Ai visat dintotdeauna să construiești o casă a ta, cu propriile forțe. Ai și familia alături iar rudele au promis că te susțin. Bani ai strâns suficient de mulți pentru o casă făcută de tine. După primele evaluări ți se pare rentabil financiar și nu ai bătăi de cap legate de timp și o poți începe când vrei tu și o...
Pericolele la care sunt expuși cumpărătorii de locuințe noi sunt numeroase și departe de a se stinge pe măsură ce legislația se modifică și protejează beneficiarul. Iar unul dintre pericole se referă la alimentarea apartamentelor la rețeaua de curent electric, o situație care pune in pericol vieți omenești si care persistă de...
O locuință în care este prea frig sau prea cald sau unde este umezeală devine în timp deranjantă și chiar periculoasă pentru organism. Una dintre soluțiile tot mai apreciate pentru încălzirea încăperilor este utilizarea panourilor radiante.
Funcționarea acestor panouri se bazează pe radiații infraroșii, adică pe același...
Ai de făcut neapărat o reabilitare la apartament, de dărâmat un perete exterior, de schimbat niște instalații și, întâmplător, ai aflat că îți trebuie Certificatul de urbanism. Nici nu te-ai fi gândit, în primă fază, dar este un document care nu trebuie să îți lipsească ca să fii în legalitate.
Certificatul de urbanism,...
Casele prefabricate sau case modulare la cheie au devenit un punct de atracție, dar și o necesitate în România, cu precădere din vara anului trecut, de când pandemia de coronavirus a schimbat percepția oamenilor despre nevoia de spatiu și adoptarea unui nou stil de viață în tendințele actuale, raportate la calitate-preț....
Nici nu e de mirare dacă, după perioada de izolare, ați discutat serios despre posibilitatea de a achiziționa o casă lângă orașul în care locuiți, mai ales că încă traversăm un context incert, iar de multe ori previziunile epidemiologilor nu sunt cele mai optimiste. Totodată, experții în HR și educație iau în calcul și...
Sunt câteva aspecte foarte importante pe care trebuie să le iei in calcul în momentul în care intenționezi să îți cumperi o locuință. Iar unul dintre ele este evaluarea corectă a suprafeței utile pe care o are apartamentul.
Pe de o parte, pentru a înțelege care este valoarea reală a metrului pătrat și, pe de alta, pentru a...
Anul acesta, a adus schimbări importante în ceea ce privește impozitarea si plățile care trebuie efectuate către stat.
Codul Fiscal a suferit o actualizare pe 21 decembrie 2020, prin Legea nr. 296/2020, prin care s-au adus unele modificări în ceea ce privește impozitarea clădirilor folosite pentru servicii turistice și calcularea...
Piața imobiliară din România este robustă, iar criza cauzată de pandemie pare să nu aibă repercusiunile crizei anterioare asupra tranzacțiilor imobiliare. Astfel, în 2020 chiar s-a înregistrat o ușoară creștere în numărul tranzacțiilor, iar prețurile imobilelor din rezidențial nu par să stea pe loc în 2021.
În acest...
Ți-ai dorit mult acest apartament. Ai depus eforturi substanțiale și ai făcut un credit ipotecar care este în plină desfășurare. Cu toate acestea, ai primit oferta unui job de nerefuzat și trebuie să te stabilești 10 ani, poate și mai mult, în alt oraș sau altă țară.
Ce faci în acest caz? Poți să vinzi apartamentul?...
Ai economii strânse de ceva vreme. O sumă frumuşică pentru un avans. Iar pandemia de coronavirus te-a pus pe gânduri și vrei să iți cumperi teren pentru a-ți construi o căsuță pentru tine și familia ta. În felul acesta vei avea mai mult spatiu pe care îl vei amenaja în funcție de nevoi. Ai în plan și o grădină, acel...
Românii dau bani grei pe segmentul rezidențial premium și de lux, care a înregistrat o evoluție spectaculoasă în ultimii ani, cu precădere în zona de nord a Capitalei.
“Piaţa imobiliară din Bucureşti este martora unei cereri în creştere pentru astfel de locuinţe, care oferă produse imobiliare high-end (premium - n.red), un...
Apartamente de lux in Copou, servicii de 5 stele si o locatie de invidiat: The Pearl
Situat pe Strada Profesor Antonin Ciolan, proiectul imobiliar The Pearl incanta prin eleganta designului arhitectural, facilitatile occidentale, elementele unice pe care le pune la dispozitia rezidentilor si ingeniozitatea proiectarii apartamentelor. Locatia...
Mutarea într-o locuinţă nouă poate fi o decizie dificil de luat, însă, uneori, este necesară. Și nu mai suportă așteptarea. Dacă te gândeşti deja să te muţi, dar nu ai reuşit să iei o hotărâre definitivă, iată câteva semne care îţi indică foarte clar că a venit momentul unei schimbări.
Situaţia financiară
Dacă...
Este de neacceptat sau de neconceput pentru mulți dintre noi faptul că locuințele clasice sunt una dintre cele mai mari surse de poluare. Casele noastre, cele în care am crescut, sunt printre cele mai mari surse de dioxid de carbon. Bineînțeles, nu este valabil doar în România.
La nivel global, construcțiile vechi consumă 36% din...
Relaxare în contractele de închiriere. Potrivit noilor reglementări, în momentul în care te muţi cu chirie sau ești proprietar și închiriezi spațiul nu mai este necesară semnarea contractului la notar. Este suficient că părțile să cadă de comun accord, contractul fiind perfect valabil chiar dacă este un simplu înscris sub...
O treime dintre participanţii la un sondaj au declarat că îşi doresc să-şi cumpere o locuinţă, iar cei mai mulţi dintre ei urmăresc achiziţia unei case, potrivit unui comunicat de presă.
După o perioadă în care majoritatea tinerilor au petrecut mai mult de 90% din timp acasă, iar conceptul de Work From Home a devenit un...
Putini sunt cei care cunosc faptul că, de anul acesta, toate clădirile noi realizate de către persoane fizice și juridice, dar și clădirile publice noi (cu anumite condiționări) trebuie sa fie clădiri al căror consum de energie este aproape egal cu zero, conform Legii 372/2005 cu prevederi care au intrat in vigoare de la 1 ianuarie...
În repetate rânduri am fost martori sau poate direct implicați într-un conflict legat de încălcarea dreptului de proprietate, fie că vorbim despre nerespectarea distantei dintre terenuri, fie despre amplasamentul vreunui arbore, a unei țevi de gaze sau a streaşinii.
În unele cazuri, aceste conflicte au ajuns finalizate în...
Dacă averea netă a românilor a atins un maxim istoric în 2020, conform raportului Băncii Naționale a României (BNR), când a înregistrat o creştere cu 6,1% faţă de 2019, mai aflăm și că activele imobiliare au o pondere de 75% din totalul avuției nete, ceea ce înseamnă că românul se simte in siguranță financiară dacă este...
Pandemia de coronavirus a schimbat viziunea multor romani, cand a venit vorba despre alegerea locuintei. Familiile nu mai cauta un simplu apartament. In 2020, romanii au fost cei mai rapizi din Europa la achizitii imobiliare.
Trei din cinci romani si-au cumparat o casa in doar trei luni si asta dupa ce au vizionat cel mult cinci proprietati,...
Locuințele și cartierele “smart” (inteligente) au devenit la mare căutare în România, în ultimii ani. Dacă o astfel de casă o puteam vedea doar la televizor, în emisiunile de specialitate de pe posturile străine, în locuințele vedetelor sau în reviste, iată, casele inteligente au devenit o realitate și în România.
Motiv...
Specialiștii imobiliari prognozează o uşoară creştere a sectorului rezidenţial, pe termen scurt și mediu, în 2022, creştere care ar putea fi echilibrată de raportul dintre cerere şi ofertă pe acest segment de piață, a declarat partenerul Deloitte România, lider al Serviciului de Consultanţă pentru sectorul imobiliar, Alexandra...
Apartamentele cu trei camere sunt cele mai populare în rândul familiilor tinere și persoanelor care își doresc să lucreze de acasă. Camerele pot fi împărțite după bunul plac: una dintre camere poate fi dormitorul unui copil sau al copiilor, dacă încă sunt mici și pot dormi în paturi speciale pentru copii, una va fi dormitorul...
Atunci când pornim la drum în căutarea unei locuințe, marea majoritatea dintre noi ne imaginăm deja cum arată apartamentul perfect: un spațiu primitor, o locație liniștită și o zonă cu acces rapid la toate punctele noastre de interes, poate într-un bloc nou, cu spații de parcare, spații verzi și facilități premium. În ultima...
Preţurile apartamentelor noi vândute pe piaţa din România au crescut cu 3,1% în 2020 față de 2019, până la o medie de 1.322 de euro/mp, ţara noastră ocupând locul 4 din 24 de state analizate, în ordinea crescătoare a prețurilor, potrivit celui mai nou raport Deloitte Property Index 2021.
Analiza arată, totodată, că...
Apartamentele din mai multe cartiere ale Capitalei au inceput sa se scumpeasca, pretul cerut in luna iunie, de proprietari fiind cu peste 25% mai mari fata de luna precedenta, insa sunt si zone in care pretul a scazut cu aproape 10%.
Cele mai mari cresteri de pret ale apartamentelor de doua camere inregistrate in luna iunie fata de mai au...
Unul din patru romani declara, in mod spontan, ca achizitia unei locuinte reprezinta un obiectiv principal pentru 2021, potrivit unui studiu realizat de compania de cercetare Unlock Research la solicitarea Imobiliare.ro.
Persoanele care au achizitionat in ultimul an o locuinta in zona marilor orase s-au orientat in principal spre apartamente...
Pretul unui apartament a crescut, in medie, in ultimii 3 ani, cu 200 de euro pe metrul patrat, sarind de la 1.215 euro pe metrul patrat in mai 2018, pana la 1.406 euro pe metrul patrat in mai 2021. In urma cu trei ani, preturile erau in plina ascensiune, in acea perioada Iasiul reusind sa treaca de 1.000 de euro/ metrul patrat pe baza cererii...
Preturile locuintelor din Romania s-au mentinut pe o traiectorie general ascendenta si in luna mai, potrivit unei analize Imobiliare.ro. Astfel, suma medie solicitata, la nivel national, de vanzatorii de apartamente (noi si vechi) s-a majorat cu 0,7% luna trecuta, ajungand la un nivel de 1.406 euro pe metru patrat util (fata de 1.396 de euro pe...
Scumpirea materialelor de constructii va duce inevitabil si la majorarea preturilor apartamentelor puse in vanzare, iar analistii economici prevad cresteri care variaza intre 12 si 25 de procente pentru anul acesta. Cu toate acestea, totul depinde si de puterea noastra de cumparare, pentru ca niste locuinte mai scumpe nu vor putea fi...
Desi specialistii din piata imobiliara au presupus ca preturile locuintelor vor ramane stabile sau chiar vor scadea in timpul pandemiei, acest lucru nu s-a intamplat.
De exemplu, inainte, in Stockholm, cu cat te indepartai de centrul orasului, cu atat casele deveneau mai ieftine. Dar acest lucru s-a schimbat. Saptamana trecuta, doua...
Din 2004, Realkom Imobiliare este alaturi de tine si iti ofera suport specializat cand vine vorba de vanzari sau inchirieri de apartamente, case, terenuri si spatii in Bucuresti iar in articolul de astazi iti vorbeste despre ce face un agent imobiliar profesionist Realkom pentru tine.
De ce ai nevoie de ajutorul unui agent imobiliar...
Cumpararea unei locuinte este una dintre cele mai semnificative decizii financiare pe care o vei lua in viata ta. Cand decizi sa cumperi/inchiriezi o casa, ar trebui sa iei in considerare lucrurile care iti vor afecta starea financiara si stilul de viata actual si viitor.
Iata 6 factori cheie de luat in considerare la cumpararea sau...
Pe langa cresterea costurilor fortei de munca din constructii, care au venit odata cu majorarea salariului minim din acest domeniu la 3.000 de lei, pandemia si-a facut resimtita inca de anul trecut efectele asupra materialelor de constructii si, implicit, a imobiliarelor.
Astfel ca, din a doua jumatate a anului trecut, preturile materialelor...
Anunt de participare la procedura competitiva pentru atribuirea contractului de servicii de inchiriere pentru echipa de implementare in vederea desfasurarii activitatilor cu grupul tinta (cod CPV 70310000-7 - "Servicii de inchiriere sau de vanzare de imobile"), in cadrul proiectului "Invatare continua, o decizie buna pentru cariera!"....
In ciuda mentinerii masurilor restrictive impuse in contextul COVID-19, piata rezidentiala autohtona s-a mentinut, in primul trimestru din 2021, pe o traiectorie ascendenta din punctul de vedere al preturilor solicitate de catre vanzatorii de locuinte.
In perioada ianuarie-martie, valorile de listare ale proprietatilor rezidentiale din...
Daca vrei sa inchiriezi ceva special cu adevarat, ia intotdeauna in calcul o zona apropiata de Bucuresti, asa cum este si cea cu vile de inchiriat Scoala Americana. Oferta de proprietati de aici este generoasa si cu multe alternative. Oricare ar pretentiile sau preferintele personale, gasesti o paleta diversificata de vile unice si exclusiviste....
Anunt de participare la procedura competitiva pentru atribuirea contractului de servicii de inchiriere spatii pentru echipa de implementare in vederea desfasurarii activitatilor cu grupul tinta (cod CPV 70310000-7 - "Servicii de inchiriere sau de vanzare de imobile"), in cadrul proiectului "Sprijin pentru cresterea nivelului de calificare al...
Anunt de participare la procedura competitiva pentru atribuirea contractului de servicii de inchiriere spatii pentru echipa de implementare in vederea desfasurarii activitatilor cu grupul tinta (cod CPV 70310000-7 - "Servicii de inchiriere sau de vanzare de imobile"), in cadrul proiectului " Invatare continua, o decizie buna pentru cariera!"...
Anunt de participare la procedura competitiva pentru atribuirea contractului de servicii de inchiriere spatii pentru echipa de implementare in vederea desfasurarii activitatilor cu grupul tinta (cod CPV 70310000-7 - "Servicii de inchiriere sau de vanzare de imobile"), in cadrul proiectului "Sprijin pentru cresterea nivelului de calificare al...
Daca v-ati luat un apartament cu parcare subterana in bloc, aveti toate sansele ca acea parcare sa nu aiba autorizatie de la ISU, iar dezvoltatorul tocmai v-a inselat. In cel mai bun caz, veti plati doar o amenda usturatoare.
Potrivit lui Paul Dumbravanu, avocat specializat in investitii imobiliare, 80% dintre parcarile din blocurile noi...
Mii de blocuri mici construite in ultimii ani in Bucuresti au fost ridicate ilegal, in unele cazuri chiar cu girul autoritatilor. Acestea se ridica, de obicei, in zonele cu case istorice, care stau sa cada, pentru ca apoi au motiv sa ceara autorizatie de demolare si de construirea a unui mic "bloc de familie" ilegal.
Potrivit avocatului...
Bancile inscrise in programul "Noua Casa" primesc, de vineri, 26 martie, dosare pentru editia din acest an. In 2021, Guvernul a aprobat plafonul de garantare, in valoare de 1,5 miliarde de lei, iar Ministerul Finantelor a diminuat comisionul de administrare, de la 0,40% la un nivel de 0,30% din soldul garantiei.
Plafonul va fi distribuit cu...
Intotdeauna este mai bine sa previi decat sa ajungi sa tratezi. Acest lucru se aplica si in cazurile cand locuinta ta este invadata de acei musafiri nepoftiti si neplacuti care ii sperie pe cei mai multi dintre noi. Probabil cel mai des sunt soriceii aceia micuti care desi par inofensivi sunt purtatori de multe boli care pot pune in pericol...
Mutarea intr-o casa noua poate fi un proces destul de obositor si consumator de timp. Fiecare incapere si fiecare detaliu trebuie pus la punct inainte de a te muta, pentru ca tu sa te poti bucura din plin de ce ai construit cu atata truda si rabdare. Astfel nu mai esti intrerupt de ganduri ca inca nu ai pus priza aia, inca nu ai pus toate...
Atunci cand te muti la casa, ai anumite avantaje in comparatie cu locuitul la bloc. Ai mai mult spatiu la dispozitie, o curte, un numar mare de incaperi, iar senzatia de libertate isi face simtita prezenta. Totusi, inainte de a face acest pas, trebuie sa iei in considerare aspectele care iti vor face viata mai usoara, pentru a te bucura de...
Anunt de participare la procedura competitiva pentru atribuirea contractului de servicii de inchiriere spatii pentru echipa de implementare a S in vederea desfasurarii activitatilor A3 cu grupul tinta (cod CPV 70310000-7 - "Servicii de inchiriere sau de vanzare de imobile"), in cadrul proiectului "Un cuib pentru maine!"
ASOCIATIA PROFESIONALA...
Preturile apartamentelor au consemnat o evolutie usor negativa, pe parcursul celei de-a doua luni din 2021: suma medie solicitata la nivel national pentru un apartament s-a diminuat cu 0,2%, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, de la 1.361 la 1.358 de euro pe metru patrat util.
Comparativ cu perioada similara a anului trecut, cand o asemenea...
Programul Noua Casa 2021 se va "subtia" si va avea in acest an un plafon de 1,5 miliarde de lei, in scadere fata de 2 miliarde de lei cat a fost in 2020, potrivit lui Cristian Paun, presedintele Consiliului de Administratie al Fondului National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM).
"Plafonul din 2020 a...