Articol citit de 4108 ori
Programul prima casa, ha, ha, ha!!!
Este derulat de catre guvernul Boc pentru a-i ajuta pe marii investitori imobiliari care au cumparat intr-o veselie cartiere intregi de vile si blocuri de apartament in anii trecuti pentru a le vinde la mina a doua pe cistiguri uriase. Si care din cauza crizei au ramas cu banii investiti in aceste afaceri dar mai ales nu s-au scos cistigul de cistig din vinzarea acestor locuinte. Si pentru a ajuta bancile, majoritate straine de a-si umple visteriile pe banii luati ca, dobinda. Dodinda care azi e mica dar miine poate fi mare, in Romania orice act normativ putindu-se schimba cu usurinta. Iar la un curs descendent al leului fata de euro, cei care se vor baga ca, prostii sa-si cumpere casele cu acest program vor deveni sclavi pe vecie, pina la gropa, amanetindu-si astfel si viitorul copiilor lor care le vor prelua ratele, casele fiind platite in realitate in generatii. Cum o dai cum o sucesti cumparatorii vor pierde dar de cistigat vor cistiga afaceristii imobiliari si bancile. Cine a facut investitii in afacerile imobiliare si cine sunt propietarii bancilor acestia sunt adevartii cistigatori ai acestui program asa ca, va las pe dumneavoastra sa-mi spuneti cum ..escu ii cheama pe cistigatori? Romanii neaosi din Romania in mod sigur nu si nici patagonezii. Daca Boc ar fi vrut cu adevarat sa ia o masura impotriva crizei, trebuia ca, porgramul prima casa sa se adreseze numai caselor construite din momentul derularii programului respectiv iar casele respective sa fie cumparate direct de la firma care le construieste si le finiseaza. Aceste case neputind fiind cumparate la gramada, cu zecile, sutele sau miile de bucati de catre firmele imobiliare care sa le vind mai departe eventualilor cumparatori. Iar finantarea imprumutului acordat cumparatorilor individuali sa se faca in lei si nu in euro iar BNR sa fie institutia care sa acorde aceste credite.
Intrebari
Principala intrebare este : Cine i-a determinat sa proiecteze aceasta rusine de care vor profita numai investitorii ( speculantii imobiliatori ) care au stocuri de locuinte nevandute din cauza preturilor pe care le pretind? de ce nu e lasata legea cererii si ofertei sa lucreze nefortat? De ce aceia multi care ar vrea sa isi cumpere o locuinta trebuie sa suporte cresterile de preturi ? Daca in SUA bancile au avut successe " marete" si au determinat criza, de ce statul roman , de presupus nu mai indemanatic decat acele banci, se vara in afaceri imobiliare?
Raspuns la intrebari...
Presedintele si Guvernatorul B.N.R. au iesit, după sedintă, din sediul guvernului:
- Traiane, zise Mugur Isărescu, ce zici, luăm ceva
- De la cine să mai luăm
o mare tzeapa
CE DRACU ,TOATA ROMANIA E TAMPITA ?DE UNDE DRACU SA PUNA O FAMILIE TANARA BANI SERIOSI,15 MILIOANE IN COND. IN CARE SE CASTIGA 12 -13 MIL.MEDIU?SI E RE -CE-SI-U-NE?
MINCIUNI
pe scurt, politicienii alesi fac ceea ce stiu ei mai bine: MINT
iar prima casa nu ajunge nici la degetul mic al CRIZEI. Eu sunt eligibil dar nu ma incumet inca. Nu am ajuns la maximul crizei. Mai astept.
Pretul casei!
Casele ar trebui construite pe banii statului la un pret de referinta maximal(corect). Apoi ar trebui vandute clientilor. Asa din banii incasati s-ar putea construi altele. Unde e investitia statului? In garantare? Praf in ochi!Iar problema la ,,Prima casa'' e pretul! 60000 de euro o casa in Romania? Pai pentru cei 0.2 % din populatie. Ca un salariat nu poate lua in veci! Astia au uitat tabla inmultirii. Majoritatea ar trebui sa plateasca vreo 50 de ani o amarata de casa! SMECHERI! Problema e PRETUL CASEI!
Ce program?
Programul asta este conceput,sa atraga fraierul la malai.Va inchipuiti,ca daca se va reduce valoarea imobiliara la realitatea economica si se va redresa preturile bazate pe venit,nu pe speculatie,citi bani vor pierde dragii nostri tovarasi?Pai nu e clar,ca marea majoritate a celor din politica,au investit (adica si-au asimilat proprietati pe gratis)masiv in domeniul imobiliar?Pai aia nu indica totul?Adica de ce se zbat sa readuca piata imobiliara inapoi la speculatie?Si cine o sa cistige?Cetateanul de rind?Ce o sa cistige cetateanul de rind?Un loc de munca la lopata si niste preturi umflate la imobile,impozite marite la imobiliare,preturi marite la materiale de constructii de import,preturi exagerate la cumpararea unui imobil si resturile le cunoasteti,ca toate se trag in lant una dupa alta.Ca sa atragi clienti sau investitori,trebuie sa ai si piata si preturi accesibile.Aceste programe sint menite sa mai dea un TUN cetateanului de rind,nestiutor de economie.Acest program este asa cum zic altii,o TZEAPA made in RO.
calculele prezentate
de dl pogea si reproduse ad-literam sunt gresite, ele pornind de la premisa ca euribor va ramane constanta pe durata creditului, in speta la valoarea actuala. orice om poate vedea cautand pe internet ca in momentul de fata euribor 3m este la un minim istoric, de 1.2%, maximul inregistrandu-se nu cu mult timp in urma, pe vremea cand economiile romaneasca si mondiala duduiau: in jur de 4.5%. cu alte cuvinte in momentul iesirii din criza, cei care vor lua credite prin programul "prima casa" se vor trezi ca au de platit dobanzi de 9-10% la creditele in euro. deci, unde e avntajul? e interesant ca nici promotorul programului si nici presa nu mentioneaza nimic despre aceasta posibilitate cu sanse foarte mare de realizare - chiar certitudine as zice eu. o tacere extrem de suspecta care miroase a ceva foarte urat.
Incercare de salvare a mogulilor
Scopul acestui program nu este de a ajuta populatia ci de a ajuta speculantii imobiliari sa iasa din acest blocaj cu cat mai putine pierderi. Sa nu uitam ca o mare parte din parlamentari si clientela politica a partidelor sunt prinsi in capcana imobiliara. Restul e praf in ochii prostilor !!!
Prima casa ? Nu ! primul cavou !
Daca situatia economica din Rominia ar fi satisfacatoare,daca rominii nu ar fi nevoiti sa plece in lume pentru o viata cit de cit decenta,daca sistemul capitalist "SALBATEC" practicat in Rominia ar fi abandonat,daca am avea o industrie cit de cit asemanatoare cu cea de pe timpul lui Ceasca,daca cei ce au creat criza nu ar avea drept scop sa saraceasca pe cei deja saraci ........Prea mult "DACA" !
Pe ce se bazeaza rominul care astazi are un serviciu de 2500 lei ,dar care miine poate sa-l piarda independent de capacitatile lui s-au cele ale angajatorului ?
Riscul este PALPABIL si nu merita comentarii ! Americanii au incitat populatia sa cumpere ,acordindu-le facilitati de creditare ,dar in acelasi timp industria lua calea CHINEI si INDIEI ,serviciile devenind din ce in ce mai rare,mai prost platite . In cinci ani in USA ,28% dintre angajatii permanenti au fost transformati in "CONTRACTUALI",pierzind din start avantajele si siguranta relativa a unui venit cit de cit sigur.
Toate aceste transformari au dus la imposibilitatea de a plati ipotecile ( pentru ca de mincat trebuia sa manince,ei au renuntat la casele luate datorata facilitatilor bancare ).Si toate astea inainte de a incepe criza financiara ! Abandonarea a 1.2 milioane de locuinte in opt luni a dus la criza bancara,actiuni toxice,interventia statului ( de fapt tot banii amaritului din taxe,ceea ce a facut ca sa fie de doua ori "belit" ),a salvat pe bogatasi,pe cei ce au INCITAT LA CREDITE FACILE, ( ceea ce face astazi guvernul falimentar romin care incearca sa reintoarca banii speculantilor imobiliari ! ).
Daca Rominul tinar,visator,neexperimentat nu analizeaza toti factorii privind STABILITATEA FINANCIARA familiara,daca nu are un ban pus "a cote",riscul este IMENS si pierderile vor apasa crunt pe intreaga familie.
Riscul fiind foarte ridicat si avantajele doar ipotetice,concluzia este : ASTEPTATI PINA CIND CRIZA SE VA STABILIZA,PINA CIND ANGAJATORII DUMNEVOASTRA VOR INCEPE SA DE-A SEMNE DE BUNASTARE ,SI ATUNCI ANGAJATI-VA LA ASTFEL DE CHELTUELI PE TERMEN LUNG.
Daca nu procedati inteligent,va distrugeti viata si familia, iar a doua oara veti sufla si in yaurt ( bineinteles daca ve-ti mai avea a doua ocazie ! )
Astfel evitati ca prima casa sa nu devina si primul CAVOU !
moldovene,
daca as putea ti-as da mai multe plusuri!
Vroiam si eu sa scriu acelasi lucru, noroc ca te-am citit inainte de a posta.
Frectie la picior de lemn.
Prima casa ajuta investitorii imobiliari de genul Puiu Popoviciu.Daca se dorea sa se faca ceva pentru tara trebuia investit in infrastructura si agricultura(sisteme de irigatii in special).Peste cativa ani sistemele de irigatii scoteau banii inzecit.In vestitiile facute pentru ajutorarea sponsorilor politici nu ajuta tara.Nu vad ce tineri au sa beneficieze de "prima casa".
alte abordari
Uitati-va , va rog, ce fac alte tari "capitaliste" pt a iesi din criza! In niciun caz nu fac gresala facuta de bancile americane de a se transforma in societati imobiliare. Iar la noi asteapta investitii spitalele, scolile, canalele de irigatii, soselele ...