Ziare.com

Chirie sau rata la credit ipotecar? Optiunea cea mai avantajoasa pentru tine in aceasta perioada

Luni, 26 Octombrie 2020, ora 10:30

   

Chirie sau rata la credit ipotecar? Optiunea cea mai avantajoasa pentru tine in aceasta perioada
Aceasta este una dintre cele mai arzatoare intrebari pe care si-o adreseaza cuplurile tinere: chirie sau rata la propria locuinta? Ambele variante vin cu avantaje si cu dezavantaje, mai ales in perioada de turbulente economice care ne asteapta.

Ziare.com iti explica, in cadrul rubricii Educatie financiara, avantajele si dezavantajele chiriei si creditului ipotecar.

Chiria

Pe de o parte, chiria este solutia la care ar trebui sa apelezi in perioada aceasta pentru ca nu te leaga cu nimic de banca, chiar daca banii pe care-i dai lunar sunt echivalenti cu achizitia unei locuinte de 70.000-80.000 de euro.

Cele mai dorite beneficii extrasalariale la cele mai bune costuri pentru compania ta: card de masa Up Dejun cu 0 costuri de emitere + abonament medical Regina Maria la cel mai bun pret de pe piata: de la 3 euro/luna/angajat. Obtine oferta AICI!

In cazul chiriei pentru un apartament cu doua camere, vei plati in Bucuresti undeva la 350 - 400 de euro, asta daca nu luam in calcul si chiriile de la marginea Capitalei, unde poate mai gasesti un apartament fara aproape nicio facilitate, la 300 de euro.

Daca te uiti la cati bani cheltuiesti pe o perioada de doi ani, in aceasta situatie (intre 8.400 si 9.600 de euro), te vei gandi ca este mai avantajos sa iti cumperi un apartament. Dar poate nu este chiar asa.

Credit ipotecar

Daca vrei un credit ipotecar, in aceasta perioada, cel mai sigur ar fi sa ai un avans de minimum 25%, iar la o locuinta de 70.000 de euro, asta inseamna 17.500 de euro, la care va trebui sa mai adaugi cel putin 3.000 de euro pentru cheltuieli notariale si de creditare.

Sa spunem ca te "intinzi" putin si iei 300.000 de lei, pe o perioada de 30 de ani. La aceasta suma, rata lunara este de 1.600 de lei (adica undeva la 320 de euro). Ceva mai putin in comparatie cu chiria. Pe de alta parte, ca sa fii la adapost de toate turbulentele economice, va trebui sa ai o rata in lei (pentru a evita riscul deprecierii valutare), cu dobanda fixa (pentru a evita fluctuatia dobanzii).

Dezavantajul la credit este ca, daca nu platesti, risti sa pierzi toti banii si locuinta, pe cand la chirie, in cel mai rau caz, esti dat afara, fara riscurile de mai sus.

Rubrica Educatie Financiara este sustinuta de Libra Internet Bank.

CITESTE SI:

Cum sa iti gestionezi eficient datoriile

Care ar trebui sa fie obiectivele tinerilor pentru a fi pregatiti financiar in viata

3 intrebari financiare de bun simt pentru cuplurile tinere
Urmareste Ziare.com pe Facebook  si pe Instagram  Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Ziare.com.

Sursa: Ziare.com

Articol citit de 29232 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
2 comentarii
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

Daca nu platesti,

"risti sa pierzi toti banii si locuinta" (?!)
- casa se vinde si platesti anticipat, daca nu este in primii ani, sau ramai cu ceva banuti ca sa inchiriezi
"pe cand la chirie, .... esti dat afara, fara riscurile de mai sus"
- dar ramai cu toti banii deja dati si tu pe drumuri...

Ce educatie financiara mai este si asta?!

 

Dilema.

Dilema NU EXISTA.
Dupa credit ipotecar poti ramane cu ceva daca nu platesti tot.
Cu ce ramai dupa chirie.
La o valoare aproximativ egala a locuintei,rata creditului poate fi chiar mai mica decat chiria.
Articol publicat cu "tendinte".

 

Platforma pentru solutionarea online a litigiilor