Scumpiri in lant la apartamente - cu cat au crescut preturile in marile orase (Video)

Miercuri, 23 Aprilie 2014, ora 11:48

   

Scumpiri in lant la apartamente - cu cat au crescut preturile in marile orase (Video)
Apartamentele scoase la vanzare la nivel national s-au scumpit pentru a treia luna consecutiv.

In luna martie cresterea preturilor a fost in medie de 2,1% (fata de un plus de 0,6% in ianuarie si 1,8% in februarie), de la 919 euro pe metru patrat util, pana la un nivel de 938 de euro pe metru patrat, potrivit unui comunicat Imobiliare.ro remis Ziare.com.

Fata de prima luna de primavara a anului trecut, preturile actuale sunt cu 2,1% mai mici (in scadere de la 958 de euro pe metru patrat).

Dupa un trimestru intreg de scumpiri, diferenta de pret fata de perioada similara din 2013 s-a ingustat considerabil, situandu-se sub o marja de 5% in toate marile orase ale tarii - pentru apartamentele noi si vechi deopotriva.

Mai mult decat atat, exista categorii de apartamente unde pretentiile proprietarilor sunt mai mari acum decat anul trecut.

Bucuresti: Pe parcursul lunii martie, pretul mediu cerut pentru apartamentele disponibile spre vanzare in Capitala (noi si vechi) a crescut cu 1,9%, de la un nivel de 1.058 de euro pe metru patrat. Valoarea actuala, de 1.078 de euro pe metru patrat, se situeaza cu 2,7% sub cea consemnata in aceeasi perioada din 2013.

Cat costa apartamentele noi din Bucuresti in zonele cu acces la metrou

Apartamentele din blocurile vechi s-au scumpit cu 0,7% in ultima luna (de la 991 la 998 de euro pe metru patrat) si sunt cu 3% mai ieftine decat in primavara anului trecut. Locuintele noi, pe de alta parte, au inregistrat in martie un plus de 3,3%, de la 1.163 la 1.201 euro pe metru patrat. Pretul mediu solicitat in prezent este cu 4% mai mic decat cel din urma cu un an.

Brasov: Orasul de la poalele Tampei este singurul dintre cele cinci analizate in care preturile s-au inscris pe o traiectorie descendenta luna trecuta. La finele lui martie, suma medie solicitata pentru apartamentele aflate la vanzare in Brasov era, conform Imobiliare.ro, de 822 de euro pe metru patrat, in scadere cu 1,3% de la 833 de euro pe metru patrat; diferenta fata de intervalul similar din 2013 este de 3,7%.

Locuintele vechi s-au ieftinit in perioada mentionata cu 0,5% (de la 827 la 823 de euro pe metru patrat) si se situeaza cu 2,8% sub nivelul consemnat in urma cu 12 luni. Apartamentele nou-construite au cunoscut un declin mult mai abrupt in prima luna de primavara din 2014 - 5,9%, de la 871 la 820 de euro pe metru patrat; cu toate acestea, pe acest segment se poate observa cea mai mare diferenta de pret fata de perioada similara din 2013, respectiv 11%.

Cluj-Napoca: Aici, indicele Imobiliare.ro a ajuns la o valoare de 895 de euro pe metru patrat pentru apartamentele scoase la vanzare (noi si vechi).

Aceasta suma este cu 3,8% mai mare decat cea consemnata in februarie (862 de euro pe metru patrat) si cu tot atat mai mica decat cea din martie 2013. Proprietarii de locuinte vechi si-au majorat pretentiile cu 1% in ultima luna (de la 981 la 991 de euro pe metru patrat), astfel ca acestea sunt acum cu 0,8% mai ridicate decat anul trecut. Avansul inregistrat pe segmentul rezidential nou a fost de 5,6% (de la 764 la 807 euro pe metru patrat), astfel ca unitatile din ansamblurile rezidentiale clujene sunt cu 8,3% mai ieftine decat in primavara lui 2013.

Constanta: Per ansamblu, preturile solicitate pentru apartamentele disponibile spre vanzare in Constanta s-au mentinut constante in luna martie, la un nivel de 849 de euro pe metru patrat; aceasta valoare este cu 1,8% mai mica decat in urma cu 12 luni. Locuintele vechi s-au apreciat usor, cu 0,1%, de la 842 la 843 de euro pe metru patrat, nivelul actual situandu-se cu 1,5% sub cel din 2013. Unitatile locative noi s-au depreciat insa cu 0,9% in ultima luna (de la 875 la 867 de euro pe metru patrat) si au ajuns cu 3,3% mai ieftine decat in perioada similara a anului trecut.

Timisoara: In orasul din vestul tarii, apartamentele nu doar ca s-au scumpit in luna martie, dar preturile solicitate la ora actuala de catre vanzatorii de locuinte noi si vechi sunt mai mari decat in aceeasi perioada a anului trecut, in medie cu 3%, conform datelor Imobiliare.ro. La finele lui martie 2014, apartamentele scoase la vanzare in Timisoaraerau cu 1,1% mai scumpe decat in februarie (acestea costau 814 euro pe metru patrat, fata de 805 euro pe metru patrat) si se situau cu 2,8% peste nivelul consemnat in 2013.

Locuintele vechi s-au apreciat cu 1,5% in ultima luna (de la 792 la 804 euro pe metru patrat util), valoarea actuala fiind cu 2,9% mai mare decat cea din urma cu 12 luni. Unitatile locative noi s-au ieftinit cu 0,8%, de la 883 la 876 de euro pe metru patrat; chiar si asa insa, acestea sunt cu 4% mai scumpe decat anul trecut.

C.P.

Sursa: Ziare.com

Articol citit de 5900 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
Comentarii
tinkerbell
rank 5
si numarul tranzactiilor imobiliare care mai este ?
ca degeaba creste vanzatorul pretul....
harris_bmb
rank 5
este doar dezinformare
preturile la imobilele noi au ajuns si la 600 euro/mp util in Bucuresti asadara nu vad unde sunt scumpirile alea in lant. Poate in za. Si anul tecut aratati cum cresc preturile in lant si la final de an ce sa vezi, MEGA reduci. O cadere de pret mai mare in 2013 decat in 2012. Asta se va intampla si in 2014 si in 2015.
silviuc
rank 1
Cat v-au dat pentru articolul asta ??!!.....
Ha ha ha....ce gluma buna.....voi sunteti siguri ca locuintele nu s-au ieftinit de la inceputul anului incoace ???....
Am si eu un apartament cu 4 camere (122mp)in Bucuresti, constructie 2010......incerc de un an sa-l vand......am pornit de la 125.000E.....am scazut la 120.000....apoi la 115.000......singura oferta am primit-o la 95.000 Euro !!!.....
Se pare ca astia care vroiau sa cumpere apartamentul meu nu au aflat ca de la inceputul anului au crescut preturile......noroc ca ne-ati informat voi acum.....
Si inca un amanunt......nu stiu pe la altii cum e, dar in Bucuresti de mult pretul pe metru patrat este sub 1000E.
just_comment
rank 5
Statisticile astora-s aiurea
Ei fac statistici bazate pe pretul cerut de vanzator. Daca un "vanzator" posteaza pe site-ul lor 5-10 anunturi cu preturi umflate, automat sare si statistica lor in aer.

Iar unele proprietati urmeaza trendul, desi nu se prea vinde mare lucru (daca pretul mediu creste, eu de ce sa cer mai putin, isi zice proprietarul... ignorand faptul ca nici pentru pretul curent nu prea a avut oferte)

Adevarul este ca in Romania lipseste profesionalismul pe piata imobiliara. "Brokerul" imobiliar este doar persoana care ia un comision din tranzactie, in rest...
Platforma pentru solutionarea online a litigiilor