Ziare.com
Achizitia unei case. Cum poti pierde banii doar din cauza ca ai ratat informatii-cheie

Achizitia unei case. Cum poti pierde banii doar din cauza ca ai ratat informatii-cheie

Povestea de mai jos este bazata pe un caz real in care o familie a dorit achizia unei locuinte, dar nu s-a informat cum trebuie. Parintii au dorit achizitionarea unei locuinte pentru fiica lor. Au mers la vizionari de locuinte si s-au hotarat ...

28 Septembrie 2020

    Credit imobiliar cu restante

    Pot achizitiona o casa prin credit daca sotul/sotia a avut restante la banca?

    Pot achizitiona o casa prin credit daca sotul/sotia a avut restante la banca?

    Sa luam un scenariu in care sotul si sotia nu se cunosteau in urma cu 10 ani. Ea a luat un credit pe care, apoi, nu l-a mai rambursat, din varii motive. Acum, cei doi sunt casatoriti, dar creditul ei este inca nerambursat. Apare intrebarea daca, impreuna, in calitate de soti, cei doi pot accesa un credit bancar? Din cauza ca nu si-a achitat ratele conform contractului, sotia din scenariul nostru este raportata la Biroul de Credit, iar acest lucru face aproape imposibila accesarea unui alt imprumut...

    21 Septembrie 2020
      Mii de oameni au apelat la Legea darii in plata. Care este profilul clientului care lasa casa bancii

      Mii de oameni au apelat la Legea darii in plata. Care este profilul clientului care lasa casa bancii

      Cei care aleg sa renunte la casa cumparata cu credit pentru a scapa de imprumutul de la banca au in general peste 40 de ani si fac cu greu fata ratei lunare. Mai exact, potrivit Digi 24, profilul clientului care lasa casa bancii este urmatorul: 43 de ani, mai are de dat inapoi bancii peste 62.000 de euro, iar rata ii inghite aproape trei sferturi din venit. Legea darii in plata a intrat in vigoare pe 13 mai 2016, iar de atunci aproape 4.700 de persoane fizice au apelat la aceasta lege. Peste 80% dintre notificari au fost facute de persoane cu varste cuprinse intre 30 si 50 de ani, potrivit datelor BNR publicate de Ziarul Financiar...

      17 Decembrie 20161 comentariu
        Ai predat cheia casei si ai scapat de credit. BNR: Legea favorizeaza speculatorii, o banca ar putea da faliment

        Ai predat cheia casei si ai scapat de credit. BNR: Legea favorizeaza speculatorii, o banca ar putea da faliment

        Legea privind darea in plata, asa cum este acum redactata, nu raspunde unei probleme sociale, ci ii avantajeaza pe cei care au cumparat imobile inainte de criza, in scop speculativ, si poate genera falimentul unei banci, a declarat, vineri, seful Directiei Supraveghere din Banca Nationala a Romaniei (BNR), Nicolae Cinteza. "Va spun cu certitudine ca s-au cumparat, de catre persoane fizice, terenuri, apartamente pe scari de bloc, case de vacanta, terenuri agricole in scop speculativ. La momentul cumpararii s-a sperat ca se va obtine o suma mai mare, dar caderea pietei a facut ca sa nu mai poata fi vandute. Intrucat pretul nu asigura rambursarea creditului, acesta a devenit restant, iar anumite prevederi din contract ar face ca debitorul sa plateasca nu numai cu terenul, ci si cu alte bunuri pe care le detine...

        20 Noiembrie 20153 comentarii
          Lectii pentru Guvern: Cum pot ajuta autoritatile debitorii in criza

          Lectii pentru Guvern: Cum pot ajuta autoritatile debitorii in criza

          Criza prelungita, prabusirea preturilor in sectorul imobiliar, precum si fluctuatiile de curs valutar au inrautatit situatia debitorilor din majoritatea statelor. Ce masuri au luat autoritatile pentru ajuta clientii bancilor afectati de aceste evolutii? In contextul prabusirii pietei imobiliare, administratia Obama si Agentia Federala pentru Creditarea Ipotecara au anuntat, la inceputul acestei saptamani, lansarea unui program care va veni in sprijinul a aproximativ un milion de clienti cu credite ipotecare in desfasurare sa isi refinanteze imprumuturile...

          28 Octombrie 20112 comentarii
            Vrei sa-ti faci un credit imobiliar? Vezi ce comisioane vei fi nevoit sa platesti

            Vrei sa-ti faci un credit imobiliar? Vezi ce comisioane vei fi nevoit sa platesti

            Daca vreti sa va cumparati o locuinta sau sa incepeti constructia unei case undeva la marginea orasului, insa nu aveti stransa toata suma de bani necesara, va vedeti nevoit sa apelati la unul dintre creditele imobiliare puse la dispozitie de banci. Cum oferte in acest sens au mai toate bancile, trebuie sa aveti mare grija ce alegeti pentru ca uneori comisioanele acestora sunt extrem de multe si destul de mari. De exemplu, la BRD Societe Generale, creditele Habitat, Habitat Plus si Habitat Ipotecar vin sa-ti satisfaca nevoile de finantare. In plus, in cazul in care detii un imobil si iti doresti unul mai mare, imprumutul Habitat Extra te ajuta sa obtii banii necesari. Astfel, la creditul Habitat, vei beneficia de o perioada de creditare care poate ajunge pana la 30 de ani, iar gradul de indatorare in functie de profilul de risc al clientului...

            24 Ianuarie 2011
              Restantele in valuta ale romanilor sunt mai mari decat cele in lei

              Restantele in valuta ale romanilor sunt mai mari decat cele in lei

              Daca in anii anteriori romanii se straduiau sa nu aiba restante la creditele in valuta, majoritatea cu garantie imobiliara, acum, ei nu mai fac fata ratelor. Restantele romanilor la creditele in banci au ajuns, in luna aprilie, la 1,36 milioane de euro, cele in valuta depasindu-le pe cele in lei. Valoarea sumelor restante la imprumuturile contractate de populatie si firme a continuat sa creasca si in luna aprilie, cu 6,5% fata de luna precedenta, pana la un nivel de 11,1 miliarde de lei (2,68 miliarde de euro), potrivit datelor Bancii Nationale a Romaniei, citate de Adevarul...

              31 Mai 2010
                Una din zece persoane care au luat o casa pe credit nu mai are bani de rate

                Una din zece persoane care au luat o casa pe credit nu mai are bani de rate

                Aproximativ 10% din clientii care au imprumutat bani pentru a-si cumpara o locuinte aveau rate intarziate la sfarsitul lui septembrie, arata datele facute publice de Banca Nationala a Romaniei (BNR). Datele apar in contextul in care bancile au acordat aproximativ 8.000 de imprumuturi pentru locuinte in primele noua luni ale acestui an. Valoarea creditelor ipotecare acordate in primele noua luni ale anului a fost de circa 1,6 miliarde de lei, echivalentul a 380 de milioane de euro. Aproape 16.000 de imprumuturi ipotecare erau incadrate de banci in categoria restante in septembrie, in crestere cu aproape 65% comparativ cu sfaristul anului 2008...

                29 Decembrie 20092 comentarii
                  Ajutor pentru cei care nu isi mai pot plati casele, de la PD-L

                  Ajutor pentru cei care nu isi mai pot plati casele, de la PD-L

                  Romanii care nu vor mai putea sa-si ramburseze creditele ipotecare sau imobiliare vor beneficia de o amanare a ratelor cu pana la doi ani, potrivit unui proiect de lege pe care PD-L intentioneaza sa-l promoveze in cazul in care ajunge la guvernare. Reprezentantii democrat-liberalilor sustin ca aceasta masura este menita sa-i protejeze pe toti cei care risca sa fie evacuati din case, dupa ce vor intra in dificultate de plata, ca urmare a majorarii dobanzilor. "Vom introduce un moratoriu de doi ani in ceea ce priveste executarea silita a garantiilor imobiliare. Astfel incat cei care ajung in dificultate vor avea un ragaz de doi ani de zile si nu isi vor pierde casele in care ei si familiile au investit pana in prezent", a precizat joi Adriean Videanu, prim-vicepresedintele PD-L...

                  20 Noiembrie 20089 comentarii

                    Urmareste Ziare.com pe

                    Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                     

                    TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                    Cat cotizezi la pensia privata obligatorie in functie de salariul pe care-l ai
                    De cand a fost initiat acest sistem de pensie privata obligatorie, in urma cu mai bine de 10 ani, romanii mai tineri ar fi trebuit sa isi asigure o...

                    Cum calculezi corect si obiectiv ce rata de credit poti suporta
                    Daca vrei sa accesezi un credit, de fiecare data iti vei face calculul (si ti se va face calculul) pe un anumit grad de indatorare. Adica, daca...

                    Facebook schimba numele criptomonedei pe care urmeaza sa o lanseze
                    Criticata inca inainte de lansare, moneda virtuala a Facebook are un nou nume: in loc de Libra aceasta va fi lansata drept Diem Dollar....
                    Platforma pentru solutionarea online a litigiilor