Prima jumătate a lui 2024 s-a încheiat cu un stoc modern de spații industriale și logistice în România de aproximativ 7,3 milioane de metri pătrați, iar dezvoltatorii au în construcție peste 700.000 de metri pătrați în diverse etape, ceea ce indică faptul că s-ar putea atinge pragul de 8 milioane de metri pătrați în următorul...

Chiriașii din marile orașe plătesc și cu 44% mai mult în fiecare lună, atunci când aleg un apartament într-un bloc nou în locul unei proprietăți similare dintr-un bloc vechi. O astfel de locuință le poate oferi, însă, un standard de viață mai bun, chiar dacă de multe ori nu dispune de poziționarea privilegiată pe care o are...

Meta Estate Trust, companie de tip holding care activează în sectorul imobiliar și acționează ca un portal între piața imobiliară și piața de capital, anunță securizarea unui pipeline atractiv de patru proiecte comerciale majore, ce vor fi dezvoltate în parteneriat cu brandul internațional de retail alimentar Penny. Aceste proiecte...

Dezvoltatorul imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte One United Properties a anunțat extinderea activelor sale în domeniul ospitalității: în cadrul parteneriatului cu Ennismore, compania colaborează cu Paris Society, brandul care gestionează unele dintre cele mai renumite locații de dining și entertainment...

Victor Căpitanu, CEO One United Properties, a participat la cea de-a cincea ediție a Quarterly Report, evenimentul #1 pentru companii la BVB, organizată de Ziare.com, alături de partenerul principal TradeVille, care a avut loc marți, 10 septembrie, la ONE Tower. Victor Căpitanu a discutat pe scena conferinței despre un nou segment, și...

Un dezvoltator imobiliar israelian este noul proprietar al fostei fabrici de ulei Muntenia, situat în sud-vestul Capitalei, pe care poate construi circa 2.000 de apartamente, la care se adaugă spații comerciale. În urmă cu un an și jumătate, terenul era scos la licitație pentru peste 26 de milioane de lei, cu TVA. Y.H. Dimri...

Mulți români, în special tineri, ajung să locuiască cu părinții până aproape de 30 de ani pentru că nu-și mai permit să-și cumpere locuințe. Prețurile cresc din ce în ce mai mult, întru-cât se construiește tot mai puțin în România, iar cererea a ajuns mai mare decât oferta, potrivit știrileprotv.ro. România reușește...

Pe piața imobiliară din București, segmentul caselor din zona de Nord rămâne unul dintre cele mai dinamice și atractive, în special în contextul creșterii continue a cererii pentru vile. În ciuda provocărilor generate de costurile ridicate în construcții și de oferta din ce în ce mai redusă, cererea pentru locuințe în această...

Dezvoltatorul imobiliar Dennis Selinas, CEO al grupului Globalworth, a vorbit la conferința The Real Estate Event despre provocările majore întâlnite pe mai multe filiere ale pieței imobiliare, inclusiv pe sectoarele hotelier și logistic. Specialistul a explicat că sunt puține lucruri care se pot face din perspectivă holistică...

Numărul locuințelor date în folosință în prima jumătate a acestui an a scăzut cu peste 6.100 de unități, un declin de aproape 20% față de primele șase luni ale anului trecut, arată datele publicate miercuri, 11 septembrie, de Institutul Național de Statistică. În primul semestru al acestui an au fost livrate 25.936 de...

Dezvoltatorul și investitorul imobiliar local River Development își schimbă numele în SEMA Real Estate. Compania spune că a luat această decizie după 20 de ani, marcând o nouă etapă și revenind la identitatea sa autentică. Toate dezvoltările de până acum și cele viitoare vor fi sub umbrela SEMA, se arată într-un comunicat...

Piața imobiliară din România a continuat să crească în ritm accelerat în vara 2024 cu investiții majore ce depășesc două miliarde de euro, arată datele consultanților din industrie cu doar trei luni înainte de noul an. Ziare.com a analizat cele mai valoroase 10 investiții din ultimele trei luni. Deși construcțiile...

Compania de consultanță imobiliară SVN România a anunțat marți, 10 septembrie, că și-a extins activitatea peste granițe și plănuiește noi birouri regionale în țară. Firma punctează interesul românilor pentru proprietăți din țări precum Emiratele Arabe Unite și Spania, se arată într-un comunicat remis Ziare.com. SVN...

Infineon Technologies AG, cel mai mare producător de semiconductoare al Germaniei, își construiește un nou sediu în România, care va fi amplasat în nordul Capitalei. Clădirea va fi folosită pentru cercetare-dezvoltare în domeniul semiconductorilor, devenind cel mai mare centru de acest tip din Europa de Sud-Est, transmite o companie de...

Războiul liderului de la Kremlin din Ucraina, declanșat în urmă cu 930 de zile, a produs efecte nebănuite înaintea începerii lui. Iar Vladimir Putin a rămas cu buza umflată, după ce rușii au fugit din țară cu bani cu tot și au ”cucerit” un oraș din deșert, Dubai, cumpărând apartamente și vile de lux de 6,3 miliarde de...

Băncile europene nu vor înregistra nicio creştere a creditelor ipotecare în acest an, din cauza ratelor ridicate ale dobânzilor, însă se estimează o redresare începând cu 2025. Potrivit unei analize Financial Times citată de Business Magazin, în ultimii doi ani, cei care au contractat împrumuturi în zona euro au fost...

Am verificat la fața locului, deci nu vorbesc din povești. Orice preț pe mp de rezidențial din Budapesta, fie că vorbim de construcții noi sau vechi, este cel puțin dublu față de capitala României. Înainte de a fi acuzat că nu sunt un bun român, fac precizarea că nu aș pleca din București decât în caz de război și nu am...

Preţurile locuinţelor în România au crescut cu 5,5% în primul trimestru al anului, peste media Uniunii Europene şi a zonei euro, înregistrând însă o evoluţie mai puţin pronunţată comparativ cu economiile similare din regiune, a declarat, vineri, Florin Dragu, şef serviciu Direcţia Stabilitate Financiară din Banca Naţională a...

Anul trecut au fost livrați doar 110.000 de metri pătrați de spații noi de birouri moderne în București, stocul total ajungând astfel la aproape 3,4 milioane de metri pătrați, anul acesta se pare că se va încheia fără niciun proiect mare de spații de birouri dați în folosință în Capitală. Deși există încă domenii care...

Piața imobiliară din România se confruntă cu o realitate dură în prezent. Un număr uriaș de locuințe deținute de proprietari în vârstă, singuri, în condițiile în care, potrivit INS, aproximativ una din șase locuințe este complet părăsită de proprietari, iar populația rezidentă în România se menține cu greu peste pragul...

Cererea netă de spații de birouri din București din trimestrul al doilea a depășit pentru prima dată în ultimii doi ani tranzacțiile de reînnoire și renegociere a contractelor existente, evoluție care un impact pozitiv asupra ratei de neocupare, în condițiile în care în acest an nu fost livrat niciun proiect de birouri noi....

Piaţa românească de investiţii imobiliare ar putea atinge din nou pragul de 1 miliard de euro în 2024, în condiţiile în care prima jumătate a anului s-a încheiat cu o valoare totală de 419 milioane de euro, conform unui raport realizat de o companie de consultanţă imobiliară. „Prima jumătate a lui 2024 s-a încheiat cu...

HILS Development, compania controlată de afaceristul Ionuț Negoiță, a transmis marți, 3 septembrie, că a obținut pre-certificarea de "Casă Verde" pentru un complex din zona Pallady, o premieră pentru zona de est a Capitalei. HILS Sunrise a devenit primul proiect din partea răsăriteană a Bucureștiului care să primească un astfel...

În România cererea pentru locuinţe de cumpărat depăşeşte oferta, acesta fiind şi unul dintre motivele pentru care cresc preţurile. Pe de altă parte, specialişti de pe piaţa imobiliară spun că “mai e loc de scumpiri”, având în vedere că avem printre cele mai mici preţuri la locuinţe din regiune şi din Europa. Horia...

PPF Real Estate a anunțat că a ales filiala din România a Strabag ca antreprenor general pentru proiectul ARC, prima clădire de birouri pe care o construiește lângă stația de metrou Basarab din București. Investiția anunțată anterior pentru turnul de birouri a fost de 60 de milioane de euro. PPF Real Estate a cumpărat în 2022...

One United Properties, investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte, derulează în prezent lucrări de restaurare pentru fosta hală Ford din București, care va fi modernizată într-un spațiu mixed-use sustenabil. După restaurare, aceasta se va deschide sub numele One Gallery și va...

Prețurile medii ale apartamentelor de vânzare – vechi și noi – au înregistrat o creștere de 17% în august 2024 comparativ cu aceeași lună a anului trecut. În Capitală au crescut cu 24%, iar în Cluj Napoca cu 14%. Prețurile medii ale apartamentelor în București În București, în august a.c., prețul mediu pentru...

Locuințele de închiriat s-au scumpit în marile orașe, înainte de începerea noului an universitar. O garsonieră în Cluj Napoca poate fi închiriată cu 450 de euro, iar în București, cei interesați trebuie să scoată din buzunar cel puțin 350 de euro, potrivit digi24.ro. Agenții imobiliari spun că cererea va depăși oferta,...

O locuință nu este doar un loc unde te întorci acasă după o zi plină. Ci este acel loc unde te relaxezi și unde poți să te retragi ca să petreci timp de calitate cu cei dragi. Tocmai de aceea este important ca în locuința ta să te simți ca acasă și să te bucuri de un grad ridicat de confort și siguranță. Într-o...

Planul Urbanistic Zonal pentru reconversia fostei platforme industriale Carbochim şi restructurarea zonei din Piaţa 1 Mai a fost aprobat, pe 29 august, de Consiliul Local Cluj-Napoca. Investiţia companiilor IULIUS & Atterbury Europe, estimată la peste jumătate de miliard de euro, reprezintă un demers de valorificare a unei zone industriale...

One United Properties, dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte, anunță aprobarea de către Consiliul său de Administrație a propunerii de consolidare a numărului de acțiuni ale companiei. Consolidarea va fi realizată la un raport de 50 de acțiuni la 1. Această propunere, care vizează reducerea...

A doua jumătate a anului este una activă pentru segmentul comercial al pieței imobiliare, cu proiecte de 250.000 de metri pătrați în construcție, arată o analiză realizată de o companie de consultanță. Compania anticipează o reorientare de piață către proiecte mai mari, semnalând un apetit al investitorilor pentru cheltuieli...

Vineri, 6 septembrie, ora 12.00 are loc PRIMA LICITAȚIE IMOBILIARĂ din Romaânia cu un preț de pornire de 100 de euro, în deschiderea Salonului Imobiliar București, cel mai mare eveniment imobiliar al anului. Puteți găsi detalii despre eveniment și proprietatea licitată aici: www.sib.ro. Cea de-a 15-a ediție a evenimentului va...

Livrările de spații comerciale noi în România au crescut accelerat în prima jumătate a anului, cu 87.400 de metri pătrați, în comparație cu 30.000 de metri pătrați în aceeași perioadă a anului trecut, arată o analiză a unei companii de consultanță imobiliară. Majorarea a fost susținută de dezvoltările din al doilea...

Chiriile din București sunt cele mai accesibile din Europa de Est, arată un studiu care se bazează pe salariul mediu. Totuși, chiriile din capitala României sunt relativ mai scumpe decât cele din metropole europene precum Berlin, Paris sau Viena, după ce prețurile din țară au crescut cu 34% în doar cinci ani. România ocupă locul...

Circa 44% dintre românii care și-au căutat luna aceasta o locuință de închiriat au spus că cea mai importantă facilitate pe care o iau în considerare atunci când își aleg viitorul loc pe care să-l numească acasă este accesul ușor la mijloacele de transport în comun. Pentru alți 25% locuința trebuie să fie dotată cu centrală...

One United Properties, investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte, a înregistrat o creștere cu 11% a profitabilității segmentelor cheie ale companiei, care însumează venitul net din proprietăți rezidențiale și veniturile nete din chirii, în timp ce veniturile consolidate au ajuns...

Un clujean ar trebui să strângă salariul mediu din oraș pentru mai mult de 10 ani pentru a-și permite să își cumpere un apartament de două camere, arată un raport al unui consultant imobiliar remis marți, 27 martie, Ziare.com. În București, puterea de cumpărare a salariului mediu a crescut a crescut la cea mai bună valoare a...

Grupul Logicor, deținut de fondul suveran chinez China Investment Corp, a cumpărat un teren la ieșirea din București, lângă Autostrada Soarelui. Terenul de 4,6 hectare era deținut de Jumbo Ec.R SRL, cel mai mare comerciant de jucării din România, și are deja un plan urbanistic zonal care permite construirea a până la 25.000 de metri...

Grupul austriac Immofinanz i-a vândut unui afacerist român o parte a complexului de birouri din Pipera, aflat peste drum de stația de metrou cu același nume. Tranzacția are o valoare de aproape 45 de milioane de euro. Immofinanz este parte din CPI Property Group, unul dintre cei mai mari deținători de spații de birouri din România....

Un dezvoltator imobiliar anunță că a vândut jumătate dintre apartamentele unui complex din nordul Capitalei, iar locuințele dezvoltate începând cu a treia fază sunt aliniate standardelor de eficiență energetică. Atria Urban Resort, un complex rezidențial dezvoltat în zona de nord-vest a Capitalei de Cityring, în parteneriat cu...

Pe termen lung, aproape orice investitie imobiliara devine profitabila, dar viata e prea scurta. Oricine face o achizitie in domeniu nu greseste. Insa, la un moment dat, in viata intervin diverse alte prioritati sau diverse noi oportunitati. In opinia mea, Romania are cateva particularitati specifice perioadei pe care o traversam, care nu se...

Din ce în ce mai puțini români își permit să-și cumpere o locuință nouă. Semnele recesiunii se întrevăd, susțin din ce în ce mai mulți economiști. Față anul 2021, în 2024 prețul construirii unei locuințe noi a crescut cu 40%, ceea ce face ca mai puțini oameni să-și permită o casă nouă. Pentru a combate inflația,...

Chiriile s-au scumpit considerabil, iar cei din domeniu se așteaptă la noi creșteri de prețuri pe măsură ce și cererea crește. Cele mai mari scumpiri au fost observate în orașele universitare, mai ales că studenții urmează să înceapă facultatea. Horia Ion, președintele Asociației Brokerilor Imobiliari din România, a vorbit...

Croaţia vrea să rezolve criza spaţiilor de locuit prin limitarea închirierii de apartamente private în cruciala industrie a turismului, în ideea de a pune la dispoziţia familiilor spaţii de locuit mai accesibile. Turismul este responsabil pentru aproximativ 20% din economia Croaţiei, iar taxele mici pe proprietăţi şi moşteniri...

Din toate orașele din țară, câteva zone din jurul Capitalei sunt singurele unde numărul de locuințe finalizate în 2023 este mai mare față de 2022. Orașul Voluntari, care cuprinde și zona Pipera, preferată de dezvoltatorii imobiliari pentru suprafețele generoase de teren, a cunoscut anul trecut un boom imobiliar nemaivăzut până...

Dorința de a achiziționa terenuri pe piața locală din România rămâne moderată, dar interesul speculativ este în creștere, arată o analiză a unui consultant imobiliar. Oferta este una generoasă, spune compania, iar activitatea observată în prima jumătate a anului se concentrează în sectoarele imobiliare de comerț și...

Top Estate Team, companie cu capital 100% românesc, reprezintă exclusiv în Romania una dintre cele mai vechi agenții imobiliare de pe mapamond, împreuna cu ai săi clienți, un portofoliul format în peste 215 ani de Real Estate. Parteneriatul strategic internațional dintre Top Estate Team și rețeaua globală Chestertons marchează un...

Piața hotelieră din București a înregistrat o creștere a cererii de 3% în prima jumătate a acestui an, dar nu a recuperat încă scăderile din pandemie, arată o analiză a unui consultant imobiliar. În schimb, în următorii ani, capitala României ar urma să înregistreze cea mai mare creștere a ofertei de noi spații hoteliere...

In cele ce urmeaza incerc sa fac o comparatie ”blitz” intre piata imobiliara si piata de capital, in acest domeniu. Fara indoiala exista un interes crescut pentru investitii imobiliare in 2024, comparativ cu 2023. Dar, oare, preturile au crescut odata cu trendul tranzactiilor sau cresterea vanzarilor nu este conectata cu preturile? Evident...