Legea darii in plata a scumpit apartamentele: Pragul psihologic, depasit in 3 orase mari

Joi, 12 Mai 2016, ora 11:53

   

Legea darii in plata a scumpit apartamentele: Pragul psihologic, depasit in 3 orase mari
Inca de dinainte ca Legea darii in plata sa fie aprobata, discutiile si temerile legate de efectele ei au condus la o cerere mai mare de locuinte si la cresterea preturilor.

Dupa un avans de 6,5% in primul trimestru, apartamentele scoase la vanzare la nivel national (noi si vechi) s-au scumpit in aprilie 2016 cu 0,3%, fata de luna anterioara, potrivit unei analize realizata de portalul Imobiliare.ro si remisa Ziare.com.

Astfel, pretul mediu pe metru patrat a crescut de la 1.013 la 1.016 de euro.

In cati ani isi poate cumpara un apartament un roman ce castiga salariul mediu - Comparatie cu 2008

Comparativ cu perioada similara din 2015 (cand o locuinta costa, in medie, 930 de euro pe metru patrat), valoarea actuala este cu 9,2% mai mare.

Mai mult, in aprilie 2016, Timisoara a devenit al treilea mare oras din Romania care a depasit pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru patrat, dupa Cluj-Napoca si Bucuresti.

Legea darii in plata intra in vigoare vineri si presupune ca debitorul poate lasa cheile bancii si scapa de datorii. Actul normativ a stabilit un plafon de 250.000 de euro si a scos de sub incidenta locuintele luate prin programul guvernamental Prima Casa.

Efectul darii in plata, o necunoscuta pentru BNR - Isarescu: Asteptam!

Evolutia preturilor locuintelor in Bucuresti

In Capitala, preturile s-au majorat cu 1,5% in aprilie 2016 (de la 1.104 la 1.121 de euro pe metru patrat) si cu 6,4% in ultimul an (de la 1.054 de euro pe metru patrat in perioada similara din 2015).

Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,6% in perioada analizata (de la 1.051 la 1.068 de euro pe metru patrat), iar cele noi cu 1,3% (de la 1.144 la 1.159 de euro pe metru patrat), conform Imobiliare.ro.

Brasov

In orasul de la poalele Tampei, avansul preturilor locuintelor este de 0,5% in aprilie, de la 918 la 923 de euro pe metru patrat util - cu 6,5% peste nivelul atins in aceeasi perioada a anului trecut (respectiv 867 de euro pe metru patrat).

Locuintele vechi s-au depreciat cu 0,3% (de la 917 la 914 euro pe metru patrat), insa cele noi au consemnat un salt de 5,6% (de la 921 la 973 de euro pe metru patrat util).

Cluj-Napoca

In orasul de pe Somes, pretul mediu solicitat pentru un apartament a crescut usor (cu 0,1%) luna precedenta, de la 1.197 la 1.198 de euro pe metru patrat util - ceea ce marcheaza un avans anual de 13,8%, de la 1.053 de euro pe metru patrat in 2015.

Cele doua segmente de piata analizate au avut insa evolutii diferite: locuintele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.222 la 1.235 de euro pe metru patrat), insa cele noi s-au ieftinit cu 1,2% (de la 1.156 la 1.142 de euro pe metru patrat), conform Imobiliare.ro.

Constanta

In orasul de la malul marii, pretul mediu a crescut cu 1,2% in aprilie (de la 946 la 957 de euro pe metru patrat util) si cu 6,7% in ultimul an (de la 897 de euro pe metru patrat).

Cu o valoare medie de 956 de euro pe metru patrat, apartamentele vechi sunt cu 1,5% mai scumpe decat luna trecuta (cand costau 942 de euro pe metru patrat). Locuintele noi, pe de alta parte, s-au apreciat in acest rastimp cu 0,3%, de la 959 la 962 de euro pe metru patrat.

Iasi

In Iasi, preturile au scazut, per ansamblu, cu 0,4% in decurs de 30 de zile (de la 893 la 889 de euro pe metru patrat), insa se situeaza cu 9,1% peste nivelul atins in perioada similara din 2015 (respectiv 815 euro pe metru patrat).

Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,2% in aprilie (de la 852 la 879 de euro pe metru patrat), insa cele noi s-au ieftinit cu 2,9% (de la 925 la 898 de euro pe metru patrat).

Timisoara

In orasul de pe Bega s-a consemnat un avans de 1% al preturilor la apartamente, de la 990 la 1.000 de euro pe metru patrat, iar valoarea actuala este cu 13,8% mai mare decat din perioada similara a anului trecut (879 de euro pe metru patrat).

Locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1% in aprilie (de la 993 la 1.003 euro pe metru patrat), iar cele noi cu 1,1% (de la 974 la 985 de euro pe metru patrat).

C.P.
Urmareste Ziare.com pe Facebook   si  pe Instagram   Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Ziare.com.
Sursa: Ziare.com

Articol citit de 10609 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
Comentarii
hc-ct
rank 5
hahaha!!!
terminatzi bai cu sperietoarea. probabil 1/2 din potentzialii cumparatori au fost impinsi afara din market cu marirea avansului si voi vorbitzi de scumpiri. cine cumpara?
CONTESTATARUL
rank 1
Astia sunt pe foame din 2008 ...
Astia sunt pe foame din 2008 ...

... progresiv.

Cum sa mai traiasca usor niste nimicuri care nu stiu sa faca decat ... nimic ?

Astia, astia au bagat in sclavie la banci, milioane de romani, urcand preturile ...

Cunosc vreo cateva exemplare.

Nu stiu nimic decat vorbe naroade, gen "piata face preturile".
Astia si altii ca ei care au distru Romania, dirijati bine de smecheri exerni, sunt baza "democratiei" ...

Nu-i de mirare ca democratia arata astfel, ca in Romania.

Unul a iesit jumulit bine, l-am vazut acum vreun an intr-o statie de autobuz ...

A intalnit un client tepuit, mai nevricos ...
inovator
rank 5
Asta, care scrie articolul, are firma de imobiliare!
Logic ar fi ca preturile sa scada din moment ce se obtin mai greu credite!
Platforma pentru solutionarea online a litigiilor