Programul "Prima Casa", modificat: Tinerii pot cumpara o noua casa mai mare si mai scumpa

Vineri, 02 Octombrie 2015, ora 12:14
8849 citiri
Programul "Prima Casa", modificat: Tinerii pot cumpara o noua casa mai mare si mai scumpa

Cei care au achizitionat sau au construit locuinte prin programul "Prima Casa" pot cumpara o noua casa mai mare si mai scumpa, garantata tot de stat, daca vand inainte proprietatea detinuta sau lichideaza creditul garantat de stat, modificarile legislative intrand in vigoare de joi, 1 octombrie.

Programul guvernamental a fost modificat prin ordinul nr.1119/2015, emis de Ministerul Finantelor Publice, publicat in Monitorul Oficial pe 28 septembrie.

Astfel, cei care au deja o locuinta achizitionata prin program o pot inlocui cu una cu suprafata utila mai mare sau cu o valoare mai mare, cu conditia sa vanda locuinta initiala si creditul acordat in cadrul programului sa fie lichidat, ambele operatiuni efectuate cel mai tarziu pana la data incheierii contractului de vanzare-cumparare a noii locuinte, se arata intr-un comunicat al Fondului National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM).

Totodata, plafoanele anuale de garantare vor fi gestionate in sistem revolving, astfel incat se va asigura continuitatea programului.

Sumele eliberate in urma rambursarilor creditelor acordate in cadrul programului la scadenta sau anticipat, precum si ca urmare a lichidarii creditelor acordate initial pentru a achizitiona/construi o noua locuinta in cadrul programului vor reintregi plafonul total al garantiilor, acesta fiind utilizat de banci pentru acordarea de noi garantii.

Perioada de executare a garantiilor si a perioadei in care beneficiarii vor putea plati ratele restante a fost majorata.

Astfel, plata garantiei acordate in cadrul programului se va efectua in maximum 90 de zile de la formularea cererii de plata, nu in maximum 90 de zile de restanta.

Ordinul prevede detalierea modalitatii in care finantatorii pot renunta la cererile de plata, precum si a posibilitatii repunerii beneficiarului in drepturile si obligatiile aferente contractelor de credit si de garantare, dupa ce plata garantiei a fost efectuata.

Retragerea cererii de plata se poate efectua pana in penultima zi de efectuare a platii valorii de executare a garantiei de catre Ministerul Finatelor Publice, beneficiarul putand recurge o singura data la aceasta facilitate.

De asemenea, actul normativ reglementeaza situatia de preluare/cedare a locuintei si a finantarii garantate, respectiv situatia in care sotia sau sotul preia sau cedeaza dreptul de proprietate dobandit prin achizitionarea/construirea unei locuinte in cadrul programului, ca urmare a adoptarii regimului matrimonial al separatiei de bunuri, prin conventie matrimoniala.

FNGCIMM a acordat in primele sase luni peste 15.600 de garantii pentru programul Prima Casa, cu 40% mai multe decat in prima jumatate a anului trecut, ajungand la 1,3 miliarde de lei.

Citeste si:
Ciprian Ciucu, revoltat de greva de la STB. „Este ilegală, imorală şi penală. Cer PSD să se delimiteze de liderul sindical Petrariu, să îl excludă din partid”
Ciprian Ciucu, revoltat de greva de la STB. „Este ilegală, imorală şi penală. Cer PSD să se delimiteze de liderul sindical Petrariu, să îl excludă din partid”
Preşedintele PNL Bucureşti, primarul Sectorului 6 Ciprian Ciucu, a spun sâmbătă, 22 ianuarie,despre greva de la STB că este „ilegală, imorală şi penală”. Esilul susține că acest...
Caznele meritocrației! Noul secretar de stat din Ministerul Digitalizării e specialist în cazane de abur
Caznele meritocrației! Noul secretar de stat din Ministerul Digitalizării e specialist în cazane de abur
Tudor Prisecaru a fost numit vineri în funcția de secretar de stat în ministerul Cercetării și Digitalizării, printr-o decizie a premierului Nicolae Ciucă. Potrivit CV-ului, Prisecaru este...