Business Focus: Antreprenoriatul: Profesie vs Vocație
Preturile locuintelor au scazut usor in ultima luna, valoarea medie, de 1.045 de euro/mp, fiind cu 0,4 la suta mai mica deca in luna precedenta, potrivit unui studiu al imobiliare.ro.
Fata de aceeasi luna a anului trecut, cand indicele imobiliare.ro indica valoarea de 1.196 de euro/mp, preturile apartamentelor sunt in prezent cu 12,6% mai mici, se arata in studiul imobiliare.ro, remis Ziare.com.
Indicele imobiliare.ro pentru Bucuresti indica, pentru luna iunie, o valoare medie de 1.189 de euro/mp util (+0,4%) pentru apartamentele noi si vechi din Capitala, inregistrand o usoara crestere. Aceeasi evolutie, +0,4%, au cunoscut-o apartamentele vechi. Mult iunie dinamic s-a dovedit a fi segmentul unitatilor noi care s-au scumpit in medie cu 2,1%.
Pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucuresti a ajuns, in luna iunie, la valoarea de 1.419 de euro/mp util, in crestere cu 2,1% fata de luna aprilie. Cea mai interesanta evolutie au avut-o apartamentele noi cu trei camere, care s-au scumpit cu peste 2%. Garsonierele noi s-au ieftinit cu 2,4% in ultimele treizeci de zile, iar apartamentele cu doua camere au avut o evolutie in scadere cu 0,4%.
In iunie, apartamentele vechi din Capitala s-au scumpit cu 0,4%. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele vechi sunt cu iunie ieftine cu 11,6%.
Preturile apartamentelor din Brasov au inregistrat o evolutie in crestere in luna iunie. Conform indicelui imobiliare.ro, pretul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vanzare in acest oras are o valoare de 876 de euro/mp de suprafata utila, cu 0,6% mai mult. In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele scoase la vanzare sunt cu 7,4% iunie ieftine.
In acelasi timp, apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,7%, pretul acestora urcand de la 867 de euro/mp util pana la o valoare medie de 873 de euro/mp util.
Pretul mediu pentru apartamentele scoase la vanzare in Cluj-Napoca este de 990 de euro/mp util. Valoarea actuala este cu doar 2,7% mai mica decat cea inregistrata in urma cu 12 luni, aici intalnindu-se cea mai mica diferenta dintre toate orasele analizate.
Pretul mediu cerut pentru apartamentele vechi scoase la vanzare in Cluj-Napoca a evoluat diferit, coborand din nou sub pragul de 1.000 de euro/mp util, pana la valoarea de 997 de euro/mp util.
Sectorul rezidential din Constanta a fost mult mai putin dinamic in comparatie cu celelalte orase mari din tara. Valoarea medie inregistrata pentru luna iunie a ramas neschimbata: 950 de euro/mp util.
Raportat la tendintele inregistrate de la inceputul anului, preturile apartamentelor din Timisoara au avut o evolutie particulara in iunie, inregistrand o scadere de 3%. Valoarea indicelui imobiliare.ro pentru aceasta luna a coborat din nou sub pragul de 800 de euro, pana la 779 de euro/mp util. La Timisoara, intalnim cea mai mare diferenta de pret fata de aceeasi perioada a anului trecut, care se mentine in continuare la 15%. Spre deosebire de majoritatea celorlalte orase mari din tara, apartamentele noi s-au ieftinit in intervalul analizat, procentul fiind de 2,3%. Pretul mediu pentru aceasta categorie este de 841 de euro/mp util, cu 10,5% mai mic decat in urma cu 12 luni.
Indicele imobiliare.ro pentru Iasi inregistreaza o valoare medie de 827 de euro/mp util. In comparatie cu luna iunie 2010, preturile solicitate in prezent pentru apartamentele scoase la vanzare in capitala Moldovei sunt cu 8,9% mai mici.
In Ploiesti, valoarea medie este de 900 de euro/mp util pentru apartamentele noi si vechi.