Cresterea ROBOR creeaza haos in imobiliare: Romanii nu mai vor sa cumpere locuinte - cu cat au crescut ratele la Prima casa

Cresterea ROBOR si scaderea leului in fata monedei euro au dus la o criza pe piata imobiliara, dupa ce ratele creditelor au crescut.

Concret, in urma cresterii ROBOR rata unui imprumut Prima Casa in valoare de 262.000 de lei, echivalentul a 57.000 de euro, s-a marit cu 160 de lei, arata Digi 24.

In aceste conditii, specialistii avertizeaza ca multi romani s-au razgandit in privinta contractarii unui imprumut pentru casa.

"Rata are legatura cu gradul de indatorare, persoane care acum trei luni se calificau la 60-70.000, acum se califica la 55, respectiv 65, in concluzie cauta apartamente chiar mai ieftine, de aceea acum exista un blocaj. Cumpara un apartament mai mic si mai ieftin", a declarat Dragos Vilceanu, Asociatia Brokerilor Imobiliari.

O alta problema o reprezinta si transferul contributiilor de la angajator la salariat, pentru ca romanii nu stiu in acest moment ce venituri vor avea.

"Avem o incredere scazuta din cauza cresterii ROBOR, incredere scazuta vizavi de salarii, se discuta in companii private ca vor lasa acelasi net pentru angajati, dar nu vor creste brutul aplicand un bonus, ceea ce inseamna ca angajatii stau cu frica daca de luna urmatoare nu mai iau bonus", a spus Dragos Nichifor, analist financiar.

Si BNR a lansat azi un avertisment cu privire la ROBOR. Eugen Radulescu, directorul Directiei de stabilitate financiara din BNR, a spus ca din cauza ca acesta s-a majorat mult in ultima vreme, exista o categorie de debitori care este foarte expusa la cresterea dobanzilor, si anume cei cu venituri reduse care vor ajunge la un grad de indatorare de 80%.

"Gradul de indatorare a crescut si creste in continuare. (...) Pentru o treime dintre debitori, cei cu veniturile cele mai scazute, serviciul datoriei in veniturile disponibile este de aproape 70%, in conditiile in care am avut dobanzile cele mai scazute din istorie (...)

La o crestere de 2 puncte procentuale la dobanda, dintre care unul s-a intamplat, ajungem la 80% grad de indatorare. 80% din venitul disponibil sunt rate scadente", a declarat Eugen Radulescu, citat de Profit.ro.

In urma cu un an ROBOR, indicele in functie de care se calculeaza dobanzile variabile la creditele in lei, ajunsese la un minim istoric, sub un procent.

Acum insa a crescut foarte mult. Miercuri, acesta a atins nivelul de 2,06%, cel mai mare din octombrie 2014 pana in prezent, potrivit datelor publicate de Banca Nationala a Romaniei (BNR), iar joi a fost 2,09%.

• Robor continua sa creasca si odata cu el ratele la banci ale romanilor. A atins cel mai mare nivel din octombrie 2014
• Cu cat cresc ratele la creditele in lei ca urmare a majorarii ROBOR
• Tudose da vina pe BNR pentru cresterea indicelui ROBOR: Au fost un pic plecati de acasa. BNR e structura de zei?

Pierderile financiare uriașe pe care le suportă România pentru că nu face parte din Schengen terestru. „Trebuia să aderăm la 10 ani după intrarea în UE”

După eliminarea controalelor vamale aeriene și maritime cu Spațiul Schengen pentru România, la 31 martie 2024, a revenit în discuție subiectul pierderilor enorme suferite de transportatori,...

Ce este RAM Plus, funcția disponibilă pentru utilizatorii Android

Tehnologia de suplimentare a memoriei RAM, cunoscută sub numele de RAM Plus la telefoanele Samsung și RAM Boost pentru alte dispozitive cu sistem Android, este promovată ca o soluție...