Cat de multi bani se castiga din constructia de apartamente din Bucuresti

Miercuri, 11 Februarie 2015, ora 18:12
9097 citiri
Cat de multi bani se castiga din constructia de apartamente din Bucuresti

Dezvoltatorii imobiliari castiga dublul sumei investite in constructia de apartamente in Bucuresti, mai putin decat in perioada de boom, 2007-2008, a declarat Stefan Dumitrascu, arhitectul sef al Sectorului 3.

"Pentru un euro investit acum in imobiliare, in Bucuresti, castigul este de 100%. Inca este foarte rentabil. Pana in 2008, castigul dezvoltatorilor era de 300%. In acei ani preturile apartamentelor erau mult mai mari, iar coeficientul de construire intensiva pe teren era si el mult mai mare", a explicat Dumitrascu.

Apartamente mai scumpe fata de anul trecut: Capitala face exceptie (Video)

El crede ca la apartamentele vechi preturile vor scadea in continuare.

"Aceste apartamente se vor devaloriza progresiv, iar in urmatorii doi ani aceasta scadere se va mentine, din cauza uzurii inevitabile a acestor spatii, dar si a calitatii mult mai ridicate a spatiilor care se construiesc.

Acum inca se vand apartamente vechi in zone bune de locuit cu 1.000 de euro metrul patrat, or cu acesti bani se cumpara o cu totul alta calitate intr-un ansamblu nou. Sunt dezvoltatori care iti dau si o masina sau mobila in banii astia", a afirmat arhitectul.

Acesta spune ca mai este inca "loc de ieftinire" si estimeaza ca piata se va stabiliza in urmatorii trei ani la pretul de vanzare de 550-600 de euro metrul patrat pentru un apartament vechi.

Pretul apartamentelor a scazut cu pana la 50% intre 2008 si 2012, iar in ultimii doi ani piata s-a stabilizat oarecum si preturile au fluctuat cu cateva procente pe an.

Citeste si:
PSD, nou atac la PNL: ”Suntem la guvernare pentru că nu ne doream ca nivelul de trai al românilor să se prăbușească”
PSD, nou atac la PNL: ”Suntem la guvernare pentru că nu ne doream ca nivelul de trai al românilor să se prăbușească”
Senatorul PSD Florian Bodog a declarat luni, 29 noiembrie, că social-democrații au decis să facă parte din actuala coaliție pentru că ”românii merită un tratament mai bun.” Fostul...
PSD anunță modificări la legea Certificatului de vaccinare: ”De doi ani, o parte a populației a fost forțată să accepte unele măsuri”
PSD anunță modificări la legea Certificatului de vaccinare: ”De doi ani, o parte a populației a fost forțată să accepte unele măsuri”
Proiectul de lege privind introducerea Certificatului de vaccinare ar putea fi schimbat astfel încât să fie un parteneriat, nu o măsură de coerciție împotriva românilor, a anunțat luni, 29...