Locuirea, din ce în ce mai scumpă. Costurile pentru români au crescut cu 20% de la începutul lui 2023, printre cele mai mari salturi din UE

Costurile asociate locuirii în România, de la achiziționarea unei locuințe până la repararea acesteia, au crescut cu aproape 20% de la începutul anului 2023 și până în octombrie 2024, arată datele biroului european de statistică publicate recent. Este al doilea cel mai mare avans din Uniunea Europeană în această perioadă și pune prețurile din țara noastră la un nivel dublu față de cele din 2015.

Indicele prețurilor locuirii pentru proprietari a ajuns la 200,75% în al treilea trimestru al anului trecut, prin comparație cu nivelul prețurilor din 2015, arată cele mai recente cifre de la Eurostat. Într-o perioadă de 21 de luni, costurile locuirii au crescut semnificativ, de la un indice de 167%. Proprietarii erau nevoiți să scoată din buzunar cu aproape 20% mai mulți bani în al treilea trimestru din 2024 decât la începutul lui 2023.

Prin comparație cu anul 2015, România înregistrează printre cele mai mari creșteri din întreaga Uniune, după Ungaria și Lituania. Cele mai stabile prețuri sunt în Italia, unde costurile asociate locuirii au crescut cu doar 16% față de anul de referință, conform aceluiași set de date. În state precum Finlanda, Cipru, Franța și Danemarca, prețurile s-au mărit cu circa un sfert într-o perioadă de 10 ani.

Când vine vorba de achiziționarea unei locuințe noi, prețurile sunt mai mult decât duble, iar țara noastră este pe poziția a cincea în blocul comunitar. Prima poziție este luată de Ungaria, unde costurile s-au mărit de aproape 2,5 ori. Nu doar prețurile locuințelor au crescut puternic, ci și costurile asociate reparațiilor majore și mentenanței, conform Eurostat. În cazul României, indicele este la o valoare de aproape 233% față de 2015, al doilea cel mai mare din Uniunea Europeană. Față de începutul lui 2023, aceste cheltuieli au crescut cu peste 20%.

Cifrele nu iau în considerare faptul că toate prețurile au crescut în această perioadă. Cu ajustare la inflație, România apare ca una dintre puținele țări în care prețurile au scăzut. Prin comparație cu 2015, indicele prețurilor locuirii ajustat la inflație era sub 98%, conform Eurostat. Cu alte cuvinte, costurile locuirii, în general, au crescut mai lent decât rata inflației.

La nivelul chiriilor, cifrele diferă. O bază de date despre indicele armonizat al prețurilor de consum - o măsură a inflației folosită în statisticile europene, arată un avans constant al prețurilor. În Uniunea Europeană, media este o creștere de 19% între 2015 și noiembrie 2024, când vine vorba de chiriile realmente plătite pentru locuire, conform Eurostat. În schimb, în România, prețurile s-au majorat cu aproape 50%. Țara noastră este pe locul al optulea în ceea ce privește majorarea chiriilor.

Nu doar prețul locuirii este important, ci și raportarea sa la nivelul veniturilor. Salariul minim din România, dar și cel încasat de angajatul mediu, au crescut în ultima perioadă. În ciuda majorărilor, unul din 11 români dă mai mult de 40% din venitul său pe locuire, peste media europeană. Pentru chiriași, povara este și mai mare - 45% dintre ei se confruntă cu costuri foarte mari, după cum a analizat Ziare.com aici.

Pensiile din Pilonul II au bătut inflația în 2024. Care sunt cele mai performante fonduri în care românii își țin banii

Creșterea prețurilor încă nu le dă pace românilor. În condițiile în care banii își pierd din valoare în continuare și anumite investiții nu oferă câștiguri peste inflație, unele...

Cum au reușit cumpărătorii din țările vecine să forțeze mâna magazinelor pentru a avea prețuri mai mici. „În România, autoritățile favorizează cartelurile”

O „grevă a cumpărătorilor” bântuie țările din fosta Iugoslavie. În fața creșterilor puternice de prețuri în magazine, cumpărătorii din țările vecine României au reușit să...