Ce se va întâmpla cu prețul imobilelor dacă va câștiga Călin Georgescu

Dacă tot s-a indus panică în oameni, inclusiv în mediul antreprenorial, hai să discutăm puțin și despre viitorul imobiliarelor. E doar o părere... Dacă iese Elena Lasconi toată lumea crede că știe cum va evolua prețul caselor, chiar dacă mulți nu înțeleg că asta depinde de factori care nu au tangență cu președintele ales. Este adevărat că o dictatură schimbă radical multe într-o țară, dar să nu ne gândim atât de departe, pentru că România nu mai este a nimănui sau a unei singure persoane.

Cel mai probabil, românii vor locui în aceleași case, prea puțini se vor muta până își termină primul mandat. De ce nu, poate și al doilea!... Deci, din punct de vedere locativ, nu se modifică nimic. Posibil, întreținerea va fi mai scumpă, iar pentru orice ține de eventualele îmbunătățiri dorite prin casă, cel mai probabil, va trebui să plătim mai mult, din cauza creșterii costului final al produselor și a penuriei de meșteri buni. Astea sunt detalii, românii gândesc pragmatic și acționează în consecință.

O țară condusă de un suveranist convins și binecunoscut în lume, Ungaria lui Viktor Orban, e membră peste tot: UE, NATO, Schengen, etc. Mulți îl compară pe Călin Georgescu cu liderul maghiar. Revenind la imobiliare și perspectiva valorii acestora, dacă facem o comparație între București și Budapesta, nu prea există comparație. Capitala țării vecine arată mult mai îngrijit. Dunărea nu trece prin București și nu e Dâmbovița. Prețurile medii în capitala Ungariei sunt cel puțin cu 50% mai mari, în condițiile în care suveranismul este la el acasă.

A nu se înțelege că prin prezenta opinie vă îndemn să votați cu Călin Georgescu. E treaba voastră pe cine alegeți. Eu votez pentru binele meu, așa cum îl simt la nivel personal. Ceea ce vreau să comunic acum este că panica este un mijloc de manipulare în masă, care îi face pe oameni să ia decizii pripite, așa cum s-a văzut și la Bursa de Valori în ultima săptămână, de unde s-au "evaporat" câteva miliarde de euro, strict pe baza fenomenului respectiv. Nimeni nu știe cum vor evolua prețurile imobilelor dacă va ieși președinte Călin Georgescu. Se pot prăbuși sau crește în egală măsură.

Desigur, o casă nu se vinde atât de repede ca niște acțiuni. Ai nevoie de ceva timp să o lichidizezi. Dar, în fața unui moment de panică, fiecare om reacționează diferit, așa că e bine să analizăm puțin istoria de pe alte piețe similare. E o alegere asumată a fiecărui investitor, din orice domeniu, iar zona imobiliară face parte dintr-o piață liberă, așa cum ne place să credem că avem și vrem să rămână.

Drept urmare, imobiliarele sunt sigure până la proba contrarie. Nu se știe dacă alegerile vor fi cu final fericit (depinde de ce parte ești). În eventualitatea în care vom avea un președinte bărbat, nu întrevăd încotro se va duce piața imobiliară. Nici dacă va învinge candidata. Ce pot însă să confirm este că factorii care vor influența valoarea caselor vor rămâne aceiași ca și până acum: cererea și oferta - legate de demografie și nivelul salariilor, locația - indiscutabil face diferența, siguranța investiției - raportată la gradul de risc al țării sau al creditelor.

Nu în ultimul rând, averea politicienilor și a oamenilor este evaluată public de votanți și de amici. Adresa din CI este în unele medii un reper similar cu prosperitatea sau statutul individual. Până să vadă cineva unde stai, dacă ești turist cu siguranță un vameș va vedea ce pașaport ai și acolo nu este trecută adresa de domiciliu. La nivel internațional, cel mai important document care spune multe despre tine, indiferent unde locuiești în țara ta, este pașaportul. Votând vei contribui la statutul tău și al țării, oriunde vei călători.

Dragos Dragoteanu

Manager Euroest Invest / Fast Parking

CIPS - Certified International Property Specialist

Autorii care semnează materialele din secțiunea Invitații – Ziare.Com își asumă în totalitate responsabilitatea pentru conținut.

Un nou program de sprijin în România. Cine sunt românii care pot obține un ajutor de 200.000 de euro și în ce condiții

Un nou program de sprijin urmează să fie lansat, „Prima Seră”, o inițiativă menită să sprijine fermierii în construirea serelor și solariilor moderne. Programul oferă ajutoare...

ANAF a intrat în forță în majoritatea sectoarelor. Amenzile usturătoare încasate care au intrat în Buget. Inspectorii primesc comisioane de „performanță”

Încă de anul trecut, problema colectării deficitare a Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF) a devenit una dintre pârghiile folosite de Guvern pentru a contrabalansa deficitul...