Ziare.com

Avertismentul BCR: Clientii isi vor lua mai greu credite din cauza Legii darii in plata

Joi, 11 August 2016, ora 14:15

   

Avertismentul BCR: Clientii isi vor lua mai greu credite din cauza Legii darii in plata
Dupa doua luni de aplicare, Legea darii in plata a facut creditul ipotecar mai riscant pentru banci si mai greu accesibil pentru clienti, spun reprezentantii BCR.

Acestia amintesc de bilantul prezentat de Banca Centrala, care a anuntat recent ca 3.400 de clienti au depus catre banci aproape 4.000 de notificari pentru darea in plata a imobilelor, dar doua treimi dintre cereri au fost contestate de banci in instanta.

In acest moment, arata BCR intr-un comunicat remis Ziare.com, se impun trei categorii de concluzii privitoare la efectele Legii darii in plata, consecintele legii si premisele create pentru evolutia viitoare a intermedierii financiare in Romania.

Reprezentantii BCR puncteaza ca cele aproximativ 4.000 de cazuri, dintre care au fost contestate aproximativ 1.500, reprezinta doar 0,5% din numarul de 800.000 de familii care a fost invocat drept argument fundamental pentru promovarea legii.

Cele mai dorite beneficii extrasalariale la cele mai bune costuri pentru compania ta: card de masa Up Dejun cu 0 costuri de emitere + abonament medical Regina Maria la cel mai bun pret de pe piata: de la 3 euro/luna/angajat. Obtine oferta AICI!

"O diferenta de 99,5% fata de statistica pe care s-a bazat initierea si promovarea Legii darii in plata, precum si profilul sofisticat al peste 10% dintre beneficiari (investitori imobiliari ori firme), consideram ca ridica intrebari serioase, care merita clarificate in spiritul responsabilitatii legislative", reclama BCR.

Citeste si despre paradoxul darii in plata: Bancile au facut o afacere - primesc case mai scumpe decat creditul acordat

Inainte ca aceasta lege sa intre in vigoare, pana a se ajunge la executare silita si vanzarea locuintei, procesul dura in medie 2-3 ani, timp in care se puteau inca identifica solutii financiare si/sau locative. Acum, se arata in comunicatul BCR, Legea darii in plata "are ca efect evacuarea prematura a locuintei. Rezultatul este o dubla pierdere si pentru banca, si pentru client".

Conditii mai stricte pentru client

"Avansurile (pentru locuinte - n. red.) vor mai fi calibrate", arata sursa citata, dar acest lucru inseamna pentru clienti o perioada mult mai redusa de creditare ori criterii de venit mult mai stricte. In acest context, masurile de scadere a avansurilor reprezinta solutii de calibrare a riscului, dar pentru clientul mediu conditiile generale de acces vor fi mult mai restrictive, fata de perioada de dinaintea implementarii legii.

Reprezentantii BCR mai avertizeaza ca ritmul de crestere a creditarii pentur locuinte va incetini semnificativ, in contradictie cu nevoile generate de calitatea scazuta a fondului locativ din Romania (locuinte vechi, aglomerate si inghesuite, cu nevoie de modernizari si reabilitari si chiar cu risc seismic ridicat).

Citeste si de ce se scumpesc apartamentele dupa Legea darii in plata

Legea, mai arata reprezentantii BCR, a afectat si increderea populatiei in banci. De asemenea, reclama BCR, Legea dari in plata are efecte secundare negative pe termen lung: legifereaza in mod nesustenabil evacuarea, creeaza riscuri pentru piata financiara, reduce accesibilitatea creditarii pentru locuinte.

" (...) Luand in considerare toate aceste aspecte, consideram ca Legea darii in plata este o lege departe de a fi corecta si de a genera stabilitate.

Reiteram, astfel, faptul ca legea este gandita intr-o paradigma eronata (si sussceptibil neconstitutionala), constituindu-se ca un impediment pentru siguranta si stabilitatea economica a Romaniei si reducand credibilitatea mediului de investitii local. Atat timp cat legile nu vor incuraja solutii comerciale la provocari sociale, iar politicile economice nu vor stimula atragerea de finantari si investitii, intermedierea financiara se va restrange si la fel se vor restrange si premisele pentru prosperitate pe termen lung in Romania", conchide BCR.

Legea privind darea in plata, unul dintre actele normative intens dezbatute in Romania ultimelor luni, a fost aprobata de Parlament in luna aprilie si a intrat in vigoare in mai.

D.R.
Urmareste Ziare.com pe Facebook  si pe Instagram  Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Ziare.com.

Citeste mai multe despre BCR Legea darii in plata
Sursa: Ziare.com

Articol citit de 2349 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
6 comentarii
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

legea darii in plata este exact ceea ce trebuie: obliga bancile sa

verifice bonitatea clientului solicitant de imprumut imobiliar... ca clientul vrea multe... daca se poate castel pe Loara cu heliport si 5 Bugati in garaj... cu slar mediu, nevasta canica si 3 copii... ne bun nu-i cine cere ci cine da... bancile trebuie responsabilzate...

Am auzit daunazi ca din imprumutul de 20 de miliarde luat de Romania lui Basescu nevoie a fost numai de 5, restul de 15 s-au luat, nu s-a facut nimic cu ele si s-au dat inapoi cu dobada... adica pentru cele 5 de care a fost nevoie, Romania a platit o dobanda de 4 ori mai mare... ce SPAGA tre sa fi curs acolo!... FMI... iaca de aia-s asu, oldea si odruta pupili de neatins...

De 15 miliarde, la ora asta, cele 3 provincii istorice erau de mult unite prin autostrazi...

 

Hotul striga hotii...

...mai terminati cu pro_stiile mai bancheri ,nu mai spun cum!

 

Legea e buna, dar e retroactiva

Si astfel incarca mai multe principii, percum contractul si dreptul la proprietate.
O lege morala ar fi fost legea falimentului personal, legea darii in plata le deschide o portita speculatorilor imobiliari in a-si "da in plata" imobilele in care au pierdut, dar a le pastra pe cele pe care s-au apreciat spre exemplu.

Tot sariti aici ca banaca nu imparte riscul, banca nu a calculat riscul in conditiile legii de atunci, daca stiau ca in 5-10 ani se da o astfel de lege, ar fi pus de atunci alte conditii.

Ca de obicei, smecherii au incitat fraerii, smecherii castiga si fraerii platesc. Da voi nu pricepeti, tot vreti socialism.

 

daaaa, sigur! Schmeckerii au fost bancile care in conditiile

lipsei unei legislatii care sa le reglementeze responsabilitatile au pasat prin contract toate riscurile pe umerii clientilor... in CARDASIE cu Banca Nationala a Romanie, romanii au ajuns gaina de jumulit, de parca ar fi trait in Bankonia...
mai era unu pe-aici care spunea ca fraieri exista ca scmeckerii profite de ei... adica aia lipsiti de aparare sa fie lasati prada la lupi... mergand pe acest tip de rationament ajungi pana la urma sa-i gazezi si inainte de a-i baga in crematoriu sa le scoti dintii de aur din gura... daca-s fraieri... cam asta-i cu bancile si statul Roman care-i al oricui numai al cetatenilor sai nu... nu-i pazeste...
Cand se face cuiva dreptate, sa stii ca totdeauna se face retroactiv... intre drept si dreptate e o prapastie imorala...

Zero Barat

BCR este Erste. Adica apara alte interese.
Erste sa invete sa investeasca si in afaceri, nu numai in specula imobiliara.

 

Mai bine ar avertiza clientii ca le poate confsica sumele care

Depasesc 100.000 euro! Aceasta Directiva europeana va fi legiferata in curand. Oricum, bancile pot invoca si maine aceasta Directiva.

 

Platforma pentru solutionarea online a litigiilor