specialist constructii
47 articole
In plina criza sanitara, sectorul constructiilor a fost principalul motor al economiilor globale. In toata Europa, inclusiv in Romania, ceea ce a tinut pe linia de plutire economia au fost santierele de constructii. Romania a primit in actualul ciclu european bugetar (cincinalul) zeci de miliarde de euro. Bani erau, trebuia doar sa ii luam si...
Romania are nevoie urgent de investitii. Decalajul de dezvoltare intre statele europene si Romania creste in fiecare an. Cinci investitii sunt prioritare la acest moment si care prin lipsa lor impiedica dezvoltarea tarii si unde decalajul fata de restul Europei este colosal. Constructia de autostrazi care sa lege toate colturile Romaniei...
Am vazut in aceste zile imagini care starnesc ingrijorarea specialistilor: spatii amenajate in depozite cu ajutorul unor cartoane si denumite de oficiali spitale. Este trist ca dupa 30 de ani de democratie singura mare realizare a statului roman a fost constructia in regim de urgenta a unui spital din cutii de carton. Nu pot sa imi dau seama...
Coronavirus reprezinta mai mult decat o banala raceala. Coronavirus reprezinta un virus al paranoiei, al incompetentei si al intereselor ascunse care tinde sa se extinda in toate institutiile statului roman. Vineri, Inspectoratul de Stat in Constructii a anulat examenele de autorizare a specialistilor in constructii. In mod normal, o astfel...
Am aflat in aceste zile ca peste 250.000.000 de lei au fost dati in acest an de catre statul roman catre partidele politice. Iar anul inca nu s-a terminat. Se spune ca este legal sa asiguram finantarea acestora. Este o practica pe care nu o vom regasi in niciun stat dezvoltat al acestei lumi, unde partidele se finanteaza din donatii...
Vineri, 15 martie 2019, la ora 15:00, timp de 15 minute, sute de mii de romani au participat la un protest inedit : si-au intrerupt activitatea in semn de nemultumire fata de lipsa infrastructurii rutiere din Romania. Cetatenii s-a solidarizat cu omul de afaceri Stefan Mandachi ce in mod simbolic a construit primul metru de autostrada din...
In ultima perioada, doua cazuri au starnit consternarea societatii: pretinsi "doctori" care opereaza fara a dispune de diploma necesara sa faca acest lucru. Cu toate acestea, nimeni nu pare a fi mirat sau consternat de faptul ca, in constructii, peste 90% dintre "operatii" nu se fac de "doctori", nici macar de "asistente", ci direct de catre...
Modificarea salariului minim pe economie in domeniul constructiilor este rezultatul unor actiuni de lobby facute de catre marile companii de constructii. Acestea, nedispunand de personal suficient pentru executarea lucrarilor, au recurs la importul de forta de munca din Asia. Insa acest import de forta de munca nu se poate face in orice...
"Din lac in put" - asa am putea cataloga decizia istorica de a trece companiile de stat furnizoare de energie electrica sau gaz metan din proprietatea statului in proprietatea privata. Aceasta mutare a fost justificata prin presiunea externa facuta pentru a se renunta la activele "neperformante". Tocmai cei care afirmau acest lucru s-au...
Ministrul Transporturilor, Lucian Sova, abereaza la fel de mult ca un alt tiz de al sau, Dan Sova. El a afirmat in aceste zile nici mai mult, nici mai putin ca solutia aleasa pentru a lega Gara de Nord cu Aeroportul Otopeni o reprezinta un tren suspendat peste DN1. Adica, dupa ce timp de 27 de ani nimic nu s-a facut in aceasta directie, desi...
Ne apropiem cu rapiditate de un nou ciclu de alegeri parlamentare si in mandatul de guvernare al lui Liviu Dragnea situatia este una dezastruoasa din punct de vedere al constructiilor majore in domeniul infrastructurii rutiere. Sigur ca in curand vor veni si ceva cifre oficiale care sa ne arate ce mult s-a facut, insa, in realitate, nu este...
Am mai discutat despre aceste aspecte, dar cum ele au ramas nesolutionate vom continua sa o facem. Obtinerea unei autorizatii de construire sau a uneia de functionare a devenit o misiune imposibila, sau posibila, dar doar pentru cine stie pe cine trebuie. In articolul de astazi vom prezenta cateva cifre care sunt de-a dreptul catastrofale ,...
In ultima perioada, pe retelele de socializare si in presa a inceput sa se mediatizeze intens situatia catastrofala in care se afla la acest moment podul Constanta. Nu trebuie sa fii deloc specialist ca sa iti dai seama ca structura sa de rezistenta este puternic afectata, atat de mult incat, orice calcul ingineresc am face, un lucru este...
In Romania asistam la acest moment la o suprareglementare a sectorului constructiilor. Avem o birocratizare excesiva, care in cele din urma face ca sistemul de control al calitatii in multe din cazuri sa devina unul formal. Am mai discutat despre faptul ca pentru a putea construi o casa cu parter si etaj, la acest moment, iti sunt necesari...
Am vazut in aceste zile la televizor cum o pasarela metalica s-a prabusit peste o sina de cale ferata . De data aceasta am fost norocosi: niciun tren nu circula pe acolo la acel moment. De asemenea, am fost norocosi ca nu a fost vorba despre un pod, un baraj, de un dig etc... In acest caz, vorbim de o sina de cale ferata functionala, caci...
Modificari importante si de substanta sunt aduse printr-un proiect de lege aflat in dezbatere publica si care are drept principal scop reasezarea procesului de autorizare pentru lucrarile de construire in beneficiul cetatenilor. Una din principalele schimbari este cea de abordare: in acest nou proiect de lege in centrul atentiei este pus...
Daca ar fi sa avem o opinie cu privire la anul 2017 din punct de vedere al investitiilor publice, putem spune cu siguranta ca a fost un an dezastruos. Asta nu doar pentru ca cheltuirea banilor europeni nu a inceput (sume derizorii), cat mai ales pentru faptul ca in cele mai multe cazuri nici nu s-a dat startul la proiectarea lor. Asta...
Cam asa am putea sintetiza cele trei componente principale de care depinde realizarea autostrazii Unirii, adica cea care trebuie sa lege Ungheni (Republica Moldova) - Iasi de Cluj si mai departe de Timisoara. Este vorba de un proiect de investitie care ar trebui sa aiba importanta de grad zero, care ar fi trebuit realizat de ieri si pentru...
In Romania avem printre cele mai mici preturi la locuinte din Uniunea Europeana. Aparent acest lucru ar parea normal datorita nivelului mic de salarizare, insa in realitate acest cost nu depaseste 20% din valoarea unei locuinte. Poate ca unii nu sunt de acord cu mine ca preturile la locuinte sunt mici, dar atunci cand este mai rentabil sa...
O furtuna violenta pentru conditiile normale climatice din Romania a lovit duminica trecuta vestul tarii. A lasat in urma morti si raniti , asa cum niciodata nu au existat in ultimii 25 de ani. De obicei, dupa un astfel de eveniment se pleaca in cautarea unor vinovati de serviciu. In primul rand, inainte de a face asa ceva, trebuie sa...
A circulat la un moment dat o vorba despre faptul ca un guvern oarecare va scoate un program ce se va numi: "Prima Baie". Acest program ar fi avut scopul de a asigura o finantare/cofinantare pentru toti cei din mediul rural care si-au propus sa vina cu standardul de civilizatie din Evul Mediu in secolul XX (pana in secolul XXI mai este cale)....
Romania este tara in care toate lucrurile sunt posibile. Astfel ca, pe soseaua Pipera-Tunari, in dreptul Scolii Romano-Americane, pe drumul judetean care leaga localitatea Tunari de Bucuresti, s-a montat un sens giratoriu demn de cartea recordurilor: cel mai mic din lume. El nu are nici mai mult si nici mai putin decat un diametru de 2,00 m....
Ne aflam la acest moment in plina febra imobiliara: Se construieste si se vinde mai mult decat in perioada de varf imobiliar care a precedat criza economica ce a inceput in anul 2007. Situatia este insa una total diferita fata de atunci, in sensul ca preturile de vanzare nu sunt speculative, ci in limite rezonabile atat pentru vanzator cat si...
In calitate de specialist in constructii, autorizat de statul roman, voi explica mai jos care sunt pasii necesari pentru ca sentinta data de judecatori cu privire la demolarea Cathedral Plaza sa poate fi dusa la indeplinire in conditiile legii. Nu acoperim o ilegalitate cu alte ilegalitati Instanta de judecata a decis ca acea cladire...
"Construim mai repede decat autorizam", aceasta este concluzia pe care o putem trage daca ar fi sa analizam sectorul constructiilor. Asta deoarece constructiile se fac de catre investitori/cetateni, iar autorizarea se face de catre stat. Ce inseamna acest lucru? Inseamna ca la acest moment statul, prin procedurile birocratice pe care...
Guvernul condus de Dacian Ciolos a emis o ordonanta de urgenta, facuta prin consultare publica cu asociatiile profesionale, si care punea in aplicare mai multe prevederi europene prin care procesul de autorizare a constructiilor se clarifica si se simplifica. Era vorba de modificarea a doua legi: una viza obtinerea autorizatiilor de...
In Romania exista posibilitatea ca anumite prevederi din cadrul Planului Urbanistic General (PUG) sa poata fi exceptate daca se face si se aproba o documentatie de urbanism ce se numeste, dupa caz si necesitati, Plan Urbanistic Zonal (PUZ) sau Plan Urbanistic de Detaliu (PUD). Aspectele privind reglementarea tehnica a celor doua se regasesc...
Guvernul a comunicat ca TVA-ul ce se va aplica locuintelor cu o valoare de sub 100.000 de euro va fi zero, iar impozitul pe venitul obtinut din tranzactionarea locuintelor de asemenea. Suma a fost astfel stabilita pentru ca aceasta masura sa se adreseze paturii de mijloc a societatii, iar ea se integreaza in politica declarata de crestere a...
Ministerul Dezvoltarii Regionale, Administratiei Publice si Fondurilor Europene a scos spre dezbatere publica o mica modificare la H.G. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico-economice. Cu aceasta ocazia, si specialistii in constructii au mai cerut o simplificare: ca investitiile cu valoare redusa...
Acum, la inceput de an nou, tinem sa multumim tuturor cititorilor Ziare.com pentru ca au fost alaturi de noi in anul care a trecut. Fiecare persoana ce a deschis articolele noastre ne-a dat mai multa putere. In 2016 au fost promovate, sustinute si aprobate o serie de acte normative care au imbunatatit viata cetatenilor prin simplificare....
Tragedia de la Colectiv a ramas doar o stire de presa din vremuri trecute, din moment ce in cluburile din Bucuresti regasim si acum conditiile "perfecte" care au condus la declansarea acestei catastrofe. Un incendiu similar a avut loc in Ucraina chiar in aceste zile, dar spre norocul celor din sala nu toate astrele s-au aliniat pentru a...
Guvernul condus de catre premierul Dacian Ciolos a mai redus din situatia absurda in care orice cladire cu suprafata mai mare de 150 mp ar fi avut nevoie de buncar. Actualmente, existenta unui buncar nu aduce niciun aport la siguranta cetatenilor pe timp de razboi. Tehnica permite penetrarea cu usurinta a acestora, iar daca este sa privim...
La sfarsitul saptamanii trecute am avut parte de un vant mai puternic, dar nu putem spune ca a fost similar cu ceea ce se intampla prin alte parti ale lumii. Cu ocazia acestui fenomen meteorologic, am avut parte de bucati din blocuri luate de vant si aruncate peste autoturisme sau chiar in capul oamenilor care au avut curajul sa iasa pe...
O lege care simplifica procedura de autorizare a lucrarilor de constructii (Legea 197/2016) a intrat in vigoare saptamana trecuta. Ne-am obisnuit, in general, cu lucruri care complica, dar iata ca aceasta modificare legislativa este in genere una care vine in ajutorul investitorilor, autoritatilor locale si cetatenilor care fac diverse...
Un pod cu circulatie auto s-a prabusit in Italia . Ghinionul a facut ca acest lucru sa se intample exact cand un tir condus de un roman se afla pe acel pod. Concetateanul nostru a fost accidentat, dar traieste. Nu acelasi lucru se poate spune despre cel care conducea o masina care la momentul nefast se afla exact sub pod si care a murit....
Fostul presedinte al Romaniei, Traian Basescu, are perfecta dreptate: Romania se afla la acest moment intr-un colaps birocratic. Si unde se poate vedea mai bine acest lucru daca nu in sectorul constructiilor? Doar ca domnul presedinte Traian Basescu uita sa spuna ca sistemul este acelasi pe care l-a lasat, dar probabil din pozitia...
Nici 10% dintre constructiile private realizate in Romania ultimilor 25 de ani nu au asigurata verificarea de calitate. Mai grav este faptul ca nici cei care construiesc pentru a-si asigura o viitoare locuinta nu doresc sa indeplineasca un minim de norme, pentru simplul motiv ca respectarea reglementarilor tehnice ar duce la o suplimentare de...
Presedintele Romaniei se afla in cautarea unui proiect de tara. Incercarea pare a fi laudabila, dar arata starea in care se afla clasa politica, incapabila in a urmari proiectul de tara initiat de inaintasi: o tara romaneasca pentru toti romanii si in care resursele sa fie folosite in interesul poporului roman. Este rusinos ca trebuie sa o...
Am aflat ca in Bucuresti sunt doar 37 de scoli care au autorizatie de securitate la incendiu , dintr-un total de 919 cladiri. Asta inseamna sub 4% din cele existente. Cam tot asa se prezinta situatia din acest punct de vedere pe toate categoriile de constructii. Inclusiv cladirile in care functioneaza inspectoratele de pompieri nu detin...
"Suntem pe marginea prapastiei" - au declarat sambata, 3 septembrie 2016, dirigintii de santier reuniti in cadrul Adunarii Nationale a Dirigintilor de Santier. Zeci de participanti au identificat la Bucuresti care sunt principalele probleme cu care se confrunta din punct de vedere al calitatii sectorul constructiilor si au incercat sa...
Ministerul Dezvoltarii a expus public Strategia Nationala a Locuirii. Conform documentului, in Romania dureaza 255 de zile sa obtii o autorizatie de construire si sunt 14 proceduri ce trebuie urmate. In timp ce romanul este plimbat de la un ghiseu la altul, iar autorizatia de construire reprezinta o lupta continua cu cei care reprezinta...
Cam de cati oameni ai nevoie ca sa poti sa construiesti o casa in conditiile legii? Daca o persoana fizica doreste sa isi construiasca o casa in regie proprie este prinsa de catre legislatie intr-o adevarata menghina birocratica. Desi aparent totul este facut in beneficiul calitatii in constructii, in realitate se ajunge la o aplicare...
O modificare legislativa mult asteptata de specialistii in constructii tocmai a avut loc. Legea 10 privind calitatea in constructii a fost schimbata din nou, iar de aceasta data prevederile vin sa completeze cu adevarat golul legislativ existent. Principala modificare este aceea ca firmele de executie, proiectare si consultanta nu vor mai...
De la infiintare si pana acum, CNADNR nu a reprezentat decat o institutie ce a tocat banii romanilor pe proiecte ce cu greu au avut o finalizare. Nu mai vorbim ca aproape toate contractele au probleme cu legea, iar in cazul proiectelor majore semne mari de intrebare se ridica asupra modului in care au fost castigate licitatiile. Toate...
Cele mai multe constructii din Romania au in acest moment durata de viata proiectata depasita. Pana de curand aceasta era de 50 de ani, fiind ridicata cu ultimele reglementari tehnice si pentru cladirile noi la 100 de ani. Acest lucru nu inseamna ca in mod automat cladirea se va prabusi, ci doar ca perioada ei de garantare a structurii de...
Ultimii 25 de ani au demonstrat ca statul roman, prin institutiile sale centrale si locale, este incapabil de a asigura o minima planificare, in cazul de fata urbana. Vina am aruncat-o pe investitori, insa nu ei sunt problema. In conditiile in care statul roman nu a fost in stare sa asigure un minimum de conditii, precum accesul usor, strazi...
Suntem in plin scandal in domeniul sanatatii si suntem ipocriti atunci cand ne prefacem uimiti de ceea ce am gasit. Dar acest dezastru este unul general in societatea romaneasca, iar sectorul constructiilor, de care am sa va vorbesc, nu reprezinta o exceptie. Asa cum discutam acum despre dezinfectanti o vom face si atunci cand un seism major,...