Romanii nu mai cumpara case de vacanta

Casele de vacanta nu-i mai atrag pe romani, chiar daca preturile au scazut cu peste 50 la suta fata de nivelul din 2008.

"Lucrurile se misca foarte greu pe segmentul strict al caselor de vacanta, adica a proprietatilor care s-au tranzactionat in scopul locuirii unei perioade relativ reduse din an. Numarul tranzactiilor pe acest segment este foarte redus, tinzand in unele perioade spre zero", a declarat Razvan Calita, managing partner in cadrul Coldwell Banker Alpin (Brasov) pentru Adevarul.

Chiar daca exista multe oportunitati, preturile au scazut foarte mult iar ofertele sunt numeroase, potentialii cumparatori lipsesc cu desavarsire.

"Unele pensiuni sau hoteluri care erau scoase la vanzare in 2008 cu 6-7 milioane de euro, acum se vand cu 2-3 milioane de euro", a afirmat Mihai Totpal, reprezentantul agentiei imobiliare Mervani, tot pentru sursa citata. Acesta a mai spus ca interesul este destul de scazut in cazul achizitilor de vile, in schimb apartamentele din zonele montane atrag atentia clientilor.

Pe de alta parte locuintele din centrele istorice ale marilor orase par sa atraga tot mai multi cumparatori.

"Mult mai pozitive sunt lucrurile in ceea ce priveste centrul istoric al orasului Brasov unde se inregistreaza tranzactii. Cea mai mare parte (aproximativ de peste 75%) a acestor tranzactii este reprezentata de achizitiile in scop investitional, proprietatile urmand a fi exploatate in regim hotelier. De regula, cumparatorii sunt reprezentati de investitori straini", a precizat Razvan Calita.

Oficialul Coldwell Banker Alpin a mai afirmat ca exista si un procent mai redus de cumparatori in aceasta zona (n.r. - centrul istoric al orasului Brasov) care fac achizitiile in scop locativ, urmand sa locuiasca aici pentru o anumita perioada pe an - in acest caz, majoritatea cumparatorilor sunt din Bucuresti.

"In ambele cazuri, bugetul mediu de achizitie este de aproximativ 100.000 de euro, respectiv 750 - 800 euro pe metru patrat util", a completat Razvan Calita.

Ce sunt grupurile secrete de pe WhatsApp și cum funcționează

WhatsApp introduce un meniu de apelare îmbunătățit și o funcție pentru grupuri ascunse în versiunea beta a aplicației. Noua funcție, numită „Hidden Group”, permite crearea și...

Un nou scandal pentru Guvern. Damen a dat in judecata Romania la o curte internationala de arbitraj

Premierul Marcel Ciolacu confirma faptul ca olandezii de la Damen au dat in judecata Romania, aratandu-se in acelasi timp optimist in ceea ce priveste rezolvarea pe cale amiabila a disputelor...