Vanzarile de apartamente noi in Bucuresti, de sapte ori mai putine decat in Varsovia

Piata rezidentiala din Bucuresti ar putea sa ajunga la un stoc de 15.700 de locuinte noi, pana la sfarsitul anului 2011, asa cum se arata in cel mai recent studiu realizat de DTZ Echinox.

Cu aproape 1.000 de apartamente anuntate pentru finalizare in 2011, livrarile de anul acesta sunt semnificativ mai mici in comparatie cu circa 4.100 de apartamente finalizate in 2010.

Conform estimarilor DTZ Echinox, suma de 20.000 de unitati vandute anual in Bucuresti va ramane relativ constanta, pentru perioada urmatoare, in timp ce apartamentele noi vor reprezenta circa 15 pana la 25%, pe termen mediu.

Conform studiului remis joi Ziare.com, accesibilitatea locuintelor arata ca un locuitor de categorie medie din Bucuresti nu isi poate permite sa achizitioneze locuinta medie din oras.

Accesibilitatea redusa pastreaza numarul de tranzactii la un nivel relativ scazut in comparatie cu capitalele europene similare. In timp ce Bucurestiul a inregistrat vanzari de numai 1.500 de apartamente noi in 2010, alte capitale din regiune au avut volume semnificativ mai mari.

Datele DTZ arata ca 10.260 de unitati rezidentiale noi au fost tranzactionate in capitala poloneza, in acelasi interval, de aproape 7 ori mai mult decat in Bucuresti, in timp ce Budapesta a inregistrat vanzari de 2,5 ori mai mari, respectiv 3.885 de unitati.

Preturile pentru proprietati rezidentiale noi din Bucuresti par sa fi ajuns la o anumita stabilitate in urma fluctuatiilor dramatice din ultimii 5-6 ani. Valoarea pe metru patrat a proprietatilor rezidentiale nou construite este in prezent estimata in jurul valorii de 950 euro. Anul urmator ar putea aduce o usoara crestere de 5%, urmata de o tendinta de crestere moderata pentru 2013, cand valorile pe piata rezidentiala ar putea ajunge pana la 10% mai mari.

Potrivit statisticilor oficiale (februarie 2011), un total de 34,858 de unitati in valoare de 1,426 milioane de euro au fost vandute din momentul in care programul "Prima Casa" a devenit activ. Rezultatul indica 1.452 de unitati vandute pe luna/tara si o suma medie a unui credit de circa 41.000 de euro.

A.B.

Cum a ajuns Romania pe locul 1 in UE la inflatie? Prin politicile catastrofale ale Guvernului, care pare a lucra contra cetatenilor

Cum intretine Romania inflatia? Aceasta este alimentata de o „super avalansa de tichete", precum cele pentru profesori, pentru mamici, pe langa cresterile de taxe din ultima perioada, potrivit...

Cum va fi revoluționată piața de mașini electrice de producătorii chinezi. „O cursă pe viață și pe moarte”

Producătorii chinezi își prezintă cele mai noi modele la Auto China, care a început joi, 25 aprilie, la Beijing. O "cursă pe viață și pe moarte" a început să se desfășoare pe cea...