Ziare.com

Orasul lui Iohannis, locul unde casele s-au ieftinit cel mai putin in criza. Iata topul pe tara

Luni, 12 Ianuarie 2015, ora 10:57

   

Orasul lui Iohannis, locul unde casele s-au ieftinit cel mai putin in criza. Iata topul pe tara
Cele mai bune investitii imobiliare pe segmentul rezidential din ultimii sase ani au fost cele din Sibiu si Timisoara, arata o analiza a portalului specializat imobiliare.com.

Studiul se raporteaza la piata vanzarilor de apartamente si case-vile si compara evolutia pretului mediu pe metru patrat in intervalul cuprins intre finalul anului 2008 si perioada similara din 2014, explica un comunicat al imobiliare.ro, remis luni Ziare.com.

Dintre 15 orase mari analizate pe segmentul apartamentelor, doua au inregistrat reduceri de pret mai mici de 30% in perioada analizata. In top se regaseste Sibiul, unde a existat cea mai mica rata de depreciere a locuintelor pe timp de criza. Apartamentele s-au ieftinit cu 16%, de la o medie de 834 euro/mp la 697 euro/mp.

Alt oras unde ieftinirea nu a fost asa de dramatica este Timisoara, unde preturile au scazut cu 25% in perioada 2008-2014, de la o medie de 1.099 euro/mp la 824 euro/mp.

Cu cat s-au scumpit apartamentele din Bucuresti in 2014

In zona de mijloc a clasamentului realizat de imobiliare.ro se situeaza orase cu un declin moderat al preturilor, respectiv sub 40%.

Apartamentele si garsonierele in marile orase, mai scumpe fata de 2013

In aceasta categorie se regaseste Brasovul, unde apartamentele s-au ieftinit cu 30% in ultimii sase ani, de la 1.171 de euro pe metru patrat util, pana la 818 euro pe metru patrat.

In Cluj-Napoca, preturile au scazut cu 32% in perioada mentionata, de la 1.416 euro/mp pana la 968 euro.mp.

Si in Iasi apartamentele s-au ieftinit cu 33% in ultimii sase ani, de la 1.194 euro/mp la 799 de euro pe metru patrat.

La Ploiesti, locuintele s-au devalorizat cu 34% de la finele lui 2008 incoace, de la 1.118 euro/mp la 733 euro/mp.

Capitala, o investitie proasta

Imobiliare.ro a inclus in categoria celor mai proaste investitii imobiliare orasele unde s-au consemnat reduceri de pret de peste 40%.

Primul este Ramnicu Valcea, unde apartamentele si-au pierdut 50% din valoare, pretul mediu se incadreaza acum undeva la 598 euro/mp (fata de 1.200 euro/mp in 2008). Spre deosebire de orasele prezentate mai sus, in 2014, s-a mentinut trendul descendent.

Si la Constanta preturile au scazut dramatic, cu 45%, de la 1.552 euro/mp la 858 euro/mp. Aici insa piata da semne de stabilizare.

In Bucuresti, apartamentele scoase la vanzare s-au ieftinit cu 44% in perioada mentionata, de la 1.899 euro/mp la 1.056 euro.mp.

In 2014, in Capitala, proprietarii au inceput sa ceara preturi mai mari.

Cat s-au ieftinit casele si vilele

Pe segmentul de case-vile, studiul realizat de Imobiliare.ro evidentiaza evolutia preturilor in cinci mari orase ale tarii (si imprejurimi).

Casele din zona Constantei si-au mentinut cel mai bine valoarea, cu un recul de 21,2%, de la 972 la 766 euro/mp.

In zona Timisoarei, preturile caselor au scazut cu 30%, iar la Cluj cu circa 31,9%.

In zona Brasovului, s-a inregistrat o scadere de pret cu 39,1%.

In Bucuresti si Iflov, valoarea de vanzare pentru acest tip de proprietati a scazut cu 43,5%, de la 2.333 la 1.318 euro pe metru patrat util.

B.B.
Sursa: Ziare.com

Articol citit de 3323 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
Nu exista comentarii postate de utilizatori.


Platforma pentru solutionarea online a litigiilor