Vezi cat s-au ieftinit apartamentele in 2010

Marti, 04 Ianuarie 2011, ora 19:09

   

Vezi cat s-au ieftinit apartamentele in 2010
Apartamentele s-au ieftinit in 2010 cu 15,9%, pretul acestora ajungand la un nou minim dupa scaderea de 1,5% din luna decembrie. Valoarea indicelui national Imobiliare.ro pentru sfarsitul anului a ajuns la 1.033 euro/mp util, fata de 1.228 euro/mp cat era in aceeasi luna a anului 2009.

Lunile in care preturile apartamentelor au scazut cel mai mult in 2010 au fost octombrie (-3,1%), august (-3%) si iunie (-2,8%), potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro.

"2010 a fost un an in care preturile apartamentelor au scazut destul de mult, chiar si cu 3% la intervale lunare. (...) In lipsa unor semnale concrete dinspre economia nationala, in primele luni ale acestui an nu ne asteptam la evolutii spectaculoase ale preturilor. In 2011, scaderile de pret, acolo unde vor exista, vor fi mai putin importante decat in ultimii doi ani", a declarat Adrian Erimescu, directorul general Imobiliare.ro.

Apartamente mai ieftine cu 12,2% in Bucuresti

Indicele Imobiliare.ro pentru Bucuresti indica pentru luna decembrie o valoare medie de 1.154 euro/mp util pentru apartamentele noi si vechi din Capitala, in scadere cu 0,9% fata de luna precedenta. In comparatie cu ultima luna a anului 2009, preturile solicitate in prezent sunt cu 12,2% mai mici.

Pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucuresti a ajuns la 1.312 euro/mp util, in scadere cu 1,3% fata de luna noiembrie. In comparatie cu decembrie 2009, pretul acestora este cu 10,2% mai mic. Cea mai dinamica evolutie au avut-o apartamentele noi cu doua camere, care s-au ieftinit cu 2,7% in ultimele 30 de zile si 11,2% pe tot parcursul lui 2010.

Valoarea indicelui Imobiliare.ro pentru apartamentele vechi a ajuns la 1.091/euro mp de suprafata utila, cu 1,2% mai putin decat in noiembrie si cu 14% mai putin decat la sfarsitul anului trecut. In comparatie cu luna decembrie a anului trecut, preturile apartamentelor vechi au scazut cu valori cuprinse intre 9,6%, in cazul apartamentelor cu patru camere, si 16,5%, in cazul garsonierelor.

Brasov: Apartamente mai ieftine cu 10%

Pretul mediu a ajuns in luna decembrie la 870 euro/mp de suprafata utila, cu 0,8% mai putin decat in luna precedenta si cu 8,4% mai mic fata de decembrie 2009.

Pretul apartamentelor noi a urcat la finalul anului cu 2,5%, dupa o alta crestere de 5,2%, in noiembrie, pana la valoarea de 946 euro/mp. Fata de aceeasi perioada a anului 2009, apartamentele noi sunt cu 3,2% mai ieftine.

Apartamentele vechi s-au ieftinit in decembrie cu 0,9%, pretul acestora coborand pana la o valoare medie de 866 euro/mp util. In comparatie cu finalul anului 2009, preturile apartamentelor vechi din Brasov sunt in prezent cu pana la 10,4% mai ieftine.

Cluj-Napoca a avut cea mai mica rata de scadere

In Cluj-Napoca, preturile a o valoare medie de 993 euro/mp util. In comparatie cu finalul anului 2009, valoarea actuala este cu 5,1% mai mica. Cluj-Napoca este orasul in care preturile apartamentelor au avut cea mai mica rata de scadere in 2010.

Pretul apartamentelor noi a scazut cu 4,9% in decembrie, pana la 920 euro/mp util. Valoarea actuala pentru aceasta categorie de apartamente este cu 6,3% mai mica decat cea inregistrata la finalul anului 2009.

Pretul mediu cerut pentru apartamentele vechi a ajuns la 1.014 euro/mp util, la finalul anului, in crestere cu 0,3% fata de luna noiembrie. Preturile de strigare actuale pentru apartamentele vechi sunt cu pana la 6% mai mici in comparatie cu finalul anului 2009, cea mai mare diferenta fiind inregistrata in cazul apartamentelor cu doua camere.

In Constanta s-au ieftinit cel mai mult apartamentele cu 3 camere

Preturile din Constanta au scazut cu inca 1% in ultima luna din an, sub influenta evolutiei preturilor locuintelor noi, si au ajuns la 919 euro/mp de suprafata utila. Per ansamblu, in 2010, preturile apartamentelor de aici au inregistrat o scadere de 12,8%.

In decembrie, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi a scazut cu 2,1% de la 953 euro/mp util pana la 933 euro/mp util. In schimb, pretul pe metru patrat al apartamentelor vechi din Constanta a inregistrat, in ultima luna a anului, o scadere de 0,8%, atingand valoarea de 915 euro/mp util. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, diferenta este de 13,7%. In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, cea mai mare diferenta de pret se inregistreaza in cazul apartamentelor cu trei camere, 15,5%, iar cea mai mica, de 7,8%, apare in cazul garsonierelor.

Timisoara are cele mai ieftine apartamente din tara

Scaderea preturilor din Timisoara a fost de doar 0,4% in decembrie, indicele Imobiliare.ro fiind de 787 euro/mp util. Timisoara ramane astfel orasul cu cele mai ieftine apartamente din tara si, totodata, cu cea mai mare scadere medie lunara in 2010. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, diferenta de pret este de 17,7%.

In Timisoara, la final de an, apartamentele vechi chiar s-au scumpit usor, cu 0,1%, pana la 777 euro/mp util, dupa 11 luni de scadere consecutive. In acelasi timp, pretul solicitat pentru apartamentele noi scoase la vanzare a scazut cu trei procente, coborand pana la 833 euro/mp util, fiind atins un nou nivel minim pentru aceasta categorie. In comparatie cu sfarsitul anului 2009, apartamentele sunt mai ieftine cu un procent cuprins intre 13,9% in cazul garsonierelor si 18,6% in cazul apartamentelor cu doua si trei camere.

Iasi: Cele mai mici preturi din ultimii 3 ani

In Iasi, indicele Imobiliare.ro a ajuns la 858 euro/mp util pentru apartamentele noi si vechi, in scadere cu 4%, fata de luna noiembrie. Asistam, astfel, la cea mai mica valoare a preturilor apartamentelor inregistrata in Iasi in ultimii trei ani. In comparatie cu finalul anului 2009, preturile solicitate in prezent sunt cu 7,4% mai mici.

Alaturi de Timisoara, si Ploiesti se afla in topul oraselor cu cea mai mare rata de scadere a preturilor apartamentelor. Indicele Imobiliare.ro pentru Ploiesti indica, pentru finalul anului 2010, o valoare medie de 876 euro/mp util pentru apartamentele noi si vechi scoase la vanzare aici.

Cu o scadere de 4,9% inregistrata in ultimele 30 de zile, Ploiestiul a inregistrat cea mai mare depreciere a preturilor apartamentelor in luna decembrie 2010. In comparatie cu finalul anului 2009, preturile solicitate in prezent sunt cu 17% mai mici.
Sursa: Ziare.com

Articol citit de 4759 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
Comentarii
tractor
rank 5
Ieftinirea ,
e dela 40.000la 50.000 cele cu doua camere,de la 50.000 la 60.000 cele cu trei camere,s.a.m.d.
Nu este nici o ieftinire la nimic in romanica,toate s-au scumpit de la mincare ,la masini ,la benzina,la case!in conditiile in care euro a fost relativ stabil iar pretul petrolului nu a crescut peste 80$/baril
Toata lumea se plinge dar firmele au devenit din ce in ce mai avare de cistig!
Platforma pentru solutionarea online a litigiilor