Scumpiri de două cifre la apartamente în luna octombrie. Orașul în care o garsonieră este mai scumpă decât un apartament cu două camere din București

În cele mai mari orașe ale țării, apartamentele au înregistrat scumpiri medii de 14% în luna octombrie, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, conform unei analize publicate luni, 4 noiembrie. În opt dintre orașele analizate, garsonierele ajung la prețuri de maximum 82.000 de euro, dar în Cluj-Napoca prețurile le depășesc pe cele ale locuințelor cu două camere din Capitală.

În București, prețul mediu pe metru pătrat a crescut cu 16%, ajungând la peste 1.900 de euro, iar scumpirea a fost mai accelerată la locuințele vechi, se arată într-un comunicat al Storia remis Ziare.com. Astfel, în luna octombrie 2024, prețul mediu al unei garsoniere (40mp) în București a fost de 76.398 de euro, prețul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) este de 105.048 de euro, iar prețul unui apartament cu trei camere (75mp) este de 143.247 de euro.

Cele mai scumpe orașe

Prin comparație, apartamentele vechi și cele noi s-au scumpit în același ritm în Cluj-Napoca. Prețurile au crescut cu 15% și sunt aproape de 2.900 de euro pe metru pătrat. Orașul transilvănean se menține pe primul loc în clasamentul celor mai scumpe localități din țară, conform analizei citate. La o garsonieră, prețul mediu a fost de 115.714 de euro în luna octombrie, în timp ce apartamentele cu două camere s-au vândut în medie cu 159.107 de euro, iar prețul unui apartament cu trei camere a fost de 216.964 de euro.

Brașovul este al doilea cel mai scump oraș din țară, cu o medie de 2.074 de euro pe metru pătrat. Apartamentele noi s-au scumpit cu 7% față de octombrie 2023, dar locuințele vechi au înregistrat majorări de prețuri de 21%. O garsonieră costă în jur de 82.000 de mii de euro, apartamentele de două camere ajung aproape de 113.000 de euro, iar cele de trei camere ating 154.000 de euro, conform sursei citate.

Prețurile din marile centre urbane

În Iași, apartamentele se vând cu 1.660 de euro pe metru pătrat. Prețurile au crescut mai puternic la apartamentele vechi, care sunt mai scumpe cu 20% față de anul trecut. Comparând prețurile în funcție de tipul de apartamente, se observă că în octombrie 2024, în Iași, o garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de 66.413 de euro. Apartamentele cu două camere de 55 mp au costat 91.318 de euro, iar apartamentele de 75 mp cu trei camere au ajuns la 124.524 de euro.

În Banat, locuințele sunt puțin mai scumpe decât în Moldova. În Timișoara, prețul mediu pe metru pătrat este foarte aproape de 1.700 de euro. Prețurile la apartamentele noi au crescut cu 10% de la an la an, iar la cele noi majorarea a fost mai accentuată. Pe categorii de apartamente, garsonierele au ajuns la 67.800 de euro, apartamentele de două camere au trecut de borna de 93.000 de euro, iar cele cu trei camere costă peste 127.000 de euro.

Și la Oradea prețul mediu gravitează în jurul aceleiași borne. Apartamentele noi costă 1.739 de euro pe metru pătrat, cu peste 130 de euro mai mult decât cele noi, după o scumpire de 14%. Cumpărătorii au fost nevoiți să scoată din buzunar 65.500 de euro pentru o garsonieră, peste 90.000 de euro în cazul unui apartament de două camere, în timp ce locuințele cu trei camere au costat aproape 123.000 de euro.

Prețuri similare se regăsesc și în Sibiu, unde media este 1.691 de euro pe metru pătrat. Apartamentele vechi costă cu 1.744 de euro pe metrul pătrat, cu aproape 200 de euro mai mult decât în cazul locuințelor noi, după o scumpire de 20% față de octombrie anul trecut. n Sibiu, o garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de 67.625 euro în luna octombrie. Un apartament de 55 mp cu două camere a costat, în medie, 92.984 euro, în timp ce un apartament de 75 mp cu trei camere a ajuns la 126.797 euro.

La malul mării, prețurile din Constanța au trecut de 1.800 de euro pe metru pătrat. Prețurile sunt mai mari cu 7% la apartamentele noi și cu 8% mai ridicate la cele vechi, arată analiza. Garsonierele au costat în octombrie aproximativ 72.500 de euro. Apartamentele de două camere se apropie de 100.000 de euro, în timp ce acelea cu trei camere au costat aproape 136.000 de euro.

În Craiova, prețurile pentru apartamentele vechi și noi au crescut cu 13%, pentru a ajunge la o medie de 1.682 de euro pe metru pătrat. Prețurile medii ale lunii octombrie au fost 67.265 de euro pentru o garsonieră de 40 mp, 92.490 de euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp și 126.122 de euro pentru un apartament cu trei camere de 75 mp.

Cel mai mare partid european vrea să salveze industria auto a Europei, amenințată de China. Cere inversarea unei politici de mediu detestate

Cel mai puternic grup de europarlamentari, care a susținut-o pe actuala șefă a Comisiei Europene, se pregătește să slăbească principalele mecanisme prin care Uniunea Europeană țintește...

Atenție la SMS-urile pe care le primiți! Cum pot fi furate datele personale pornind de la un mesaj care oferă "job-uri online"

Cel mai vechi mod de a fura datele personale pentru o fraudă ulterioară, așa-numita „inginerie socială”, revine cu o nouă față. SMS-urile și mesajele Whatsapp care promit "job-uri...