Cumparatorii vor dicta preturile locuintelor?

Vineri, 06 Iunie 2008, ora 11:20
3801 citiri
Cumparatorii vor dicta preturile locuintelor?

Specialistii in tranzactii imobiliare spun ca piata din Romania nu mai este atractiva pentru speculatori deoarece preturile au inceput sa fie dictate nu numai de vanzatori ci si de cumparatori, proprietarii care tin la pret riscand sa ramana cu imobilele nevandute.

"Din vanzarea locuintelor nu se mai pot obtine castiguri atat de mari, din cauza preturilor, iar afacerea inchirierilor nu este foarte atractiva, in conditiile in care romanii prefera sa fie proprietari", afirma Bryan W. Jardine, avocat la Wolf Theiss si Asociatii SCA citat de Evenimentul Zilei.

Acesta este unul dintre motivele pentru care piata de real estate din Romania nu mai este atractiva pentru speculatori, care se muta in tarile invecinate, Bulgaria, Serbia sau Albania.

Potrivit analistilor imobiliari se asteapta schimbari si pe segmentul centrelor comerciale. Doar doua treimi dintre cele 20 de malluri planuite in Capitala pentru urmatorii ani au sanse reale sa fie finalizate, in timp ce restul vor ramane in stadiu de proiect.

Reprezentantul unuia dintre cei mai activi jucatori din piata sustine ca o soarta similara vor avea si centrele comerciale din orasele mai mici unde investitorii au supraevaluat cererea existenta in piata si acest lucru va fi vizibil foarte curand.

O adevarata batalie se va da de exemplu in Arad, un oras in care se prefigureaza cinci centre comerciale. "Nu cred ca vor fi construite mai mult de patru", spune Edgar Rosenmayr, directorul de investitii al grupului austriac Immoeast. Cu doar cateva luni in urma, planurile indicau pe hartie dezvoltarea a sapte astfel de proiecte. Doi dintre investitori au realizat insa ca piata este saturata si s-au retras.

Citeste si:
Fabrica de falsuri academice de pe internetul românesc. Cât costă o licență livrată în zece zile: "Am primit 20% reducere și nota 10"
Fabrica de falsuri academice de pe internetul românesc. Cât costă o licență livrată în zece zile: "Am primit 20% reducere și nota 10"
În România poți cumpăra cu ușurință o lucrare de licență, masterat sau doctorat, din diverse surse disponibile pe internet. Unele site-uri de profil au dezvoltat call-center pentru...
Molnupiravir, prima pastilă anti-COVID, ajunge oficial în România. Cine ar trebui să primească medicamentul începând de luni
Molnupiravir, prima pastilă anti-COVID, ajunge oficial în România. Cine ar trebui să primească medicamentul începând de luni
50.000 de cutii cu Molnupiravir ajung luni în România, a anunțat joi, 27 ianuarie, ministrul Sănătății, Alexandru Rafila. ”Luni vin în România 50.000 de cutii Molnupiravir. Pfizer...