Ce a pățit o familie de români care a primit să întrețină o bătrână în schimbul locuinței. Vânzarea apartamentului din centrul Clujului a fost anulată

O familie care a luat în întreținere o bătrână, în schimbul apartamentului, și a încheiat un contract de vânzare-cumpărare cu drept de uzufruct viager, a rămas fără locuință după ce bătrâna a cerut anularea contractului de vânzare – cumpărare susținând că, în fapt, a fost vorba de o donație mascată.

Pentru persoanele care vor să ia în întreținere un bătrân în schimbul locuinței cea mai sigură variantă este încheierea unui contract de vânzare-cumpărare cu drept de uzufruct viager. O sentință a Judecătoriei Cluj-Napoca demonstrează, însă, că nici asta nu e suficient pentru a acoperi riscurile celor care vor să întrețină un bătrân în schimbul locuinței.

În cazul de la Cluj-Napoca, o bătrână care a încheiat, în 2005, cu o familie un contract de vânzare-cumpărare cu drept de uzufruct viager și clauză de întreținere a deschis proces cerând să se constate că actul de vânzare-cumpărare în care s-a menționat un preț de vânzare de 20.000 de euro a fost, de fapt, o donație deghizată, femeia neîncasând bani de la pârâți.

Astfel, proprietara a cerut să se constate că vânzarea a fost, de fapt, o donație. Prin același proces, bătrâna a cerut să fie revocată donația și să îi revină dreptul de proprietate asupra apartamentului situate în centrul Clujului.

Familia dată în judecată a fost de acord cu pretențiile femeii și instanța a admis cererea de chemare în judecată dispunând corectarea cărții funciare astfel încât apartamentul să îi revină în întregime bătrânei.

„Instanța va admite cererea de chemare în judecată formulată şi precizată de către reclamantă în contradictoriu cu pârâţii, având ca obiect revocare donaţie. Instanta va constata caracterul simulat al contractului de vânzare-cumpărare cu clauză de întreţinere, acest contract fiind în realitate o donaţie deghizată”, se arată în sentința Judecătoriei-Cluj Napoca.

Prețul piperat al unei chirii într-un apartament ”de lux” cu terasa năpădită de buruieni. Ofertă ”à la Cluj”

Un apartament din Cluj, scos la închiriat în categoria ”lux”, este promovat de proprietari în ciuda unor aspecte ce denotă neglijență crasă. O agenție a postat un anunț cu un...

Alin Nica vrea un nou mandat pentru şefia CJ Timiș, din partea Alianţei Dreapta Unită, după ce a plecat din PNL. „PSD doreşte să ţină România în sărăcie”

Preşedintele Consiliului Judeţean Timiş, Alin Nica, şi-a lansat, sâmbătă, candidatura pentru un nou mandat la şefia administraţiei judeţene, susţinut de Forţa Dreptei Timiş, care face...