Prețurile locuințelor au căzut în 3 regiuni vestice: Acum e momentul oportun să cumperi, spun experții

Vineri, 05 Aprilie 2024, ora 03:40
6359 citiri
Prețurile locuințelor au căzut în 3 regiuni vestice: Acum e momentul oportun să cumperi, spun experții
Prețul locuințelor a înregistrat un declin în trei zone din Occident FOTO / Unsplash

Informațiile privind prețurile locuințelor și nivelul chiriilor în trimestrul 4 din 2023 din Uniunea Europeană au fost publicate de către Eurostat. În unele țări, precum Ungaria, Austria, Estonia, Cehia, Lituania, Letonia prețurile locuințelor s-au dublat în perioada 2010 – 2023 (trimestrul al 4-lea). În schimb, se observă că în alte 8 țări acesta a coborât, iar cele mai mari scăderi se regăsesc în 3 regiuni vestice, 3 țări occidentale: Luxemburg (-14,4%), Germania (-7,1%) și Finlanda (-4,4%) în trimestrul 4 din 2023 față de aceeași perioadă din 2022.

Iar experții recomandă că în aceste țări, este recomandat să cumperi locuințe, fiind un moment oportun. Analiza arată că și în alte state din UE, prețul locuințelor a scăzut, cum ar fi în Franța (-2,7%), Letonia (-2,5%) și Danemarca, Suedia (-2,3%), potrivit Eurostat. În România a existat o mică creștere în ultimul an.

Prețurile locuințelor și chiriile în UE au urmat un model similar între 2010 și al doilea trimestru din 2011, dar acum evoluează diferit. În timp ce chiriile au crescut constant de atunci până în al doilea trimestru al anului 2023, prețurile locuințelor au urmat un model diferit, inclusiv scăderi și creșteri mai rapide.

Descoperire neobișnuită a savanților: Ocean gigantic ascuns pe Pământ, având de 3 ori mai multă apă decât celelalte VIDEO

După o scădere bruscă între al doilea trimestru din 2011 și primul trimestru din 2013, prețurile locuințelor au rămas mai mult sau mai puțin stabile între 2013 și 2014. A urmat o creștere rapidă la începutul lui 2015, iar prețurile locuințelor au crescut mai rapid decât chiriile până în trimestrul al treilea din 2022.

Începând cu trimestrul al patrulea din 2022, prețurile locuințelor au scăzut timp de două trimestre la rând, înainte de a crește din nou în trimestrul al doilea și al treilea din 2023 și au scăzut ușor în trimestrul al patrulea din 2023.

Prețurile locuințelor s-au dublat în Estonia, Ungaria, Lituania, Letonia, Cehia, Austria și Luxemburg din 2010 și până în 2023. Între 2010 și al patrulea trimestru din 2023, prețurile caselor au crescut cu 48%, iar chiriile cu 23% în UE.

Descoperirea care îngrozește oamenii: Alimente la fel de periculoase precum cocaina și alcoolul

Comparând trimestrul al patrulea din 2023 cu 2010, în rândul statelor membre pentru care sunt disponibile date, prețurile locuințelor au crescut mai mult decât chiriile în 19 dintre țările UE. Prețurile locuințelor s-au dublat mai mult decât în Estonia (+217%), Ungaria (+185%), Lituania (+162%), Letonia (+135%), Cehia (+123%), Austria (+111%) și Luxemburg. (+102%). Scăderi au fost observate în Italia (-8%) și Cipru (-3%).

Chiriile au crescut în 26 de țări din UE, cu cele mai mari creșteri în Estonia (+207%), Lituania (+172%) și Irlanda (+102%). Singura scădere a prețurilor chiriilor a fost înregistrată în Grecia (-19%).

Zona euro, totuși, a prezentat o imagine diferită pentru aceeași perioadă, prețurile locuințelor fiind martorii unei scăderi de 1,1% de la an la an, în contrast puternic cu o creștere marginală de 0,2% în întreaga Uniune Europeană, conform datelor Eurostat.

În timp ce opt țări au raportat o scădere de la an la an a prețurilor locuințelor pentru ultimul trimestru al anului 2023, alte optsprezece au înregistrat creșteri anuale.

”Pericolul galben” vine peste Rusia: Putin prins în capcană, neavând altă alternativă

Luxemburg (-14,4%), Germania (-7,1%) și Finlanda (-4,4%) au condus pachetul în ceea ce privește scăderile, în timp ce Polonia (+13,0%), Bulgaria (+10,1%) și Croația (+9,5%) au apărut ca cei mai buni câștigători, prezentând condițiile economice variate de pe continent.

Analiza trimestrială a arătat o tendință mai amplă de ajustări ale prețurilor, unsprezece state membre înregistrând scăderi, prețurile Italiei menținându-se constant și paisprezece asistând la creșteri. În special, Franța (-2,7%), Letonia (-2,5%) și Danemarca, Suedia (-2,3%), scrie Phile News.

În România, prețurile locuințelor în perioada 2010 – 2023, trimestrul 4, au crescut cu aproximativ 43%, iar chiriile au urcat cu 28%. În Q4 din 2023 față de Q4 din 2022, prețurile locuințelor au crescut cu 3,7% în țara noastră.

Quarterly Report - Editia 4

Locul unde vom găsi alimentele cu prețul plafonat. Consiliul Concurenței anunță noi măsuri pentru consumatori
Locul unde vom găsi alimentele cu prețul plafonat. Consiliul Concurenței anunță noi măsuri pentru consumatori
Consiliul Concurenţei va lansa curând o variantă simplificată a Monitorului preţurilor, care va conţine doar produsele de bază ale căror preţuri au fost plafonate de Guvern, a declarat,...
După ani de inflație devastatoare, Turcia se apropie de o "renaștere" economică, susțin analiștii unui colos bancar
După ani de inflație devastatoare, Turcia se apropie de o "renaștere" economică, susțin analiștii unui colos bancar
Un raport al băncii multinaționale de investiții Citigroup Inc susține că investitorii ar putea reveni în Turcia, după ce banca centrală a instaurat o politică monetară agresivă pentru a...
#preturile locuintelor, #preturile locuintelor romania, #preturi apartamente, #preturi case, #preturi locuinte, #case Romania , #stiri imobiliare