EuroMetropola: Romanii nu mai vor sa inchirieze locuinte in euro

Joi, 15 Ianuarie 2009, ora 12:15
2448 citiri
EuroMetropola: Romanii nu mai vor sa inchirieze locuinte in euro

Aprecierea semnificativa a monedei unice din ultima perioada a dus la o schimbare in strategia negocieri contractelor de inchiriere, clientii preferand sa plateasca chiria in lei, pentru a se asigura ca nu vor exista diferente mari de la o luna la alta, sustin consultantii EuroMetropola.

Acestia sustin ca deprecierea leului in raport cu euro a dus la o cresterea a chiriei cu 15% fata de vara anului trecut, pentru contractele deja incheiate. Astfel, daca, de exemplu, in iunie 2008 pentru un apartament de lux cu 3 camere din Sos. Nordului chiria era de 10.980 lei (contravaloarea a 3.000 euro), acum chiriasul trebuie sa-i achite proprietarului 12.810 lei.

Pentru a evita astfel de situati, noile contractele se incheie pe o perioada de timp mai scurta, de 8-10 luni.

"Este un paradox, toata lumea se asteapta acum la ieftiniri pe toate segmentele din piata imobiliara, insa deprecierea leului nu face decat sa scumpeasca anumite proprietati, un fenomen care dezvolta abilitatile de negociere ale potentialilor clienti", subliniaza cei de la EuroMetropola.

Potrivit consultantilor imobiliari, chiriasii au in aceasta situatie o posibilitate de a renegocia contractul de inchiriere, insa, dupa cum era de asteptat, cei mai multi proprietari exclud aceasta varianta.

"Proprietarii au devenit mai flexibili la semnarea unui nou contract de inchiriere si, in multe situatii, acestia accepta o clauza prin care se prevede ca valoarea chiriei sa ramana fixa pe toata durata contractului, ceea ce nu inseamna ca la jumatate contractului, valoarea chiriei nu s-ar putea renegocia in jos, dat fiind faptul ca fiecare parte isi apara interesele", au mai adaugat consultantii EuroMetropola.

Citește și:
Ministrul Turismului, despre al treilea eșec al promovării României prin influenceri: „Nu s-au prezentat”
Ministrul Turismului, despre al treilea eșec al promovării României prin influenceri: „Nu s-au prezentat”
Ministrul Turismului, Daniel Cadariu a declarat luni, 5 decembrie, în emisiunea Talk News de la Prima News TV, despre promovarea României prin influenceri, că nu s-a putut finaliza o achiziţie...
Ministrul Muncii nu se grăbește cu supraimpozitarea pensiilor speciale: „Nu am avut încă această discuție”
Ministrul Muncii nu se grăbește cu supraimpozitarea pensiilor speciale: „Nu am avut încă această discuție”
Ministrul Muncii Marius Budăi a afirmat că încă nu a fost o discuţie privind supraimpozitarea pensiilor speciale, neexistând prevederi în acest sens în PNRR, doar un articol care...