Orașul în care un apartament costă doar 2000 de dolari. Prețurile au scăzut dramatic în ultimii doi ani

Hu Yongwei, un locuitor din Beijing, a cumpărat mai mult de o duzină de apartamente în micul oraș Hebi, din centrul Chinei, pentru aproximativ 31.000 de dolari în total, mizând că acestea vor fi mai profitabile din punct de vedere financiar decât alte investiții.

Hu, care a achiziționat în principal apartamente cu două sau trei dormitoare construite în urmă cu aproximativ trei decenii, a cheltuit 18.000 de yuani (2.528 de dolari) în această lună pentru a cumpăra cea de-a 15-a proprietate în Hebi, unde prețurile au scăzut în ultimii doi ani.

"Apartamentele au fost vândute foarte ieftin", a declarat bărbatul în vârstă de 39 de ani, adăugând că experiența proastă a familiei sale cu piața bursieră l-a făcut să se ferească de acțiuni.

Agenții imobiliari au declarat că apartamentele low-cost din orașele chinezești mai mici, precum Huainan și Rushan, în est, și Gejiu, în sud-vest, sunt, de asemenea, cumpărate, în mare parte de persoane care locuiesc în afara acestor localități.

Tranzacțiile demonstrează că unii cumpărători încep să își îndrepte atenția către orașele mai mici din China, unde prețurile proprietăților sunt unele dintre cele mai ieftine din țară, după ani de zile de declin pe fondul unei încetiniri mai ample a sectorului și a unei economii generale slabe.

Deși achizițiile din orașele mici nu sunt suficient de semnificative pentru a avea un impact asupra uriașei piețe imobiliare din China, iar datele privind volumul tranzacțiilor nu sunt disponibile, ele indică totuși faptul că un mic colț al sectorului afectat de criză dă semne de viață.

Tranzacțiile au loc într-un moment în care imaginea pieței imobiliare din China se întunecă. Prețurile locuințelor noi au crescut într-un ritm mai lent în luna mai, iar investițiile imobiliare au înregistrat cea mai rapidă scădere din ultimele peste două decenii, potrivit datelor.

Hu a plătit un preț surprinzător de mic de 1.000 de yuani, fără taxe și impozite, pentru unul dintre apartamentele sale din Hebi. Potrivit datelor furnizate de Anjuke, una dintre cele mai mari platforme imobiliare din China, prețurile sunt cu 27% mai mici decât vârful din 2021 în unele zone din oraș.

În mod similar, prețurile sunt cu până la 24% sub vârful lor în părți din Huainan, Rushan și Gejiu.

Prin comparație, prețurile din Beijing, oraș de top, unde o locuință medie la mâna a doua poate costa zeci de mii de yuani, au scăzut cu doar 1,5% într-o perioadă de șase ani, până în luna mai a acestui an, în timp ce în orașul Chongqing, oraș de nivel 2, au scăzut cu puțin peste 10% în cinci ani, potrivit calculelor Reuters bazate pe datele Anjuke.

Agenții imobiliari au declarat că cumpărătorii din orașele mici sunt în mare parte din afara orașului. Aceștia variază de la speculatori care nu au intenția de a locui în apartamente, la tineri care caută un loc ieftin pentru a "sta liniștiți", un termen chinezesc pentru a face doar atât cât să se descurce, până la persoane care caută o pensie accesibilă.

În Huainan, "majoritatea cumpărătorilor nu sunt localnici", a declarat Zhao, un agent care și-a dat doar numele de familie, deoarece nu a fost autorizat să vorbească cu presa. "Din cauza costului ridicat al vieții în marile orașe, tinerii vin aici pentru a cumpăra case ieftine și a sta în apartamente".

China și Rusia complotează pentru un control militar asupra Arcticii, avertizează Pentagonul

Pe măsură ce colaborarea navală dintre China și Rusia se intensifică în apele de la nord de Alaska, Statele Unite sunt pregătite să-și intensifice patrulele pentru a contracara o posibilă...

Donald Trump îl numește pe fostul senator republican David Perdue în postul de ambasador al SUA în China. „Va juca un rol determinant în aplicarea strategiei mele” FOTO

Preşedintele ales american Donald Trump şi-a anunţat joi, 5 decembrie, intenţia de a-l numi pe fostul senator republican şi om de afaceri David Perdue în postul de ambasador al SUA în China,...