Tranzactiile imobiliare ar putea fi contestate in justitie, in lipsa certificatului energetic

Tranzactiile imobiliare ar putea fi contestate ulterior in justitie, daca schimburile de proprietate sau inchirierile nu sunt insotite de certificatul de eficienta energetica al imobilului, potrivit unui proiect de lege elaborat de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului.

Acestea ar putea fi contestate atat de partile care au incheiat contractul, cat si de terti, informeaza Mediafax.

Legislatia in vigoare prevede ca, incepand de la 1 ianuarie 2011, proprietarii de locuinte unifamiliale si apartamente din blocurile de locuinte trebuie sa puna la dispozitia potentialilor cumparatori sau chiriasi certificatul de performanta energetica.

In proiectul de lege se mentioneaza ca sunt lovite de nulitate toate contractele de vanzare-cumparare si de inchiriere incheiate fara ca investitorul, proprietarul sau administratorul imobilului sa puna la dispozitia cumparatorului sau chiriasului o copie a certificatului energetic.

Copia ar trebui inmanata cumparatorului sau chiriasului inainte de incheierea contractului, astfel incat acesta sa ia la cunostinta despre performanta energetica a cladirii sau unitatii de cadire pe care urmeaza sa o cumpere sau inchirieze.

Proiectul de lege stipuleaza ca, in scopul reducerii consumurilor energetice, al imbunatatirii performantei energetice si tranzitiei catre cladiri al caror consum este aproape egal cu zero, Ministerul Dezvoltarii va propune aprobarii Guvernului mai multe programe nationale de sprijin financiar.

Certificarea si auditarea energetica se realizeaza de catre auditorii energetici pentru cladiri, atestati pe grade profesionale de catre Ministerul Dezvoltarii.

Marile orașe europene, într-o criză a locuirii. ”Clujul rămâne doar al bogaților și al turiștilor”

Oameni din întreaga Uniune Europeană se confruntă cu o criză a locuirii fără precedent, agravată de inflație, sărăcie energetică și risc de excluziune socială. Un raport de la vârful...

Ce actualizări aduce Apple pentru noua tabletă iPad Air

Apple se pregătește să lanseze o nouă generație de iPad Air, care, pentru prima dată, va include două dimensiuni diferite, urmând exemplul liniei iPad Pro. Potrivit ultimelor rapoarte,...