Pregătirea României și a Capitalei pentru următorul mare cutremur a intrat pe agenda publică în 2024. Miercuri, 10 aprilie, edilul Nicușor Dan a anunțat un proiect pilot de evaluare rapidă a clădirilor din centrul istoric. La începutul anului, a fost interzisă prin lege închirierea de locuințe în infamele blocuri „cu bulină...

Preţurile la apartamentele şi casele din Germania au înregistrat anul trecut cel mai sever declin, cel puţin de la începutul mileniului, valoarea acestora scăzând în medie cu 8,4% comparativ cu 2022, transmite DPA. "Acesta este cel mai semnificativ recul anual de când s-a început publicarea datelor, în 2000, şi primul din 2007",...

Bucureşti este unul dintre oraşele europene cu cele mai scăzute preţuri ale locuinţelor şi cu cele mai ridicate niveluri ale accesibilităţii achiziţionării acestora, arată datele unei companii de consultanţă imobiliară. "Creşterile preconizate ale salariilor pe fondul unei evoluţii economice pozitive, dar şi al relaxării...

Impozitul pe proprietate pentru locuințele românilor va suferi modificări fundamentale din 2025, potrivit modificărilor impuse de către Legea nr. 370/2022, care a ratificat și păstrarea intactă a formulei de calcul pentru 2023 și 2024. Diferența majoră în felul în care se vor calcula impozitele pe locuință stă în faptul că...

Potrivit ultimelor date prezente în 2023 Current Market Trents de la Eurostat, majoritatea orașelor europene au înregistrat o creștere a chiriilor atât pentru apartamente, cât și pentru case în ultimul an. O mai mică parte din orașele studiate de agenția europeană de statistică au văzut scăderi sau stabilizări ale chiriilor,...

Confruntându-se cu un peisaj economic și geopolitic plin de provocări, industria imobiliară globală se pregătește pentru un 2024 tumultuos, potrivit raportului „Deloitte’s 2024 Real Estate Outlook” publicat în ianuarie. Contextul este dat de o scădere continuă a estimărilor veniturilor pentru anul în curs, semnalată de 60%...

Similar perspectivelor pieței imobiliare rezidențiale după creșterea puternică a costurilor împrumuturilor și presiunile inflației din ultimul an, anul 2024 este estimat să aducă cu sine și o scădere continuă a interesului pentru dezvoltarea spațiilor de birouri, arată o analiză recentă a firmei de consultanță Cushman &...

Anul 2023 a fost caracterizat prin provocări multiple pentru cumpărători și actorii pieței rezidențiale. Potrivit unei anchete realizate în decembrie de o platformă imobiliară din România, segmentul închirierilor a fost desemnat drept „vedeta” pieței rezidențiale, cu o evoluție notabilă în 2023. Interesul pentru chirii a...

Peste 70% dintre dezvoltatorii imobiliari din România prezintă un risc major de insolvenţă, pe fondul accentuării provocărilor generate de scăderea vânzărilor din imobiliare şi a creşterii taxelor, iar datoriile acestora au crescut la peste 100 de miliarde de lei în 2023, arată o analiză realizată de o firmă de consultanță....

Piaţa închirierilor de locuinţe se menţine puternică la nivel national, iar majorări ale preţurilor au fost vizibile luna trecută, în principal, în cazul apartamentelor cu 2 şi 3 camere din marile oraşe, potrivit datelor analizate de un portal de imobiliare. Bucureştiul a început, încă din luna septembrie, să rivalizeze la...

Institutul Național de Statistică a anunțat că, în perioada 1 ianuarie - 30 septembrie 2023, s-au eliberat 26.394 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale. Numărul reprezintă o scădere în termeni reali la nivelul pieței imobiliare din România, cu 23% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Scăderi s-au...

Ponderea Bucureştiului în ceea ce priveşte locuinţele nou livrate a scăzut la 57,4%, în anul 2022, de la 66,5%, în 2020, în timp ce judeţul Ilfov creşte de la 33,5% la 42,6%, în perioada de referinţă, arată o analiză publicată, miercuri. "Blocajul urbanistic are efecte clare în ceea ce priveşte accesibilitatea noilor...

Victor Căpitanu, co-fondator One United Properties, a vorbit în cadrul conferinței Quarterly Report - evenimentul #1 pentru companii la BVB despre dinamica sectorului imobiliar, rezultatele companiei după primul semestru din 2023, dar a dezvăluit și în ce investește banii pe care îi are și ce recomandă prietenilor investitori....

Românii care au nevoie de un credit pentru achiziționarea unei locuințe au preferat în ultima perioadă să pună planurile pe pauză, asta după ce anul 2022 a semănat incertitudine, indicii ROBOR și IRCC atingând valori fără precedent. Lucrurile stau diferit în 2023, după cum arată o analiză privind piața creditelor...

Preţurile locuinţelor în Marea Britanie au înregistrat în septembrie cea mai rapidă scădere din 2009, arată datele publicate vineri de furnizorul de credite ipotecare Halifax, impactul majorării dobânzilor asupra pieţei imobiliare devenind acum mai clar, transmite Reuters. Preţul mediu al proprietăţilor imobiliare a scăzut cu...

Ponderea celor care plănuiesc să achiziţioneze o locuinţă în următoarele 12 luni a scăzut cu 8 puncte procentuale, de la 45% în 2022, la 37% anul acesta, însă a crescut spectaculos ponderea celor care caută să închirieze, de la 32% în 2022 la 48% în 2023, arată o analiză a unei companii de servicii imobiliare cu sediul la...

Un reputat analist economic român analizează datele statistice cele mai recente care arată că, în primele 7 luni din 2023, băncile au acordat credite ipotecare mai mici cu 4,5 miliarde de lei comparativ cu aceeași perioadă din 2022. Economistul Radu Georgescu este de părere că informațiile indică faptul că tot mai puțini români...

Apartamentele scoase la vânzare în cele mai mari orașe din țară au continuat să se scumpească pe parcursul lunii august, arată datele centralizate și analizate de o platformă de imobiliare. La nivel național prețul mediu solicitat s-a situat în jurul valorii de 1.437 de euro/mp util. Orașul Brașov s-a aflat în fruntea...

În toate marile oraşe din Europa chiriaşii se confruntă cu o diminuare semnificativă a ofertei, ceea ce duce preţurile la valori record, transmite Bloomberg. Creşterea ratelor la creditele ipotecare i-a făcut pe oameni să renunţe la achiziţionarea de proprietăţi, tocmai când inflaţia a crescut costurile cu materialele de...

Un român are nevoie de 6,3 salarii anuale medii brute pentru a cumpăra o locuință standard de 70 mp, arată un studiu Deloitte. Locuințele din România continuă să fie printre cele mai accesibile din Europa, iar Cluj-Napoca este orașul cel mai scump atât pentru cumpărători, cât și pentru chiriași, mai relevă datele. România...

Primarul general al Capitalei, Nicuşor Dan, a declarat că unii dezvoltatori imobiliari au început să dea în judecată inclusiv funcţionari ai primăriei şi că el, personal, a fost dat în judecată, cerându-i-se până la 15 milioane de lei. "În instanţă stăm destul de bine. Adică, noi refuzăm să emitem diferite tipuri de...

Piața imobiliară din România dă semne puternice de încetinire. Dacă la nivelul volumului de credite ipotecare situația ar părea să se fi îmbunătățit puțin față de primul semestru, în marile centre urbane tranzacțiile imobiliare au scăzut cu până la 30%. Pe fondul diminuării puterii de cumpărare a populației, a...

Ca parte din pachetul de măsuri fiscale pe care le pregătește guvernul PSD-PNL, persoanele juridice și persoanele fizice autorizate potrivit legii care înstrăinează, prin vânzare, clădiri rezidențiale sunt obligate la plata unui impozit de 5% din prețul de vânzare. Mai mult, persoanele fizice care dețin mai multe proprietăți a...

O comparație între piața imobiliară pe teritoriul Uniunii Europene în timpul crizei economice din 2008-2010 și primul semestru al anului 2023 arată că prețurile achiziționării unei locuințe, precum și în ceea ce privește prețul chiriilor, conform unor date recente oferite de Eurostat. Când primele trimestre din anii 2010...

În primul trimestru al anului în curs (T1/2023) reducerea activităţii de tranzacţionare a fost mai accentuată faţă de T1/2022, atât în zona Capitalei (-24%), cât şi în restul ţării (-31%), potrivit celui mai recent raport asupra stabilităţii financiare făcut public de Banca Națională Română (BNR). În perioada aprilie...

Preţul locuinţelor din zona euro ar putea să se îndrepte spre o scădere "dezordonată" pe măsură ce ratele mari la creditele ipotecare fac inaccesibilă achiziţionarea unei locuinţe de către persoane fizice şi neatractivă pentru investitori, a apreciat miercuri Banca Centrală Europeană (BCE), transmite Reuters. Acesta este...

Valoarea creditelor ipotecare acordată în România, în primul trimestru al anului, a fost de 1,1 miliarde de euro, în creştere cu 1,3% faţă de aceeaşi perioadă din 2022, iar 58,2% dintre locuinţele vândute au fost cumpărate cu bani cash, reiese dintr-un raport realizat de o companie de consultanţă imobiliară, pe baza statisticilor...

O casă de vacanță în Grecia este visul multor oameni, iar unii ajung să îl și materializeze. Există o regiune aparte din Grecia unde deja balcanicii se luptă între ei pentru a pune mâna pe proprietăți. Este vorba despre Halkidiki, iar majoritatea cumpărătorilor sunt străini din țările balcanice. Potrivit președintelui...

Investiţiile străine în piaţa imobiliară elenă, în special locuinţe, au înregistrat un nivel ridicat record în 2022, iar datele publicate de Banca Centrală a Greciei arată că 1,97 miliarde de euro au intrat pe piaţa locală din străinătate, informează publicaţia Kathimerini. Este un nivel cu 68% mai ridicat decât în...

Anul 2023 va aduce mai puține locuințe noi în București și împrejurimi, fiind vorba despre aproximativ 19.000 de locuințe care în momentul actual se află în construcție, însă ar urma să fie livrate până la finalul anului. Zona de Nord a Capitalei iese în evidență deoarece aici sunt amplasate cele mai multe dintre...

Preţurile rezidenţiale din România pot înregistra o scădere în acest an spre nivelurile din 2018 sau 2019 doar în cazul în care condiţiile economice vor deveni deosebit de dificile, arată o analiză realizată de specialiştii unei companii de consultanţă imobiliară. În rest, preţurile rămân mult mai aproape de valoarea lor...

O analiză realizată în baza a mii de oferte de vânzare sau de închiriere în domeniul imobiliar arată cu cât s-au scumpit apartamentele din România în ultimii 8 ani. „Preţul mediu al unui apartament din România a crescut cu 47,2% în ultimii 8 ani. Datele publicate de Institutul Naţional de Statistică iau în calcul trimestrul...

Există cinci greșeli comune pe care le fac adesea persoanele ce doresc să investească în imobiliare, astfel că ceea ce părea o afacere profitabilă la început, ajunge să le lase un gust amar la final. 1.Să faci apartamentul / casa ca pentru tine. Cei mai mulţi oameni aflaţi la primele investiţii în imobiliare vor pune...

Anul 2022 a fost marcat de inflație, de o creștere accelerată a indicelui ROBOR, în funcţie de care se calculează costul creditelor de consum în lei cu dobândă variabilă, dar și de majorarea prețurilor alimentelor, carburanților și utilităților. În contextul economic actual, românii care doresc să cumpere locuințe prin...

Piaţa imobiliară a trecut prin multe provocări în ultimii 30 de ani, una dintre cele mai mari fiind criza din 2008. Atunci prețurile locuințelor se ridicaseră la un nivel atât de mare încât o simplă garsonieră într-un bloc vechi din Capitală costa în jur de 60.000 de euro. În anul 2008, un apartament de două camere, în...

În timp ce în marile orașe prețurile apartamentelor au explodat, sunt localități în care un apartament cu două camere se vinde și cu 6.000 de euro. O astfel de ofertă este în localitatea Bălan, din județul Harghita. Potrivit unui site specializat în anunțuri de vânzare-cumpărare, apartamentul se vinde mobilat....

Un apartament situat în centrul Capitalei, într-un bloc construit în 1940, se vinde cu aproape 80.000 de euro, însă aspectul lasă de dorit. Deși este specificat în anunț că necesită renovări, este etichetat ca fiind ”cu potențial”. Se vinde cu 78.000 de euro, e format din două camere, se întinde pe 74 de metri pătrați...

Numărul caselor și apartamentelor vândute în România în primele șase luni din acest an a fost cu 3,4% mai mare față de rezultatul din semestrul I din 2021, în timp ce numărul locuințelor vândute în București și Ilfov a crescut în aceeași perioadă cu 16,6%. Timișoara a devenit cea mai mare piață rezidențială...

Palatul Bragadiru, aflat în centrul Bucureștiului, a fost scos la vânzare pentru suma de 26 de milioane de euro, arată un anunț postat pe site-ul imobiliare.ro. „Palat unicat în centrul Bucureștiului, având 10.000 mp construiți, S+P+3 etaje, amprenta la sol 2.411 mp, teren 16.490, sub construcție 4369 mp, 87 de încăperi,...

Una dintre cele mai scumpe vile din Cluj-Napoca, oraș renumit pentru prețurile mari la imobiliare, a fost pusă în vânzare pentru o sumă de peste 3 milioane de euro. Potrivit anunțului disponibil pe napocaimobiliare.ro, vila, cu o suprafață utilă de 480 de metri pătrați, este amplasată pe un teren de aproape 3.000 de metri...

Preţurile proprietăţilor imobiliare rezidenţiale din marile oraşe vor scădea în următoarele 12 luni, avertizează Asociaţia CFA România, reprezentanta analiștilor financiari certificați din țara noastră. În cadrul ultimului sondaj realizat printre analiștii CFA România, 38,1% dintre participanți au răspuns că prețul va...

Statul român a câştigat procesul cu firmele implicate în proiectul imobiliar Băneasa la Tribunalul Arbitral ICSID. Proiectul imobiliar a fost dezvoltat de Puiu Popoviciu, condamnat la 7 ani de închisoare. Tribunalul Arbitrar ICSID i-a obligat pe reclamanţi la plata cheltuielilor de judecată în valoare de 4.140.779,24 dolari, plată...

Banca Națională a României (BNR) va organiza o licitație deschisă cu strigare pentru vânzarea unei proprietăți situată în municipiul Bacău, arată un anunț consultat de Ziare.com. Licitația va avea loc în data de 16 martie 2022, la ora 10. Prețul de pornire al proprietății vândute la licitație este de 139.160 euro fără...

Palatul Elszeszer, construit în jurul anului 1860, în judeţul Mureş, este scos la vânzare la preţul de 390.000 de euro. Cu faţade colorate, Palatul Elszeszer (10 camere şi 3 băi) se află la intersecţia a două străzi din centrul oraşului Târnăveni. Istoria clădirii începe la final de secol XIX, în 1860, odată cu...

Piața imobiliară înregistrează creșteri semnificative. Anul trecut prețul apartamentelor la nivel național a crescut cu aproape 15 procente. Cele mai mari scumpiri s-au înregistrat în Brașov, iar la polul opus se află Timișoara. Dezvoltatorii imobiliari spun că aceste tendințe vor continua și în 2022, arată Digi 24. Potrivit...

Pe data de 10 noiembrie, Senatul a adoptat un proiect de lege prin care ar urma să fie transferate, cu titlu gratuit, peste 37 hectare de teren de la Romexpo către Camera de Comerţ și Industrie a României (CCIR). Scopul este dezvoltarea unui proiect imobiliar printr-o asociere dintre Camera de Comerț, Romexpo și o firmă a omului de...

Piaţa imobiliară este afectată de inflaţie şi de creşterea explozivă a costurilor de construcţie din ultimul an, spune Matei Maloş, CEO Directimo, platformă pentru achiziţii de locuinţe noi. Acesta estimează dezvoltarea unui nou segment, corelat cu piaţa occidentală, locuinţele "smart economy", eficiente din perspectiva...

Prețurile de pe piața imobiliară din Cluj-Napoca continuă să rămână ridicate. Spre exemplu, pentru o casă cu două camere de doar 84 de mp și curte comună se cere 200.000 de euro. „Agenția Mobitim vinde casă 2 camere, construcție solidă, curte comună. Suprafața utilă 84mp”, se arată în anunțul postat pe imobiliare.ro....