Certificatul fiscal de la ANAF pentru vânzarea caselor nu va interzice tranzacția. Ministrul Finanțelor: „Când primești banii, achiți și taxele”

Marcel Boloș, ministrul Finanțelor a anunțat marți, 6 august, în cadrul emisiunii Jurnalul de Seară de la Digi24, că modificarea prin care la vânzarea imobilelor sau a terenurilor să existe obligația de acoperire a datoriilor către ANAF ar putea să intre în vigoare de pe 1 octombrie.

Ministrul Finanțelor explică modul de funcționare al mecanismului și ce trebuie să facă vânzătorul în cazul în care are datorii la stat, potrivit digi24.ro.

Fiind întrebat despre modificarea prin care la vânzarea imobilelor sau a terenurilor o să existe obligația de acoperire a datoriilor la ANAF, Boloș a răspuns că „aș vrea să risipesc o informație cum că această măsură ar interzice vânzarea de bunuri și terenuri ale proprietarilor persoane fizice și juridice. Exclus, nu. Odată cu vânzarea acestor bunuri sau clădiri sau terenuri ce sunt ele, are loc si plata impozitelor și taxelor, regula fiind deja aplicabilă pentru Primării - nu-ți poți vinde un bun sau un teren decât dacă ai certificatul de impozite și taxe locale cu zero sume datorate bugetului local - însă propunerea noastră este să permitem ca odată cu vânzarea bunului să fie plătite și taxele și impozitele”.

Despre modul de funcționare al mecanismului, ministrul Finanțelor mai spune că „în momentul vânzării la notar, dacă ai datorii față de buget, trebuie să le achiți din prețul bunului pe care l-ai vândut. (...) La notar are loc tranzacția cu numerar de obicei și acolo, fie cu ordin de plată sau cum se întâmplă din punct de vedere al operațiunii derulate la notar, la acel moment trebuie achitate și impozitele și taxele. Nu înainte, cum s-a vehiculat, ci deodată cu vânzarea bunului. (...)

Atunci când se prezintă ordinul de plată la notar, dacă știi că ai datorii, prezinți două ordine de plată - unul este pentru prețul de vânzare al bunului și un alt ordin de plată pentru achitarea impozitelor și taxelor pentru autentificarea contractului de vânzare - cumpărare”.

Cât despre mediul de afaceri, Marcel Boloș afirmă că nu a luat în considerare ca acestă măsură să fie aplicată și în cazul companiilor.

„Nu am pus în discuție acest lucru, nu am intrat în detaliile pentru a stabili dacă e numai pentru persoane fizice sau juridice. Deocamdată vreau ca acest mecanism să-l lămurim cu mediul de afaceri. Pe 26 august avem întâlnirea pre-finală cu mediul de afaceri pentru a lamuri toate detaliile mecanismului și a ajunge la o variantă acceptată de mediul de afaceri încât să poată fi prezentată în coaliția de guvernare și pentru aprobare în Guvernul României”, a mai spus Boloș.

În aceea ce privește momentul în care ar putea să intre în vigoare legea, ministrul Finanțelor spune că „intenția noastră este să intre în vigoare cât mai curând posibil. Pe discuțiile cu mediul de afaceri, după ce a agreat acest mecanism, la 1 octombrie să intre în vigoare. De ce? Pentru că avem creanțe neîncasate la buget în valoare 175 de miliarde de lei ale persoanelor fizice și juridice.

În perioada anilor 2021- 2023, am avut 51 de miliarde de lei creanțe bugetare care s-au adunat la bugetul general și am încasat 7 miliarde de lei. Cu alte cuvinte, noi din punct de vedere al încasărilor la buget din aceste creanțe le avem foarte mici, iar dacă nu găsim mecanismele prin care să valorificăm aceste creanțe și să încasăm banii la buget, noi în continuare trebuie sa găsim alte soluții să ținem sub control deficitul bugetar și să ne putem finanța cheltuielile statului”.

Amnistia fiscală, pericol pe termen lung. Avertismentul investitorilor: „Îi recompensează pe cei care nu plătesc la timp"

Măsurile de amnistie fiscală adoptate recent de Guvernul României sunt de o "clemență excesivă" și ar putea adânci problemele pe termen lung prin descurajarea plătirii taxelor la timp,...

Cine este omul de afaceri care ar fi împrumutat statul cu o sumă uriașă, cumpărând titluri Fidelis și devenind cel mai mare investitor în acest tip de obligațiuni

Romeo Pomponiu, cunoscut proprietar al rețelei de magazine de îmbrăcăminte Steilmann, ar fi milionarul care a făcut o investiție record în titluri de stat Fidelis. Pe 20 august 2024, acesta...