Bucureștiul are printre cele mai ieftine chirii din Europa. Cum arată harta prețurilor comparate cu salariile medii

Marti, 20 Februarie 2024, ora 11:25
2303 citiri
Bucureștiul are printre cele mai ieftine chirii din Europa. Cum arată harta prețurilor comparate cu salariile medii
București a înregistrat o creștere a chiriilor de +10% pentru apartamente și +7% pentru case. FOTO Hepta

Potrivit ultimelor date prezente în 2023 Current Market Trents de la Eurostat, majoritatea orașelor europene au înregistrat o creștere a chiriilor atât pentru apartamente, cât și pentru case în ultimul an. O mai mică parte din orașele studiate de agenția europeană de statistică au văzut scăderi sau stabilizări ale chiriilor, însă trendul global a fost de creștere.

Statisticile de creștere pentru București, în context european și global

București a înregistrat o creștere a chiriilor de +10% pentru apartamente și +7% pentru case. Comparativ, orașe ca Viena și Bruxelles au avut creșteri moderate de +11% și, respectiv, +3% pentru apartamente, în timp ce Sofia și Zagreb au înregistrat creșteri mai mari în costurile chiriilor, de +19% și +20%, în 2023.

La polul opus, Helsinki și Berlin au văzut scăderi sau stagnări în costurile de închiriere pentru locuințe (-1% și, respectiv, 0%) sugerând posibile ajustări de piață sau saturare.

Orașe din afara Europei, precum Tokyo și Singapore, au înregistrat creșteri vizibile, potrivit Eurostat (+7% și, respectiv, +11%), iar în America de Nord, orașe ca Ottawa și New York au avut creșteri de +7% și +12%, arătând o cerere puternică și o piață de închirieri activă.

Cum arată cifrele când prețul chiriilor este comparat cu salariul mediu

Pentru o garsonieră, proporția dintre chirie și salariu atinge aproximativ 60%, în timp ce pentru un apartament cu două camere, acest raport crește la 90%, conform datelor de la Eurostat. Berna se distinge ca fiind orașul cu cel mai favorabil raport chirie/salariu, unde chiria pentru o garsonieră este de aproximativ 2000 de euro, pe când salariul mediu atinge 6000 de euro. Nicosia ocupă locul următor, având de asemenea un raport chirie/salariu avantajos.

Chiriașii europeni tind să plătească peste 2.000 de euro pe lună în trei orașe: Geneva, Londra și Dublin. În alte 15 orașe, chiria se situează între 1.000 și 2.000 de euro.

Pe lângă Sofia și Zagreb, creșteri puternice ale chiriilor notabilă a chiriilor s-au mai observat în Vilnius, Lituania, unde chiriile au crescut cu o treime (33,9%) într-un an, prețul mediu pentru un apartament cu un dormitor crescând de la 620 de euro în 2021 la 830 de euro în 2022. Acesta este urmat de Tallinn, Estonia, cu o creștere a chiriilor de 30,4% (de la 560 la 730 de euro) și Saraievo, Bosnia și Herțegovina, unde chiriile au crescut cu 30,2% (de la 430 la 560 de euro).

Eveniment Antreprenoriatul Profesie vs Vocatie

Liderii infantili ai lumii provoaca un nou conflict militar. Dupa Rusia si Ucraina au venit la rand Israel contra Iran și a majoritatii Orientului Apropiat
Liderii infantili ai lumii provoaca un nou conflict militar. Dupa Rusia si Ucraina au venit la rand Israel contra Iran și a majoritatii Orientului Apropiat
Cel mai probabil, prețurile petrolului vor creste luni, după atacul Iranului asupra Israelului din weekend, au declarat analiștii duminică, dar câștigurile suplimentare ar putea depinde de...
S-a lansat o nouă ediție de titluri de stat TEZAUR. Au dobânzi neimpozabile de pânã la 6,85% pe an
S-a lansat o nouă ediție de titluri de stat TEZAUR. Au dobânzi neimpozabile de pânã la 6,85% pe an
Românii pot investi, începând de luni, în titlurile de stat TEZAUR, cu maturităţi de 1 şi 3 ani, cu dobânzi anuale de 6% şi, respectiv, 6,85%. Titlurile de stat au valoare nominală de 1...
#chirii Bucuresti, #chirii apartamente, #chirie Bucuresti, #Salariu mediu Romania, #Eurostat, #Eurostat Romania statistica , #piata imobiliara