare decat pretul mediu final, de 109.750 euro.

Cea mai mare modificare de pret inregistrata pe acest segment a avut loc in cazul unui apartament din Cotroceni, de 80 metri patrati. Proprietarul apartamentului a anuntat pretul de 155.000 euro, urmand ca in septembrie 2009 pretul sa fie coborat la 95.000 euro. Vanzarea a avut loc in ianuarie 2010, la acest pret. Apartamentul s-a vandut nemobilat, blocul beneficiind pe timpul noptii si de paza.

Apartamentele cu patru camere, fata de cele cu trei camere, au cunoscut modificari de preturi mai mari, diferenta intre pretul mediu initial si pretul mediu final fiind de 7,28 la suta. Cele mai mari modificari de pret se regasesc in cazul unui apartament de 93 metri patrati din Colentina. Acesta a fost anuntat la pretul de 130.000 euro si a fost vandut in martie 2010 cu 80.000 euro. Apartamentul are bucatarie mobilata si utilata, restul camerelor fiind semimobilate.

Cel mai mult au lasat din pret proprietarii caselor, diferenta a fost 18,06 la suta, pretul mediu initial de listare fiind de 239.352 euro, iar pretul mediu de vanzare - 196.107 euro.

In acest fel, o casa cu sase camere din Pipera a ajuns de la 510.000 euro la 290.000 euro, in scadere cu 220.000 euro.

Ultima modificare a pretului a fost inregistrata in septembrie 2009, iar in februarie 2010 imobilul a fost vandut pentru 290.000 euro. Imobilul a fost vandut in stare semifinisata, incluzand instalatiile sanitare, electrice si de incalzire.

Cum se compară prețurile carburanților din România cu cele din restul țărilor Uniunii Europene

Benzinăriile afișează prețuri mai mari la combustibil începând de vineri, 19 aprilie. Prețurile ridicate pentru benzină și motorină au reprezentat motive de dezbatere și au fost, în...

Samsung se află în plin proces de dezvoltare a unui nou chipset: Exynos 2500

Samsung se află în plin proces de dezvoltare a unui nou chipset, Exynos 2500, care promite să fie o versiune îmbunătățită a modelului actual, Exynos 2400. Noul procesor este proiectat...