In cati ani isi poate cumpara un apartament un roman ce castiga salariul mediu - Comparatie cu 2008

Joi, 14 Aprilie 2016, ora 19:53

   

In cati ani isi poate cumpara un apartament un roman ce castiga salariul mediu - Comparatie cu 2008
Achizitia unei locuinte este in prezent mult mai usor de facut decat in perioada de boom economic (pana in 2009), tinand cont de preturile pe metru patrat, salariul mediu net si cursul de schimb leu-euro.

Consultantii Coldwell Banker au calculat ca este necesara o perioada de sub 10 ani pentru acoperirea sumei platite pentru un apartament nou cu doua camere, comparativ cu peste 33 de ani, in 2008, potrivit News.ro.

"Indicele accesibilitatii achizitionarii unei noi locuinte a coborat pentru prima oara, la inceputul lui 2016, sub pragul de 10 ani. Practic, unei persoane cu un salariu mediu, ii sunt necesare astazi mai putin de 120 de salarii pentru a cumpara un apartament nou cu doua camera, tinand cont de preturile actuale, adica sub 10 ani, fata de aproape 400 de luni in 2008, sau peste 33 de ani", a declarat directorul New Homes in cadrul Coldwell Banker, Gabriel Voicu.

Apartamentele s-au scumpit la inceputul anului 2016 - Situatia din marile orase

Tot mai multe tranzactii

Consultantii acestei firme mai arata ca romanii au inceput din nou sa-si cumpere case si apartamente, dovada ca anul trecut numarul de tranzactii pe piata imobiliara a ajuns la 890.169, cu 65.217 mai multe fata de 2014.

Cele mai multe tranzactii imobiliare s-au facut in Bucuresti, unde s-au inregistrat 83.312 de contracte de vanzare-cumparare pentru imobile, in Ilfov, unde s-au facut 57.169 de tranzactii, si in judetul Timis, unde numarul tranzactiilor a ajuns la 44.218.

La polul opus, judetele cu cele mai putine imobile tranzactionate in 2015 sunt Covasna, cu 7.736 de tranzactii, Bistrita-Nasaud, cu 7.898 de tranzactii, si Gorj - 9.109 tranzactii.

In 2015 s-au inregistrat, la nivel national, aproximativ 6,4 milioane de operatiuni de cadastru si publicitate imobiliara, in crestere cu peste 600.000 comparativ cu 2014.

Cel mai bine se vand apartamentele de doua si trei camere, potrivit Fondului de Garantare, care primeste circa 140 de cereri pentru "Prima Casa" pe zi.

Evolutia preturilor

In 2015, arata datele si datele Bancii Centrale, pretul locuintelor a avut prima crestere anuala dupa caderea abrupta din 2009. Astfel, daca in 2008 pretul mediu al unui metru patrat pentru un apartament de trei camere din Bucuresti era de peste 1.900 de euro, acesta a coborat pana la 726 de euro in 2014 si a crescut cu circa 20 de euro in 2015.

Totodata, numarul apartamentelor livrate pe piata este in crestere. In total, peste 6.000 de noi locuinte se afla in acest moment in constructie in zonele centrale, semicentrale si de nord din Bucuresti, cu termen de finalizare in acest an, aproximativ 70% dintre acestea fiind destinate clasei medii, adica circa 4.200 de locuinte.

Numarul persoanelor care au credite pentru achizitia unei locuinte a crescut in perioada de dupa criza financiara, depasind in prezent cu peste 50% numarul debitorilor care au obtinut un astfel de credit in anul 2008, mai arata datele BNR.

La sfarsitul anului trecut, aproape 470.000 de romani aveau credite imobiliare, dintre care 72% aveau credite ipotecare si pentru investitii imobiliare, iar restul de consum cu ipoteca. Peste 160.000 de romani au credite Prima Casa.

Tot BNR a calculate ca ponderea creditului pentru locuinte a crescut in datoria populatiei de la 19% in anul 2007, la 46% in luna septembrie 2015.

Castigul salarial mediu net la nivel national a crescut cu 12,7% in ultimul an, pana la 1.950 de lei (435 euro) in luna februarie 2016, arata ultimele statistici oficiale.
Urmareste Ziare.com pe Facebook   si  pe Instagram   Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Ziare.com.
Sursa: NEWS.RO

Articol citit de 11389 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
Comentarii
Kogaion78
rank 2
iar umflam pretu la case...producem tata...producem...mincatzash...
++++++++++++++
_______________
Utilizator sters
Stramb sistem ...
Stramb sistem ...

Solutia normala, umana nu poate fi decat una cu doua variante, partea comuna fiind ideea ca oamenii sunt valorosi si nimeni nu trebuie sa nu aiba casa.

A. Fie, ca nivelul de trai sa fie suficient de mare, incat omamenii sa isi poata cumpara sau construi usor in regim propriu case, fara a fi sclavi la banci si sa riste ca neprevazutul

(boli, accidente, schimbari politice impuse, catastrofe naturale, etc.)
sa ii arunce in strada, dupa ce au dat si bani ani de zile, traind mai prost

(hrana mai proasta decat este in mod curent, frustrari diverse, autoeducatie mai redusa, etc.) ...

Asta inseamna state bine conduse, adica lasate libere sa se dezvolte.
Nu esate normal ca smecheri lenesi si lacomi sa impuna preturi uriase la apartamente.

Nu este normal ca alti smecheri orientati sa stea degeaba, traind parazitar din chirii, in timp ce ni se predica munca ...

Dar, idei diavolesti,
iesite din consideratii transcendente capitalismului practic, corect, eficient si democratiei

(sub care se ascund ...)

interzic tuturor statelor lumii aceasta cale normala de dezvoltare in care capitalismul sa fi mijloc, nu scop in sine, creator universal de mizerie nedrapta si cronica.

B. Fie, rezolvarea prin ideea sociala :

societatea are nevoie de oameni, deci societatea fiind si suma relatiilor dintre oameni, trebuie sa le asigure acestora case gratis, ca in comunism ...

Adica ne dispensam fiecare de o parte din salariu, mica in timp, dar cu efecte maxime in starea unei societati unite ...

De ce sa "dam" noi, unii care au case pentru altii ?

- ca sa fie liniste sociala
- ca sa nu pierdem nici un singur individ
- ca sa fim puternici ca tara

Si, ca o completare necesara, interzicerea practica prin legi a speculei imobiliare ...
cozmin
rank 5
Nu plateste nimeni tot salariul pe rata
In toata lumea rata este doar 20% din salariu, deci ar fi vorba de un timp de 5 ori mai mare, 50 de ani nu 10 ani. Iar cum speranta de viata este 70 ani, inseamna ca un credit luat la 20 ani va fi platit la sfarsitul vietii.
Utilizator sters
Aia scriam si eu ...
Aia scriam si eu ...

Sclav pe viata la banci.

Articolul este scris la comanda leprelor de speculanti imobiliari, cam infometati in ultima vreme ...

Astia toti, lenesii si ratatii care nu stiu nimic, nu creeaza nimic bun, nu stiu decat sa fure si sa care banii, afara, astia distrug Romania.

Tot, statn, natiune, etnie, identitate nationala.
Spera sa fie acceptati si sa ramana si cu banii.

Uite ca iar o luara in mecle :
stapanii de afara, cei care i-au invatat la rele si incurajat sa faca ce ne fac,

ii lasara cu ochii urdurosi de hiene hoate, care se rotesc doar dupa ceva de furat,

in soarele din Panama ...
Nu mai au nevoie de ei, dupa ce aproape ne-au terminat.

Isi cresc pe ai lor, aici, de mici, discret.

Pamntul l-au cumparat, vor pastra atatia romani cat sa ii spele on their koors, si sa le munceasca pamantul fost al lor, aparat de 2000 de ani de stramosii lor ...

Au pus in opera programul lui Hitler in Rusia ...
Ueber-Menschen in orase, Under_Menschen, rusii la colhozuri (nu le-au desfiintat in timpul rzboiului in teritoriul ocupat ...) cu cel mult patru clase, sa stie sa inteleaga ce vor stapanii ...

Si mai agita teorii cu plluripartitism, alegeri libere ...
Vanghelie, mare PSD-ist trece la liberali ...
Platforma pentru solutionarea online a litigiilor