Blocuri de pana la 10 etaje ar putea aparea langa Padurea Baneasa. Cetatenii se revolta

Marti, 19 Noiembrie 2019, ora 14:50
8662 citiri
Blocuri de pana la 10 etaje ar putea aparea langa Padurea Baneasa. Cetatenii se revolta
Foto: captura video/Facebook/Greenfield Residence

In Ansamblul Rezidential Greenfield ar putea fi realizate blocuri de pana la zece etaje, conform unui proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Aleea Teisani - Drumul Padurea Neagra nr. 56-64, supus dezbaterii publice pe site-ul Primariei Capitalei.

Potrivit acestuia, dezvoltatorul vizeaza realizarea de locuinte colective si functiuni complementare locuirii, cu regim de inaltime maxim S+P+4E, S+P+9E si S+P+10E, cu un procent de ocupare a terenului (POT) maxim de 55% si un coeficient de utilizare a terenului (CUT) maxim de 1,56 mp ADC/mp teren.

Mai sunt prevazute: centru comercial cu inaltime maxima de S+P+3E; cladire pentru servicii mixte de interes public avand inaltimea maxima S+P+4E+E5-E6 retras; cladire pentru invatamant prescolar, primar, secundar inferior si superior RHmaxim S+P+4E; zona culte cu inaltime maxima de 22-27 metri; gospodarie comunala.

Se mentioneaza ca inaltimea maxima admisibila a cladirilor este 35 de metri, in conformitate cu prevederile avizelor emise de catre Autoritatea Aeronautica Civila Romana. Din proiect mai reiese ca pentru toate zonele functionale se va asigura un minim de 30% spatii verzi.

Potrivit prevederilor Planului Urbanistic General, inaltimea maxima admisibila a cladirilor in zona este de P+2 (10 metri), cu un POT maxim 45% si un CUT maxim de 1,3 mp.ADC/mp.teren pentru inaltimi P+2E.

Avizul ar urma sa fie emis pentru terenuri in suprafata de 281.730 mp, din suprafata totala de 406.757 mp, fiind vorba despre o extindere a cartierului Greenfield.

Initiatorul proiectului este SC Impact Developer&Contractor SA, proiectant fiind SC Metropolitan International Arhitects SRL.

Cetatenii se revolta

Mai multi bucuresteni au postat pe site-ul PMB reactii referitoare la proiect, apreciind ca este inoportuna realizarea unor constructii cu regim de inaltime P+10 in apropierea Padurii Baneasa, in conditiile in care actualii locuitori ai ansamblului Greenfield se confrunta cu dificultati, din punct de vedere al accesului spre Capitala.

"Acest PUZ este o sfidare la adresa celor peste 5.000 de locuitori ai cartierului care au deja, de ceva timp, probleme majore din cauza infrastructurii deficitare. Nu este fezabil sa dezvolti in continuare un cartier care are probleme majore din cauza posibilitatilor limitate de acces si, cu atat mai mult, nu este acceptabil sa se dubleze regimul de inaltime si implicit densitatea populatiei", se arata intr-un comentariu.

"Ca rezident in acest cartier, consider inacceptabil un astfel de regim de inaltime. P+5 ar trebui sa fie maximul acceptat. Acest PUZ presupune desfiintarea unui loc de joaca pe care proprietarii, la cumparare, au stiut ca il vor putea folosi pentru a-si duce copiii - singurul loc de joaca din zona", a scris altcineva.

Pe 19 decembrie 2017, Primaria Capitalei a delegat Primariei Sector 1 sa faca demersurile pentru trecerea din domeniul public al statului si administrarea Romsilva in domeniul public al orasului a unei suprafete de teren avand destinatia de drum forestier pentru realizarea unui drum de acces prin Padurea Baneasa.

In mai 2018, USR Bucuresti a initiat petitia "Salvati Padurea Baneasa!", prin care cerea autoritatilor sa renunte la planul de a construi un drum public prin mijlocul padurii. USR mentiona la momentul respectiv ca pana in 2017 accesul in cartierul Greenfield s-a facut atat pe Aleea Teisani (o strada cu o banda pe sens), cat si pe drumul forestier din Padurea Baneasa.

La inceputul lui 2017, insa, drumul forestier a fost inchis in urma unei decizii definitive a instantei. Situatia a dus la blocaje pentru locuitorii din Greenfield.

Ce impact vor avea tarifele americane asupra inflației în zona euro. Principalul dușman al economiilor europene
Ce impact vor avea tarifele americane asupra inflației în zona euro. Principalul dușman al economiilor europene
Un oficial BCE crede că tarifele americane vor avea un impact limitat asupra inflației în zona euro Majorarea tarifelor vamale americane la exporturile europene este posibil să aibă un...
Google schimbă regulile jocului. Android 16 Beta 2 aduce îmbunătățiri majore pentru camere foto și securitate
Google schimbă regulile jocului. Android 16 Beta 2 aduce îmbunătățiri majore pentru camere foto și securitate
Google a lansat cea de-a doua versiune beta a Android 16, oferind utilizatorilor de dispozitive Pixel posibilitatea de a testa în avans noile funcții ale sistemului de operare. Actualizarea vine...
#blocuri 10 etaje Padurea Baneasa Greenfield , #proiecte imobiliare
  1. Ce impact vor avea tarifele americane asupra inflației în zona euro. Principalul dușman al economiilor europene
  2. Google schimbă regulile jocului. Android 16 Beta 2 aduce îmbunătățiri majore pentru camere foto și securitate
  3. Apple pregătește o schimbare majoră la iPhone 17 Pro Max: Dynamic Island mai mic și tehnologie de ultimă oră
  4. Arma tocită a BNR nu reușește să taie creșterea prețurilor. De unde vin problemele. „România continuă să aibă cele mai mari prețuri la energie”
  5. Recordul deceniului la concedieri în România. Care au fost cele mai afectate domenii în ultimele luni
  6. România are în față un mare obstacol în 2025, de care depind locuri de muncă și creșterea economică. „Sunt multe incertitudini, arată un peisaj sumbru”
  7. Nothing Phone 3a, gata de lansare: promisiuni de „performanță de elită”, dar cu un procesor midrange
  8. O super putere lovită de o criză majoră: Fuga în străinătate a 168 de miliarde de dolari
  9. Actualizarea One UI 7.0 vine cu surprize. Utilizatorii cu telefoane mai vechi nu primesc toate funcțiile AI
  10. Apple, acuzată că folosește protecția datelor ca armă împotriva concurenței. Ce riscă acum gigantul american