Proiect de lege după scandalul Nordis. La cât ar putea fi limitat avansul acordat către dezvoltatorii imobiliari

PSD a depus în Parlament un proiect legislativ privind achizițiile imobiliare, după scandalul privind Nordis. Conform proiectului, avansul pentru cumpărarea de imobile construite de dezvoltatori va fi limitat la 10%. Ziare.com a făcut dezvăluiri încă din 2021 cu privire la practicile companiei, de la termene de livrare întârziate cu anii până la apartamente dispuse la etaje care nu există în autorizațiile de construcție.

Conform documentului, avansul se achită într-un cont special care poate fi utilizat doar pentru respectivul proiect, conform G4Media.ro.

În expunerea de motive, se arată că practicile curente permit dezvoltatorilor să solicite avansuri mari la semnarea promisiunilor de vânzare, fără a exista garanții adecvate în cazul nerespectării obligațiilor contractuale de către dezvoltator. Această situație pune consumatorii într-o poziție vulnerabilă, creând riscuri semnificative, în special în cazurile de insolvență a dezvoltatorilor sau întârzieri în livrarea imobilului.

„Principalul scop al acestei inițiative este protejarea cumpărătorilor prin stabilirea unui plafon maxim pentru avansurile plătite la semnarea unui promisiuni de vânzare a unui imobil, avans care nu poate depăși 10% din prețul total al imobilului. Prin această măsură, se dorește reducerea expunerii financiare a cumpărătorilor la riscurile asociate construcției imobilului și garantarea unor condiții contractuale mai echitabile.

De asemenea, proiectul oferă posibilitatea ca acest plafon să fie depășit, dar numai în cazul în dezvoltatorul are încheiată o poliță de asigurare a investiției emisă de o societate de asigurare. Această asigurare va proteja cumpărătorul în situația nerespectării contractului de către dezvoltator”, se arată în document.

Anchetă jurnalistică

Proiectul a venit în urma unei anchete publicate de Recorder şi intitulate ”Schema Nordis. Maşinăria de făcut bani a celui mai puternic clan politico-imobiliar”.

Jurnaliștii susțin că zeci de români din țară și din diaspora au fost convinși să cumpere apartamente în ansamblurile rezidențiale și hotelurile construite de grup, pe care victimele nu le-au luat niciodată în primire, pentru care nu au încasat chiriile promise și pe care dezvoltatorii le-au vândut de mai multe ori unor cumpărători diferiți.

Probleme puse în lumină de Ziare.com încă din 2021

Ziare.com a mai scris despre grupul Nordis în urmă cu 3 ani, publicând o serie de autorizații de construcție pentru supraetajarea unor blocuri din Mamaia și construcția unora noi.

Ziare.com a abordat subiectul problemelor grave care apăruseră în contractele semnate de Nordis încă din 2021, când Nordis Group se „lăuda” cu nenumărate promisiuni neonorate către clienți: de la termene de livrare întârziate cu anii, până la apartamente dispuse la etaje care nu există în autorizațiile de construcție.

Cei de la Nordis promiteau „hoteluri și ansambluri rezidențiale de lux în cele mai importante locații din România”, „un proiect imobiliar grandios”, care s-a promovat folosind simboluri naționale și campanii de endorsement din partea a numeroși sportivi români și celebrități cu sloganul „Marea Neagră, munții noștri, o țară la standarde occidentale”.

Scandalul apartamentelor Nordis

22.11.2024 20:52 - Cum se apără Ciolacu în scandalul Nordis: ”Nu mi-e ruşine de nicio decizie, nu vorbim de bani publici, ci de bani privaţi”

Candidatul PSD la preşedinţia României, Marcel Ciolacu, a răspuns liderului PNL, în urma dezvăluirilor privind călătoria sa la Madrid cu un avion închiriat de compania Nordis: ”Domnul...

22.11.2024 17:25 - Ciucă, nou atac la Ciolacu, după ce s-a aflat de al doilea zbor cu un Jet privat închiriat de Nordis: "Aroganța este normalitatea PSD "

Nicolae Ciucă, preşedintele PNL și candidat la alegerile prezidenţiale, l-a atacat din nou pe contracandidatul său, Marcel Ciolacu, după ce au ieșit la iveală informaţiile privind al...

22.11.2024 14:51 - Marcel Ciolacu a mai zburat cu jet privat închiriat de Nordis. Cine se mai afla la bordul avionului

Liderul PSD, Marcel Ciolacu, a zburat în data de 3 mai 2022 cu destinația Madrid, împreună cu protejata sa, Sorina Stan (Docuz), într-un jet privat închiriat de Nordis, companie intrată în...

22.11.2024 07:51 - Ciolacu vine cu precizări legate de zborul privat la Nisa: ”Există vreun om pe lumea asta care n-a încercat să facă o plăcere copilului?”

Premierul Marcel Ciolacu admite că a mers la cursa de Formula 1 de la Nisa, cu fiul său, dar spune că a făcut-o din banii săi, într-o perioadă în care compania Nordis nu se afla în...

21.11.2024 16:51 - Drulă, ironii la adresa lui Ciolacu și Grindeanu după ce trenul electric cumpărat recent a fost tras pe dreapta: ”Echipa PSD Nordis a purtat ghinion”

Deputatul USR Cătălin Drulă, fost ministru al Transporturilor, îl acuză pe ministrul Sorin Grindeanu de "superficialitate" şi de faptul că "nu îşi face treaba", după ce trenul recent...

21.11.2024 13:37 - Ciolacu, nervos pe tema întrebărilor legate de zborul cu avionul privat: ”Nu vreți să terminați cu această minciună?” VIDEO

Premierul Marcel Ciolacu a devenit vizibil nervos când a fost întrebat de un ziarist cine a plătit avionul privat cu care s-a deplasat la Nisa, replicând: “Dom‘ne nu vreți să terminați...

21.11.2024 11:05 - Ciolacu își scuză răspunsurile contradictorii date în scandalul Nordis: ”Poate nu am fost foarte inspirat”

Premierul Marcel Ciolacu a revenit joi, 21 noiembrie, asupra răspunsurilor contradictorii date în urma acuzaţiilor potrivit cărora a călătorit împreună cu fiul său şi cu alţi lideri PSD...

20.11.2024 22:15 - Ciucă, după înființarea comisiei pentru investigarea mafiei imobiliare: "Ciolacu să recunoască că a beneficiat de favoruri de la Nordis"

Preşedintele PNL, Nicolae Ciucă, candidat la alegerile prezidenţiale i-a cerut premierului Marcel Ciolacu să recunoască faptul că a beneficiat de favoruri din partea companiei imobiliare...

20.11.2024 11:48 - Parlamentul a înființat comisia pentru "investigarea mafiei imobiliare", după scandalul Nordis

A doua comisie parlamentară de anchetă a fost înființată miercuri, 20 noiembrie, și vizează "investigarea mafiei imobiliare", după cea care va analiza cheltuielile Administrației...

20.11.2024 10:01 - Cine a plătit zborul lui Ciolacu la Nisa. Ce spun liderii PSD despre dezvăluirile în acest caz: "Neadevăruri"

Zborul cu jetul privat la Nisa al liderilor PSD Marcel Ciolacu, Sorin Grindeanu, Alfred Simonis și Laura Vicol de la sfârșitul lunii mai 2022 a fost plătit către Țiriac Air de Nordis Travel,...

19.11.2024 14:10 - Camera Deputaților va dezbate înființarea comisiei de anchetă în cazul Nordis, precum și pentru cheltuielile lui Klaus Iohannis

Preşedintele Camerei Deputaţilor, Daniel Suciu, anunţă, marţi, că va convoca Biroul Permanent Reunit şi Plenul, atât pentru înfiinţarea comisiei de anchetă în cazul Nordis – cerută...

19.11.2024 13:30 - Lider PNL, după ce Ciolacu a fost prins cu minciuna în scandalul Nordis: ”Dacă se întâmpla în SUA, nu mai era candidat”

Vicepreședintele PNL Gheorghe Falcă a declarat marți, 19 noiembrie, că scandalul Nordis nu va avea un efect electoral asupra candidatului PSD la alegerile prezidențiale, Marcel Ciolacu....

19.11.2024 12:12 - PNL cere înființarea unei comisii parlamentare de anchetă în cazul Nordis. Ciucă a purtat discuții cu păgubiții companiei imobiliare

Preşedintele Senatului, Nicolae Ciucă, a informat că va solicita, marţi, convocarea Birourilor permanente reunite pentru înfiinţarea unei comisii parlamentare de anchetă în cazul Nordis....

18.11.2024 19:50 - Scandalul zborurilor plătite de Nordis. Reacția premierului Ciolacu la acuzațiile primite: „Nu am văzut până acum un astfel de document”

Marcel Ciolacu, liderul PSD, împreună cu alți membri ai partidului, ar fi efectuat o călătorie în 2022 pe Riviera Franceză, utilizând un avion aparținând Țiriac Air, care ar fi fost...

18.11.2024 17:09 - Cine ar fi putut dezvălui că Marcel Ciolacu a zburat pe banii Nordis

Numele liderilor PSD - Marcel Ciolacu, Sorin Grindeanu și Alfred Simonis - apar într-un document de zbor pentru o cursă privată între Nisa și București, de la finalul lunii mai 2022, cu...

18.11.2024 16:52 - Mircea Geoană, despre documentele care dovedesc că Ciolacu a călătorit cu un avion închiriat de Nordis: „A mințit cu nerușinare. Ar trebui să-și ceară scuze de la electoratul PSD”

Marcel Ciolacu nu mai are căderea politică și juridică să fie președintele României, după ce au apărut dovezi clare că a folosit, în scop privat, avioane de lux plătite din țepele...

18.11.2024 16:45 - Motivul zborului lui Marcel Ciolacu la Monaco, cu avionul Nordis, a fost să vadă unul dintre cele mai scumpe evenimente sportive din lume. Prețul unui bilet poate trece de 6.000 de euro

Marcel Ciolacu, candidatul PSD la alegerile prezidențiale, este implicat într-un scandal, după ce s-a demonstrat că a călătorit la Monaco cu un avion privat despre care se bănuiește că ar...

18.11.2024 16:14 - Cătălin Drulă reacționează după documentele care dovedesc că Ciolacu a zburat la Monaco cu un avion închiriat de Nordis: „PSD = partidul Nordis”

Fostul președinte USR Cătălin Drulă a reacționat după ce G4Media a publicat documentele care demonstrează că Marcel Ciolacu a zburat cu un avion privat închiriat de compania Nordis la...

18.11.2024 16:04 - Nicolae Ciucă, virulent după dezvăluirea legăturilor dintre Marcel Ciolacu și Nordis: „Să iasă din politică!”

Liderul PNL, Nicolae Ciucă, a reacționat rapid luni, 18 noiembrie, după ce au fost făcute publice informații potrivit cărora premierul Marcel Ciolacu ar fi călătorit pe banii șefilor de la...

18.11.2024 15:56 - Lovitură grea pentru Ciolacu. Documentul care arată că premierul şi Laura Vicol au zburat cu avionul închiriat de compania Nordis

Numele liderilor PSD apar într-un document de zbor pentru o cursă privată între Nisa și București de la finalul lunii mai 2022, cu avionul închiriat de dezvoltatorul imobiliar Nordis....