Ziare.com

Presedintele analistilor finaciari-bancari din Romania: Nu va cumparati locuinte acum! In 2-3 ani se vor ieftini

Sambata, 29 Septembrie 2018, ora 15:36

   

Presedintele analistilor finaciari-bancari din Romania: Nu va cumparati locuinte acum! In 2-3 ani se vor ieftini
Romanii n-au niciun motiv sa isi cumpere acum locuinte, de vreme ce peste 2-3 ani, atat casele cat si apartamente se vor ieftini, este de parare presedintele Asociatiei Analistilor Financiari-Bancari din Romania, Iancu Guda.

Intr-o analiza publicata pe pagina sa de Facebook, specialistul sustine ca, in mod normal, in cladirile vechi - adica in cele construite inainte de anul 2000 - metrul patrat ar trebui sa coste cel mult 1.000 de euro, nu 1.350 de euro, ca acum. Totodata, pretul mediul al metrului patrat, intr-o locuinta noua, ar trebui sa ajunga la cel mult 1.500 euro, nu la 2.000 de euro, cum se intampla in prezent.



Iancu Guda crede ca aceasta scumpire excesiva a locuintelor poate fi explicata. Mai exact, printre factorii care au dus la cresterea preturilor caselor si apartamentelor se numara faptul ca oamenilor le-au crescut salariile si, in consecinta, si-au permis sa cheltuiasca mai mult. In acelasi timp, bancile au dat cu destula larghete credite mari. In plus, programul Prima Casa - desi nu mai era necesar de ani buni - a tot continuat, favorizand cresterea preturilor din sectorul imobiliar.

Motiveaza-ti angajatii cu mixul perfect de beneficii extrasalariale! Alege cardul de masa Up Dejun cu cost 0 si ai abonamente medicale Regina Maria de la 3 EUR/angajat. Afla mai multe AICI!

Presedintele Asociatiei Analistilor Financiari-Bancari din Romania este, insa, de parere ca, in anii care vin, lucrurile se vor schimba, in Romania. Cu alte cuvinte, companiile nu vor mai putea creste cu mult salariile, iar bancile vor limita gradul de indatorare al unei populatiei care deja a imprumutat cam mult. In plus, programul Prima Casa se va desfiinta sau se va restrange, urmand sa se adresseze unui numar mult mai mic de beneficiari.

Toti acesti factori, alaturi de tendintele economiei, vor contribui la o scadere a preturilor locuintelor, in urmatorii 2-3 ani. In consecinta, Iancu Guda sustine ca romanii ar avea de castigat daca ar mai sta in chirie o vreme, ca sa poata apoi sa isi cumpere locuinte mai ieftine.
Urmareste Ziare.com pe Facebook  si pe Instagram  Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Ziare.com.

Sursa: Ziare.com

Articol citit de 8547 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
1 comentariu
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

Aiurea! In Bucuresti, nu va scade pretul niciodata. Si asta dintr-o

cauza simpla: presiunea demografica si dezvoltarea economica.
Si nu numai ca pretul nu va scade, ci se va majora.
Daca, Doamne Fereste, un seism major darama 25% din constructiile actualae (ceea ce este cat se poate de probabil), tot ce ramane in picioare isi va dubla pretul (constructie cu calitati anti-seismice evidente) iar ce se va construi pe locul daramaturilor va exploda ca pret!

Cel mai inteligent este sa cumparati acum apartamente din imobile construite in anii 1970, in cartiere ca Militari, Tineretului, Taberei, etc. (construite dup primele norme anti-seismice din Romania, in caramida si beton), daca se poate in forma lor originala, si pe care le puteti amenaja cu €5-10'000 de o maniera exceptionala. Pretul acestor apartamente variaza azi intre €1'100-1600/m2 util.

 

Platforma pentru solutionarea online a litigiilor